Решение по делу № 2-2716/2024 от 18.03.2024

Дело № 2-2716/2024

УИД 21RS0025-01-2024-001915-04                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Максимовой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой И.Ю., Пимерзиной С.С. к Федорову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Комиссарова И.Ю., Пимерзина С.С. обратились в суд с иском к Федорову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено им на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик Федоров И.В., однако он в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, участия в обеспечении сохранности жилого помещения и поддержании его надлежащего состояния и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Ответчик не предпринимал никаких попыток вселиться в квартиру, они ему препятствий во вселении не чинили. Ответчик проживает по <адрес> Просят признать ответчика Федорова И.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Комиссарова И.Ю. представитель истицы Бахтина Н.М. исковые требования поддержали по изложенным в нём основаниям.

Истица Пимерзина С.С. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Федоров И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом по адресу его регистрации и месту жительства, извещение возвращено в суд без вручения по истечении срока хранения.

Представители ООО «Мирный 1», Управления по вопросам миграции УМВД по г. Чебоксары, отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истцов Комиссаровой И.Ю., Пимерзиной С.С., представителя истицы, свидетеля ФИО5 изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства Российской Федерации предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный    пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия квартиры <адрес> с составом семьи из 6 человек, включая квартиросъемщицу ФИО, <данные изъяты> – Киселева, <данные изъяты> - ФИО1, <данные изъяты> - ФИО2, <данные изъяты> - ФИО3, <данные изъяты> ФИО4

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Мирный 1» в указанной квартире зарегистрированы Федорова М.А., Федоров В.И. (л.д№)

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Мирный 1» в указанной квартире также зарегистрированы Пимерзина С.С., Комиссарова С.Ю., Комиссаров И.В.(л.д.№)

Из искового заявления и объяснений истцов следует, что ответчик Федоров И.В. в спорной квартире не живёт, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Факт длительного не проживания ответчицы в спорном жилом помещении подтвердила, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Иванова Р.В.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Федоров И.В. является собственником квартиры <адрес>, комнаты <адрес>

Из имеющихся в деле доказательств, следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер, с момента выезда ответчик не предпринимал меры для реализации своего права пользования спорным жилым помещением, хотя истцы препятствий ей не чинили (доказательств иного суду не представлено).

Ответчиком каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что его выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Кроме того, вступившим в законную силу заочным решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ Федорова М.А. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Судом установлено, что Федорова М.А. является матерью ответчика по настоящему делу Федорова И.В.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Федорова М.А. фактически в квартире <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истцов следует, что ответчик Федоров И.В. проживал вместе с родителями в квартире своего отца.

Судом установлено, что ответчик Федоров И.В., будучи в несовершеннолетнем возрасте, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства вместе с <данные изъяты> Федоровой М.А. После достижения совершеннолетнего возраста ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, каких-либо действий по вселению и сохранению прав пользования жилым помещением не предпринимал, в содержании жилого не участвует, не несет расходы за найм жилого помещения и коммунальным услугам (согласно сообщению Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № по лицевому Счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по найму жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 395,24 руб.).

Таким образом, ответчик добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение и требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Пимерзиной С.С., Комиссаровой И.Ю. удовлетворить.

Признать Федорова И.В., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять Федорова И.В. с регистрационного учёта по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                               З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.