Решение по делу № 2-2176/2019 от 02.09.2019

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                Волгоград

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи                    Дрогалевой С.В.,

при секретаре судебного заседания                    ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску иска ООО "Тандем" к ООО "Техремкомплект", ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договорам денежного займа,

установил:

ООО "Тандем" обратилось с иском к ООО "Техремкомплект", ФИО1, ФИО2, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» заключен договор №, в соответствии с которым ООО «Агропартнер» обязалось предоставить денежный займ в размере 5 000 000 рублей с предельным сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой 42 % годовых. ООО «Агропартнер» выполнило принятые на себя обязательства, предоставив ООО «Техремкомплект» сумму в размере 5 000 000 рублей двумя платежами от 31 июля и ДД.ММ.ГГГГ, перечислив на счет №. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» заключен договор №, в соответствии с которым ООО «Агропартнер» обязалось предоставить денежный заём в размере 3 000 000 рублей с предельным сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 42 % годовых. Исполнение договора обеспечивается поручительством и залогом в соответствии договорами от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агропартнер» и ФИО2, а так же ООО «Агропартнер» и ФИО1 ООО «Агропартнер» выполнило свои обязательства, предоставив ООО «Техремкомплект» сумму в размере 3 000 000 рублей двумя платежами от 16 августа и ДД.ММ.ГГГГ, перечислив на счет №. В обеспечение исполнения обязательств по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и 94з-АП от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога аренды недвижимого имущества. Предметом залога является право аренды земельного участка кадастровый №, площадью 3 077 980 кв.м, категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, в <адрес> По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составляет 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей. ДД.ММ.ГГГГ произошла реорганизация ООО «Агропартнёр» в форме присоединения к ООО «Тандем». В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств, образовалась задолженность по договорам № и № в размере 10 702 815 рублей, из которых 8 000 000 рублей - основной долг, 2 702 815 рублей - проценты за пользование денежными средствами. В связи с чем, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договорам процентного займа №з-АП от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 702 815 рублей, обратить взыскание на предмет залога: права арендатора земельного участка, кадастровый №, площадью 3 077 980 кв.м., категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, <адрес>

Представитель истца ООО "Тандем"- ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал, на удовлетворении настаивал.

Ответчик ФИО1, ФИО2, представитель ответчика ООО "Техремкомплект" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» заключен договор № процентного денежного займа, по условиям которого ООО «Агропартнер» обязалось предоставить денежный заём в размере 5 000 000 рублей с предельным сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой 42 % годовых.

ООО «Агропартнер» выполнило свои обязательства, перечислив на расчетный счет ООО «Техремкомплект» сумму в размере 5 000 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агропартнер» и ФИО1 заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель отвечает перед займодавцем за выполнение заемщиком условий договора денежного займа с процентами, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование денежного займа и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору денежного займа с процентами заемщиком.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» заключен договор № процентного денежного займа, в соответствии с которым ООО «Агропартнер» обязалось предоставить денежный займ в размере 3 000 000 рублей, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 42 % годовых.

ООО «Агропартнер» выполнило свои обязательства, предоставив ООО «Техремкомплект» сумму в размере 3 000 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агропартнер» и ФИО2 заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель отвечает перед займодавцем за выполнение заемщиком условий договора денежного займа с процентами, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование денежного займа и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору денежного займа с процентами заемщиком.

Согласно сведений из ЕГРЮЛ, 22 февраля 2019 года произошла реорганизация ООО «Агропартнёр» в форме присоединения к ООО «Тандем».

В нарушение условий договоров займа, ООО «Техремкомплект» обязательства по договору исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по договорам № и № в размере 10 702 815 рублей, из которых 8 000 000 рублей - основной долг, 2 702 815 рублей - проценты за пользование денежными средствами.В судебном заседании установлено, что ввиду неисполнения заемщиком обязательств по договорам истец направил заемщику требование о возврате суммы займа, процентов за пользование денежными средствами.

В установленный срок, требования заемщиком исполнены не были, тем самым нарушил условия договоров займа, ст. 810 ГК РФ, то есть не исполнил обязательств, предусмотренных законом и договором.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договорам займа, включая основной долг и задолженность по процентам, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В силу ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статья 363 ГК РФ предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно расчету истца, задолженность заемщика составляет 10 702 815 рублей, из которых 8 000 000 рублей - основной долг, 2 702 815 рублей - проценты за пользование денежными средствами.

Обоснованность и математическая точность указанного расчета проверена судом в ходе разбирательства по делу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Тандем" о взыскании солидарно с ООО "Техремкомплект", ФИО1, ФИО2 задолженности по договорам займа в размере 10 702 815 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога: права арендатора земельного участка кадастровый №, площадью 3 077 980 кв.м. категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составляет 1 500 000 рублей.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч.1 ст. 335 ГК РФ, залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

Судом установлено, что ? земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит ООО «Техремкомплект» на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории ЗАО «Незамаевское», секция 9, контур 15 принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН на залоговый земельный     участок следует, что ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок зарегистрирована ипотека в пользу ООО «Агропартнер», сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на залоговый земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Техремкомплект» зарегистрировано право аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договорам займа, то исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество - права арендатора земельного участка кадастровый №, площадью 3 077 980 кв.м. категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства в границах <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 60 000 рублей, что подтверждается платежным документом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ООО «Техремкомплект», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Тандем» расходы по оплате государственной пошлины по 20 000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО «Тандем» к ООО «Техремкомплект», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Техремкомплект», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Тандем» задолженность по договорам процентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 702 815 рублей, из которых 8 000 000 рублей - основной долг, 2 702 815 рублей - проценты за пользование денежными средствами.

Обратить взыскание на предмет залога: права арендатора земельного участка кадастровый №, площадью 3 077 980 кв.м. категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства в <адрес>

Взыскать с ООО «Техремкомплект», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Тандем» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 20 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                        С.В. Дрогалева