Решение по делу № 2-339/2015 от 13.02.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.03.2015г. с. Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи Кулаковой Г.Н.,

с участием прокурора Богукчанского района Небесного А.В.,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского сельсовета к Д. ДТ, Ж, ЖА в лице законного представителя Ж, С. в лице законного представителя Ж о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Октябрьского сельсовета обратилась в суд с иском к Д., ДТ, Ж, ЖА в лице законного представителя Ж, С. в лице законного представителя Ж о выселении из квартиры .., мотивируя тем, что ответчики являлись участниками Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015гг. с предоставлением им Государственного сертификата на получение жилищной субсидии для приобретения жилья в соответствии с Постановлением правительства РФ № 153 от 21.03.2006г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Являясь участником подпрограммы, гражданам необходимо выполнить условия данной программы и подписать обязательство о сдаче жилья.

Ответчики, обратившись в ГУФСИН России Красноярского края с заявлением об участии в подпрограмме, 24.04.2014г. составили, подписали и нотариально заверили «обязательство о сдаче жилья» об освобождении муниципальной квартиры, расположенной по адресу ..

Согласно данному обязательству Ответчики обязались освободить указанную квартиру в срок не позднее двух месяцев со дня реализации Государственного жилищного сертификата, а так же не приватизировать квартиру, не сдавать в залог, не передавать другим лицам по договорам отчуждения со дня подписания настоящего обязательства.

В июле 2014г. Ответчиками был реализован Государственный жилищный сертификат путем приобретения в общую долевую собственность на всех членов семьи Д.. жилого помещения (квартиры) каждому по 1/5 доле, расположенной по адресу .. Право собственности зарегистрировано 04.08.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю

Таким образом, обязательство по предоставлению жилищной субсидии исполнено. Получив социальную выплату и приобретя жилье, ответчики свою часть обязательства не исполнили, жилое помещение по адресу .. в установленном законом порядке в муниципальную собственность, до настоящего времени не сдали.

Представитель истца Октябрьского сельсовета Лагно Е.В. (доверенность № 274 от 11.12.2014г.) исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме, просит выселить ответчиков из квартиры и снять с регистрационного учета по адресу .. так как свои обязательства по освобождению и передаче квартиры они не выполняют, тем самым нарушают условия договора, ответчики, согласно их личного заявления реализовали Государственный жилищный сертификат, приобрели жилье в .., право зарегистрировано 04.08.2014г.

Квартира является муниципальной собственностью, после освобождения подлежит распределению нуждающимся гражданам. На требования сельсовета об освобождении квартиры, ответчики не раегируют.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, каких либо возражений, доказательств по предъявленным требованиям ко дню рассмотрения дела суду не представили.

Привлеченные в качестве третьих лиц ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, каких либо возражений суду не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Л.., заключение прокурора Небесного А.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 закона № 125-ФЗ право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст. 6 указанного Закона установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015гг.» утверждены «Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015гг.»

Согласно п. 45 указанных Правил обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В судебном заседании установлено, что Дядьо Г.И. приняла участие в федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015гг.» на основании ее личного заявления, согласно которого она просила ГУФСИН России Красноярского края выдать ей и членам её семьи Государственный жилищный сертификат для приобретения жилья в Красноярском крае, при этом она и члены её семьи были ознакомлены с условиями данного участия и обязались их выполнять, подписали обязательство от 24.04.2014г., что после приобретения жилья с помощью указанного сертификата они освободят занимаемую ими квартиру по адресу ..

19.08.2014г. ГУФСИН России Красноярского края Д. был выдан Государственный жилищный сертификат, согласно которого ей из федерального бюджета была предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения на территории Красноярского края, в размере 3 555 225, 00 рублей. Ответчиками указанный сертификат был реализован, приобретено жилое помещение общей площадью 72,60 квм в ...

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 04.08.2014г. Данный факт подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов за период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г. и выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2014г.

Таким образом, ГУФСИН России Красноярского края перед ответчиками свои обязательства выполнило, а ответчики должны исполнить свое обязательство от 24.04.2014г. об освобождении в 2х месячный срок жилого помещения по адресу .. и сдать его в установленном законом порядке в муниципальную собственность.

Поскольку срок исполнения ответчиками обязательства истек 04.10.2014г., квартиру по указанному адресу они не освободили, жилье в муниципальную собственность не сдали, суд считает иск администрации Октябрьского сельсовета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ судебные издержки и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования администрации Октябрьского сельсовета удовлетворить.

Д., ДТ, Ж, ЖА, С. выселить из квартиры .., со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Д., ДТ и Ж государственную пошлину в доход местного бюджета по 100 рублей с каждого.

Ответчики вправе обратиться в Богучанский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене заочного решения, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий Г.Н.Кулакова