Решение по делу № 2-1049/2016 от 18.04.2016

<номер изъят>">Р Е Ш Е Н И Е

<номер изъят>">Именем Российской Федерации

<номер изъят>"><адрес изъят>                                                                      30 мая 2016г.

<номер изъят>">Судья Дербентского городского суда Гаджимурадова Н.М., с участием ответчика ФИО4, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Махачкалинский филиал КБ «Престиж Кредит Банк» в лице конкурсного управляющего ФИО7 к ФИО3 о взыскании 1 608 723 руб.29 коп. с обращением взыскания на земельный участок площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: РД, <адрес изъят> на землях сельскохозяйственного назначения начальной ценой реализации 4 050 000 руб.,

<номер изъят>">У С Т А Н О В И Л:

<номер изъят>">ООО Махачкалинский филиал КБ «Престиж Кредит Банк» в лице конкурсного управляющего ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании 1 608 723 руб.29 коп. с обращением взыскания на земельный участок площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> )) 73:1260, находящийся по адресу: РД, <адрес изъят> на землях сельскохозяйственного назначения начальной ценой реализации 4 050 000 руб.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что Приказом Банка России от 26.11.2014г. №ОД-3299 у ООО «ПрестижКредитБанк» (зарегистрировано по адресу: 368600, <адрес изъят>, переулок Чапаева, <адрес изъят>) (далее-000 «ПрестижкредитБанк», Истец, Банк) с ДД.ММ.ГГГГг. была отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда РД 15.01.2015г. по делу №А15-4745/2014 ООО КБ «ПрестижКредитбанк» признано Банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов», далее-Агентство, расположенную по адресу: 109240, <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>. Представителем конкурсного управляющего назначен ФИО1, действующий на основании Доверенности.

В соответствии с п.2 ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании. В ходе конкурсного производства было выявлено, что между ООО «ПрестижКредитБанк» и Ответчиком ФИО4 был заключен кредитный договор <номер изъят> от 20.01.2012г. (далее-Договор), согласно условиям, которого Ответчику был предоставлен кредит в сумме 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей (п. 1.1. Договора) Согласно п. 1.2 Договора кредит предоставлялся под 24 % годовых, сроком по 15.01.2015г. Согласно п. 2.4. Договора проценты должны уплачиваться ежемесячно.

Факт предоставления кредита подтверждается распоряжением о предоставлении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается) и выпиской по лицевому счету <номер изъят>( выписка прилагается).

Ответчик нарушил условия кредитного Договора в части своевременной уплаты процентов и возврата суммы основного долга, что подтверждается выпиской о движении денежных средств по ссудному счёту<номер изъят>, исходя из которой последний раз проценты за пользование кредитом уплачивались Ответчиком 31.10.2014г.

В соответствии с п. 3.4. Кредитного договора банк вправе взыскать выданную сумму кредита и начисленные на нее проценты ( в размере, сложившимся на момент взыскания) при наличии сведений о нарушении заемщиком условий настоящего Договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору 20.01.2012г. между ООО КБ «ПрестижкредитБанк» и ФИО4 был заключен договор залога земельного участка, удостоверенный нотариусом Дербентского нотариального округа РД ФИО2. В соответствии с требованием законодательства РФ договор залога был зарегистрирован Дербентским городским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (копия договора залога прилагается).

В соответствии с условиями договора залога с целью обеспечения исполнения договора кредитования <номер изъят> от 20.01.2012г. ФИО3 передал в залог ОООКБ «ПрестижКредитБанк» принадлежащий ей по праву собственности земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 2500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес изъят>, на землях сельхозназначения, находящихся в ведении Управления муниципальным имуществом <адрес изъят>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

По соглашению сторон стоимость заложенного земельного участка стороны оценили в 4 050 000 ( четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей ( п. 2 Договора залога). Стоимость переданного в залог земельного участка обеспечивает ООО КБ «ПрестижКредитБанк» погашение суммы основного долга по договору кредитования с учётом процентов по нему в случае неисполнения ФИО4, принятых обязательств по кредитному договору.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору задолженность по состоянию на 01.04.2016г. по кредитному договору составила: 1 608 723 рубля 29коп., в том числе:

• 1 200 000 рублей - сумма основного долга;
• 408 723 рубля 29 коп. сумма процентов подлежащих уплате за период с 31.10.2014г. по 01.04.2016г. (518 календарных дня);

Расчет задолженности прилагается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы «Договор займа» ГК РФ, если иное не вытекает из условий кредитного договора.

23.01.2015г. на сайте http:// www.asv.org.ru/ опубликована информация о признании Арбитражным судом РД ООО КБ «ПрестижКредитБанк» несостоятельным (банкротом) и размещены реквизиты для направления денежных средств, с целью погашения процентов и основного долга в соответствии с условиями кредитного договора.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Поскольку задолженность по кредитному договору не погашена Истец направлял Ответчику претензионное письмо с требованием о возврате денежных средств, которое по сей день осталось без исполнения, требования Истца не удовлетворены (копия претензионного письма прилагается).

Представитель ООО КБ «ПрестижКредитБанк» по доверенности ФИО8 просит рассмотреть дело по иску ООО КБ «ПрестижКредитБанк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество без ее участия.

Ответчик ФИО3 не отрицая получения кредита у истца 1 800 000 рублей по кредитному договору <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГг. пояснил, что, будучи в дружеских отношениях с банкиром данного филиала ФИО9 получил указанную сумму в кредитном договоре. Эту сумму он полностью погасил. Однако в подтверждение суду не может представить письменные доказательства, поскольку он их не брал у работников банка, которым передавал деньги для погашения задолженности по кредиту.

Проверив и исследовав материалы дела, объяснения сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что между ООО «ПрестижКредитБанк» и ФИО4 был заключен кредитный договор <номер изъят> от 20.01.2012г., согласно условиям, которого Ответчику был предоставлен кредит в сумме 1 800 000 Согласно п. 1.2 Договора кредит предоставлялся под 24 % годовых, сроком по 15.01.2015г. Согласно п. 2.4. Договора проценты должны уплачиваться ежемесячно.

Факт предоставления кредита подтверждается распоряжением о предоставлении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по лицевому счету <номер изъят>.

Ответчик нарушил условия кредитного Договора в части своевременной уплаты процентов и возврата суммы основного долга, что подтверждается выпиской о движении денежных средств по ссудному счёту<номер изъят>, исходя из которой последний раз проценты за пользование кредитом уплачивались Ответчиком 31.10.2014г.

В соответствии с п. 3.4. Кредитного договора банк вправе взыскать выданную сумму кредита и начисленные на нее проценты ( в размере, сложившимся на момент взыскания) при наличии сведений о нарушении заемщиком условий настоящего Договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору 20.01.2012г. между ООО КБ «ПрестижкредитБанк» и ФИО4 был заключен договор залога земельного участка, удостоверенный нотариусом Дербентского нотариального округа РД ФИО2. В соответствии с требованием законодательства РФ договор залога был зарегистрирован Дербентским городским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (копия договора залога прилагается).

В соответствии с условиями договора залога с целью обеспечения исполнения договора кредитования <номер изъят> от 20.01.2012г. ФИО3 передал в залог ОООКБ «ПрестижКредитБанк» принадлежащий ей по праву собственности земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 2500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес изъят>, на землях сельхозназначения, находящихся в ведении Управления муниципальным имуществом <адрес изъят>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

По соглашению сторон стоимость заложенного земельного участка стороны оценили в 4 050 000 ( четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей ( п. 2 Договора залога). Стоимость переданного в залог земельного участка обеспечивает ООО КБ «ПрестижКредитБанк» погашение суммы основного долга по договору кредитования с учётом процентов по нему в случае неисполнения ФИО4, принятых обязательств по кредитному договору.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору задолженность по состоянию на 01.04.2016г. по кредитному договору составила: 1 608 723 рубля 29коп., в том числе:

• 1 200 000 рублей - сумма основного долга;
• 408 723 рубля 29 коп. сумма процентов подлежащих уплате за период с 31.10.2014г. по 01.04.2016г. (518 календарных дня);

Расчет задолженности произведен правильно.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы «Договор займа» ГК РФ, если иное не вытекает из условий кредитного договора.

23.01.2015г. на сайте http:// www.asv.org.ru/ опубликована информация о признании Арбитражным судом РД ООО КБ «ПрестижКредитБанк» несостоятельным (банкротом) и размещены реквизиты для направления денежных средств, с целью погашения процентов и основного долга в соответствии с условиями кредитного договора.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Поскольку задолженность по кредитному договору не погашена Истец направлял Ответчику претензионное письмо с требованием о возврате денежных средств, которое по сей день осталось без исполнения, требования Истца не удовлетворены (копия претензионного письма прилагается).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

<номер изъят>">Иск ООО Махачкалинский филиал КБ «Престиж Кредит Банк» в лице конкурсного управляющего ФИО7 к ФИО3 о взыскании 1 608 723 руб.29 коп. с обращением взыскания на земельный участок площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: РД, <адрес изъят> на землях сельскохозяйственного назначения начальной ценой реализации 4 050 000 руб. - удовлетворить.

         Взыскать с ФИО4 в пользу ООО КБ «ПрестижКредитБанк» задолженность по кредитному договору <номер изъят> от 20.01.2012г. в размере 1 608 723руб. 29коп., (один миллион шестьсот восемь тысяч семьсот двадцать три) рубля 29 коп., в том числе:

• 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей - сумма основного долга;
• 408 723(четыреста восемь тысяч семьсот двадцать три) рубля 29 коп. сумма процентов подлежащих уплате за период с 31.10.2014г. по 01.04.2016г. и государственную пошлину в доход государства в размере 9 736 (девять тысяч семьсот тридцать шесть) рублей

Обратить взыскание на заложенное по договору залога имущества: земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>, на землях сельскохозяйственного назначении, находящихся в ведении Управления муниципальным имуществом <адрес изъят>, установив начальную цену реализации с которой начинаются торги в размере 4 050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца

СУДЬЯ:                                 Н.М.Гаджимурадова