Решение по делу № 2-53/2017 (2-1165/2016;) ~ М-1106/2016 от 13.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 год                                                                           г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе: председательствующего, судьи Помулевой Н.А.

При секретаре Жуликовой Л.М.

с участием: представителя истца Обуховой О.А., действующей на основании прав по должности,

помощника прокурора Нерчинского района Плотниковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53 по иску администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район» к Хаврученко С.В. о снятии с регистрационного учета,

                                                           У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием о снятии с регистрационного учета в Отделении УФМС по Забайкальскому краю в Нерчинском районе Хаврученко С.В. и Федосееву А.В. по месту жительства по адресу: ..., поскольку указанное жилье решением межведомственной комиссии от 25 июня 2015 года признано аварийным и подлежащим под снос. Семье Хаврученко взамен аварийного было предоставлено жилье - квартира по договору социального найма по адресу: ... семья Хаврученко приватизировали вновь полученное жилье, однако из аварийного жилья не выселилась и не снялась с регистрационного учета. Квартиру по адресу ... сдают гражданам.

В ходе подготовки к рассмотрению дела было установлено, что ответчик Федосеева А.В. снялась с регистрационного учета по адресу: ... (л.д. 30).

В связи с поступившей информацией представитель истца Обухова О.А. отказалась от исковых требований в части снятия с регистрационного учета Федосеевой А.В.,

Судом принято заявление истца об отказе от требований о снятия с регистрационного учета Федосеевой А.В.

Поддерживая заявленные требования в оставшейся части представитель истца Обухова О.А. просила в связи с утратой права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета Хаврученко С.В.

       В судебном заседании представитель истца Обухова О.А. исковые требования о cнятии с регистрационного учета Хаврученко С.В. поддержала, при этом пояснила, что Хаврученко С.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: ..., поскольку данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим под снос. Семье Хаврученко, в том числе Хаврученко С.В. по договору социального найма выделена трехкомнатная благоустроенная квартира по адресу: .... Более того, фактически Хаврученко С.В. в поселке Приисковый не проживает. Наличие регистрации Хаврученко С.В. в аварийном жилом помещении не позволяет применять предусмотренные законом меры к аварийному жилью, расположенному на территории муниципального образования. Просит принять решение о снятии Хаврученко С.В. с регистрационного учета по адресу: .... в связи с утратой права пользования и проживания в квартире.

Ответчик Хаврученко С.В. о времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом, ознакомлен с заявленными требованиями, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял (л.д. 32-33).

Получив копию искового заявления с копиями представленных истцом документов (л.д. 20), ответчик своих возражений и отзыв по существу иска в суд не представил.

Представитель МП ОМВД России по Нерчинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен (л.д. 26).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке.

           Заслушав объяснения представителя истца, мнение помощника прокурора Плотниковой Н.В., полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Хаврученко С.В. зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу ....

Решением межведомственной комиссии городского поселения «Приисковское» от 25 июня 2015 г. многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11).

15 сентября 2015 г. администрация городского поселения «Приисковское» заключила договор социального найма № согласно которого нанимателю Хаврученко Т.А. и членам её семьи: супругу Хаврученко В.С., сыну Хаврученко С.В., дочери Федосеевой А.В. было передано во владение и пользование жилое помещение, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 68.1 кв.м. в том числе жилой 40.1 кв. м. по адресу ....

Договор социального найма подписан нанимателем Хаврученко Т.А. и представителем наймодателя Обуховой О.А., что свидетельствует о согласии нанимателя и членов её семьи на переселение в указанное в договоре социального найма жилое помещение (л.д. 9-10).

    01 февраля 2016 года Хаврученко С.В. дано нотариальное обязательство о снятии с регистрационного учета по адресу: ... срок до 01 марта 2016 года (л.д. 12). Однако данное обязательство Хаврученко С.В. не исполнено. Ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 14).

        Поскольку ответчику в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: ..., он утратил право пользования жилым помещением по адресу: ..., истец обоснованно обратился в суд.

Требование администрации городского поселения «Приисковское» о снятии ответчика с регистрационного учета не может рассматриваться как нарушение его прав и свобод, поскольку ему предоставлено благоустроенное жилое помещение взамен жилого помещения признанного аварийным. Ответчик более года (с 15.09.2015 г.) несмотря на то, что не проживает в указанном жилом помещении, сохраняет регистрацию по адресу ....

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сохранение ответчиком регистрации в квартире, являющейся муниципальной собственностью, нарушает права и интересы истца как собственника, поскольку получив иное благоустроенное жилое помещение взамен аварийного, он не снимается с регистрационного учета, чем препятствует истцу приступить к выполнению работ, проведение которых необходимо в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

При установленных обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении требований истца в полном объёме.

Поскольку в соответствии с п.п. 19 п.1 ст.333.36 НК РФ администрация городского поселения «Приисковское» освобождена от уплаты государственной пошлины, согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина от уплаты которых был освобожден истец взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины. Материалы дела не содержат сведений позволяющих прийти к выводу, что ответчик в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины. Следовательно, государственная пошлина в размере 6 000 руб. (требование не имущественного характера), от уплаты которой был освобожден истец подлежит взысканию с Хаврученко С.В.

Государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района «...» ... согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В целях защиты интересов истца, суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он утратил права пользования и проживания в указанной квартире.

Основания к отказу в иске судом не установлены.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198, 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район» к Хаврученко С.В. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять Хаврученко Сергея Викторовича, *** года рождения, место рождения пгт. ... с регистрационного учета по месту жительства ..., в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Снятие Хаврученко Сергея Викторовича с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                  Председательствующий, судья –

Не вступило в законную силу.