Решение по делу № 2-4804/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-4804/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой В.А. и Воронковой Е.А. к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, снятии с ГКН сведений о земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Титова В.А. и Воронкова Е.А. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, снятии с ГКН сведений о земельных участках, ссылаясь на то, что истцы наследовали по завещанию по 1/2 доле каждая на дом № расположенный по адресу: <адрес>. При доме расположен земельный участок площадью 2500 кв.м., который также был наследован по 1/2 доле каждая. При этом, площадь жилого дома указанная в свидетельстве о праве на наследство по завещанию в размере 41,9 кв.м., что не соответствует площади указанной в техническом и кадастровом паспортах, поскольку площадь дома составляет 43,5 кв.м., в связи с чем, истцы не могут зарегистрировать свое право долевой собственности на жилой дом. В ходе проведения межевания земельного участка при доме выяснилось? что в ГКН внесены сведения на два земельных участка площадью 1250 кв.м. каждый на имя истцов, тогда как в ГКН уже стоит на учете земельный участок площадью 1500 кв.м. на имя наследодателя ФИО В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на 1/2 долю жилого дома № с к№ общей площадью 43,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью 2500 кв.м. с к№ при данном доме, в также снять с ГКН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и с к№ площадью 1250 кв.м. каждый по вышеуказанному адресу.

Представитель истцов Карасева Л.В. поддержала исковые требования, просит их удовлетворить подтвердив вышеизложенные обстоятельства дела.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области Левахова Ю.А. оставила решение на усмотрение суда.

3-е лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» - представитель Королева Т.Н. иск не признала и показала, что сведения в ГКН вносятся на основании представленных документов.

3-е лицо – представитель УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, мнения по иску не выразил.

Суд, выслушав мнение представителя истцов, представителей ответчика и 3-его лица, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО., наследниками к его имущество по завещанию являются Титова В.А. и Воронкова Е.А.

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО имел на праве бессрочного постоянного пользования земельный участок площадью 0,25 га в <адрес> (л.д. 11).

Данный участок поставлен на кадастровый учет, земельный участок имеет кадастровый номер №, граница земельного участка не установлена (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 10), согласно которого истцы Титова В.А. и Воронкова Е.А. наследовали в 1/2 доле каждая: - жилой дом, расположенный в <адрес> площадью 41,9 кв.м.; земельный участок площадью 2500 кв.м. находящийся в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцам Воронковой Е.А. и Титовой В.А. были выданы свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 20-21), согласно которых были предоставлены в собственность земельные участки площадью 1250 кв.м. каждой.

Данные земельные участки постановлены на кадастровый учет (л.д. 22-23) и земельным участкам присвоены кадастровые номера: земельный участок Титовой В.А. с к№, земельный участок Воронковой Г.А. с к№.

Таким образом, в настоящее время при доме состоит на кадастровом учете три земельных участка: площадью 2500 кв.м. с к№ и 2 участка площадью 1250 кв.м. с к№ и с к№.

Истцами в суд представлен межевой план земельного участка, согласно которого площадь участка составляет 2500 кв.м. (л.д. 14-19).

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Принимая во внимание, что истицы наследовали земельный участок площадью 2500 кв.м. в равных долях, то право собственности на землю у них возникло в 1/2 долей за каждой, а не по 1250 кв.м. за каждой.

В связи с чем, требования истцов о признании за ними права собственности на 1/2 долю за каждой земельного участка площадью 2500 кв.м. подлежат удовлетворению со снятием с ГКН сведений о земельных участках с к№ и с к№ площадью 1250 кв.м. каждый зарегистрированных на имя истцов.

При наследовании истцами жилого дома, в свидетельстве о праве на наследство было указано, что площадь жилого дома составляет 41,9 кв.м.

Согласно технического паспорта на жилой дом (л.д. 25-28) площадь жилого дома составляет43,5 кв.м., при этом, указан год постройки 1961 г.

Также в кадастровом паспорте на жилой дом (л.д. 29) площадь дома указана как 43,5 кв.м., год ввода дома в эксплуатацию 1961 г.

Согласно абз 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание, что каких-либо данных, свидетельствующих о том, что площадь строения увеличилась после смерти наследодателя не имеется, тогда как год постройки указан как 1961 г., то суд приходит к выводу о возможности признания за истцами права собственности на жилой дом в 1/2 доле площадью 43,5 кв.м. за каждой.

Руководствуясь ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Титовой В.А, и Воронковой Е.А. – удовлетворить.

Признать за Титовой В.А. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю <адрес> общей площадью 43,5 кв.м. с к№, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Воронковой Е.А. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю <адрес> общей площадью 43,5 кв.м. с к№, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Титовой В.А. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка с к№ общей площадью 2500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Воронковой Е.А право собственности на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка с к№ общей площадью 2500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Снять с государственного кадастрового учета сведения о земельных участках с к№ и с к№ площадью 1250 кв.м. каждый, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРП и ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: