Решение по делу № 2-3412/2024 от 06.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года                            <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего Зиминой А.Ю.,

при помощнике Абилиеве А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к наследственному имуществу Сычева А.А,, Администрации <адрес>, Гашеву А.Ю., третье лицо Сычева Ю.А., Сычева Е.Н, о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги,

установил:

ООО «УК ДЕЗ ВЖР» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Сычева А.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно- коммунальные услуги, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> сумме: № руб. в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом оплаты от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. Указанная задолженность по оплате ЖКУ состоит из неоплаченных (полностью или частично) начислений за: Декабрь 2022 - ноябрь ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 1/4 доле наследодателя Сычева А.А,, пени за просрочку обязательных платежей в размере № руб., начисленную на ДД.ММ.ГГГГ    в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также о возмещении за счет должника судебных расходов по оплате госпошлины на сумму № руб., почтовые расходы – № руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК ДЕЗ ВЖР» управляет многоквартирным домом № по <адрес> в городе Сургуте ХМАО-Югры. Сычев А.А, был зарегистрирован(-а) по адресу: Сургут г, Пролетарский пр-кт, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и являлся собственником 1/4 доли данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Сычев А.А. снят с учета по смерти.

Собственниками <адрес> по адресу: Сургут г, Пролетарский пр-кт, <адрес> согласно выписке из ЕГРН являются Гашев А.Ю. (1/4 доли), Сычева Ю.А. (1/4 доли), а также снятые с учета по смерти Сычева В,Ф. (1/4 и Сычев А.А, (1/4 доли).

В отношении наследодателя - Сычева А.А, согласно реестра наследственных дел - информации об открытии наследственного дела нет, а согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Сычев А.А. умер - ДД.ММ.ГГГГ..

Определением Сургутского городского суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация <адрес>, Гашев А.Ю..

В качестве третьего лица привлечены Сычева Ю.А. и Сычева Е.Н,.

Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Администрация <адрес>, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно отзыва на исковое заявление просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Сычева Ю.А., Сычева Е.Н., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления почтовой связью соответствующих судебных извещений. В судебное заседание не явились, о причинах неявки и их уважительности, суд не известили.

Ответчик Гашев А.Ю., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления почтовой связью соответствующих судебных извещений. В судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности, суд не известил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом согласия представителя истца, суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства, при наличии сведений об извещении ответчика о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> ХМАО-Югры находилась в собственности у Гашев А.Ю. (1/4 доли), Сычева Ю.А. (1/4 доли), Сычева В,Ф. (1/4) и Сычев А.А, (1/4 доли).

ООО «УК ДЕЗ ВЖР» осуществляет функцию управляющей организации по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно расчету истца сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом оплаты от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. за: Декабрь 2022 - ноябрь 2023 соразмерно 1/4 доле наследодателя Сычева А.А, составляет № рублей.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей.

Представленные истцом расчеты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений в своей обоснованности. Правильность расчета сумм, подлежащих взысканию, ответчиками не оспорена.

Пени, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Руководствуясь положениями статьи 333 ГК РФ, учитывая предусмотренный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № моратории на начисление пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, суд не находит оснований для снижения пени.

Установлено, что собственниками <адрес> по адресу: Сургут г, Пролетарский пр-кт, <адрес> согласно выписке из ЕГРН являются Гашев А.Ю. (1/4 доли), Сычева Ю.А. (1/4 доли), а также снятые с учета по смерти Сычева В,Ф. (1/4) и Сычев А.А, (1/4 доли).

Сычева В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрации по смерти.

Сычев А.А. ДД.ММ.ГГГГ умер.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

на основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленного ответа нотариальной палаты ХМАО-Югры следует, что сведений об открытии наследственного дела к имуществу Сычева А.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Согласно разъяснении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п.36)

Согласно представленной справке с места жительства Гашев А.Ю. зарегистрирован по адресу г. <адрес> Пролетарский <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, из представленной выписки ЕГРН является собственником ? доли указанной квартиры. Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу проживает один человек мужчина.

Сычева Ю.А., являющаяся собственником ? доли в указанной квартире, снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о том, что ? доли принадлежавшая умершему Сычеву А.А. в указанной квартире, является выморочным имуществом суду не представлены.

Из представленного Администрацией <адрес> отзыва на исковое заявление следует, то согласно письму департамента имущественных и земельных отношений Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, работа по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность в силу ст.1151 ГК РФ, департаментом имущественных и земельных отношений не проводилась. Квартира №, расположенная по адресу г. <адрес> Пролетарский <адрес> исключена из реестра муниципального имущества на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих факт регистрации Гашева А.Ю. в спорной квартире, частичную оплату коммунальных услуг, суд полагает, что Гашев А.Ю. совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства в виде ? доли Сычева А.А. в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> Пролетарский <адрес>.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ответчик Гашев А.Ю. вступил во владение и пользование наследственным имуществом Сычева А.А., продолжая проживать в спорной квартире, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Согласно материалам дела установлен факт наличия у Сычева А.А. на день смерти, неисполненных денежных обязательств перед истцом, в условиях достаточной стоимости наследственного имущества Гашева А.Ю. для удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Гашева А.Ю. в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, и с ответчика Гашева А.Ю.. в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» подлежит взыскать задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере № руб., пени за просрочку обязательных платежей в размере № руб., начисленную на ДД.ММ.ГГГГ    в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Учитывая, что исковые требование ООО «УК ДЕЗ ВЖР» подлежат удовлетворению, следовательно, с ответчика также подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, почтовые расходы в размере № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к наследственному имуществу Сычева А.А,, Администрации <адрес>, Гашеву А.Ю., третье лицо Сычева Ю.А., Сычева Е.Н, о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, – удовлетворить.

Взыскать с Гашева А.Ю. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (ИНН №) задолженность в размере № рублей № копеек, в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за: декабрь 2022 - ноябрь 2023 соразмерно 1/4 доле наследодателя Сычева А.А,, пени за просрочку обязательных платежей в размере № руб., начисленную на ДД.ММ.ГГГГ     в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате госпошлины на сумму №., почтовые расходы – № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись          А.Ю. Зимина

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-08

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

А.Ю. Зимина _____________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________