Решение по делу № 2-932/2022 от 18.03.2022

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 г. пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ПАО Сбербанк в лице филиала – Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанкк ООО «Птицефабрика Кимовская», Минаковаой Е.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанкобратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Птицефабрика Кимовская», Минакову Ю.А., Минаковой Е.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 26.06.2020 между ПАО Сбербанк и ООО «Птицефабрика Кимовская» был заключен договор № № об открытии возобновляемой кредитной линии, в редакции дополнительных соглашений № к договору № № об открытии возобновляемой кредитной линии от 07.09.2020, № к договору № № об открытии возобновляемой кредитной линии 30.09.2020, № к договору № № об открытии возобновляемой кредитной линии от 11.06.2021, № к договору № № об открытии возобновляемой кредитной линии от 01.07.2021, № к договору № № об открытии возобновляемой кредитной линии от 05.10.2021. В соответствии с п.1 кредитного договора,кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для производства продукции животноводства (кроме рыболовства и рыбоводства), в т.ч.:приобретение молодняка сельскохозяйственных животных (за исключением крупного рогатого скотамолочных и мясных пород);приобретение кормов (за исключением кормов, используемых для крупного рогатого скота молочных имясных пород);приобретение ветеринарных препаратов (за исключением ветеринарных препаратов, используемых длякрупного рогатого скота молочных и мясных пород), на срок по 24 июня 2022 г. с лимитом:

Период действия лимита	Сумма лимита
с 26 июня 2020 г. по 01 июля 2020 г.	10 000 000,00 (десять миллионов) рублей
с 02 июля 2020 г. по 24 сентября 2020 г.	20 000000,00 (двадцать миллионов) рублей
с 25 сентября 2020 г. по 22 марта 2021 г.	25 000000,00 (двадцать пять миллионов) рублей
с 23 марта 2021 г. по 10 июня 2021 г.	20 000 000,00 (двадцать миллионов) рублей
с 11 июня 2021 г. по 24 октября 2021 г.	19 436 816,50 (девятнадцать миллионов четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 50 копеек
с 25 октября 2021 г. по 25 ноября 2021 г.	18 400 000,00 (восемнадцать миллионов четыреста тысяч) рублей
с 26 ноября 2021 г. по 23 декабря 2021 г.	15 960 000,00 (пятнадцать миллионов девятьсот шестьдесят тысяч) рублей
с 24 декабря 2021 г. по 24 января 2022 г.	12 960 000,00 (двенадцать миллионов девятьсот шестьдесят тысяч) рублей
с 25 января 2022 г. по 24 февраля 2022 г.	10 800000,00 (десять миллионов восемьсот тысяч)рублей
с 25 февраля 2022 г. по 24 марта 2022 г.	8 640000,00 (восемь миллионов шестьсот сорок тысяч) рублей
с 25 марта 2022 г. по 21 апреля 2022 г.	6 480 000,00 (шесть миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей
с 22 апреля 2022 г. по 25 мая 2022 г.	4 320 000,00 (четыре миллиона триста двадцать тысяч) рублей
с 26 мая 2022 г. по 24 июня 2022 г.	2 160 000,0 (два миллиона сто шестьдесят тысяч) рублей

Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил полностью.В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика на основании п 9.1 кредитного договора были заключены:

1) Договор поручительства №№ от 26.06.2020 с Минаковой Е.И. (в редакции дополнительных соглашений от 07.09.2020, 30.09.2020, 11.06.2021,01.07.2021, 05.10.2021);

2) Договор поручительства №№ от 26.06.2020 с Минаковым Ю.А. (в редакции дополнительных соглашений от 07.09.2020, 30.09.2020, 11.06.2021, 01.07.2021, 05.10.2021);

3) Договор залога № от 30.09.2020 (в редакции дополнительного соглашения от 11.06.2021), заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская». Предмет договора – оборудование (41 ед.), местоположение: <адрес>.Общая залоговая стоимость - 9 044 640,00(девять миллионов сорок четыре тысячи шестьсот сорок) рублей 00копеек;

4) Договор ипотеки №№ от 30.09.2020 (в редакции дополнительного соглашения от 11.06.2021), заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская».Предмет залога:залог недвижимости (22 объекта),расположенной по адресу: <адрес>;земельный участок площадью 278 965,00 (двести семьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесятпять) кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.Общая залоговая стоимость - 34 476 000,00 (тридцать четыре миллиона четыреста семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек;

5) Договор ипотеки № <адрес> от 05.10.2021. Предмет залога:залог недвижимости (19 объектов), расположенной по адресу: <адрес>, и 480 м от дома № по направлению на юг;право аренды земельного участка (последующий залог), площадью 152 000,00 (сто пятьдесят дветысячи) кв.м, кадастровый №,местоположение установленоотносительноориентира: в 480 м по направлению на юг от дома №, расположенного по адресу: <адрес> залоговая стоимость – 55968 256 (пятьдесят пять миллионов девятьсот шестьдесят восемь тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 98 копеек.Обязательства заемщиком в нарушение условий кредитного договора должным образом не исполняются.14.01.2022в адрес заемщика, поручителей, залогодателей Банком были направлены требования онеобходимости досрочного погашения всей суммы задолженности (требования с почтовым реестром прилагаются). До настоящего момента задолженность не погашена.По состоянию на 07.02.2022 задолженность ответчиков составляет 19 033 881,00 рублей, в том числе: просроченный основной долг - 18 396 301,66 рублей, просроченные проценты - 408 098,62 рублей, неустойка - 229 480,72 рублей.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

- взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с Минакова Ю.А., Минаковой Е.И., ООО «Птицефабрика Кимовская» задолженность по кредитному договору № №, заключённому 26.06.2020, по состоянию на 07.02.2022 в размере 19 033 881,00 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 18 396 301,66 рублей, просроченные проценты – 408 098,62 рублей, неустойка – 229 480,72 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины вразмере 66000 рублей. Всего взыскать 19 099 881 рублей.

- обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «Птицефабрика Кимовская» и являющееся предметом залога по договору залога № № от 30 сентября 2020 г. (в редакции дополнительного соглашения от 11.06.2021), согласно приложению №:

№ п/п	Описание(наименование) товарной группы	Залоговая стоимость (с учетом НДС), руб.
1	Оборудование	9        044640,00

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости, указанной в таблице.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «Птицефабрика Кимовская» и являющееся предметом ипотеки по договору ипотеки № № от 05.10.2021 г., согласно Приложению №:

№ п/п	Описание(наименование)	Залоговая стоимость (с учетом НДС), руб.
1	Здания, помещения	34 76000,00

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости, указанной в таблице.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «Птицефабрика Кимовская» и являющееся предметом ипотеки по договору ипотеки № от 30.09.2020 (в редакции дополнительного соглашения от 11.06.2021), согласно Приложению №:

-

п/п	Описание(наименование)	Залоговая стоимость (с учетом НДС), руб.
1	Здания, помещения	55 468 256,98

Уточняя исковые требования, истец просит:

1) взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с Минакова Ю.А., Минаковой Е.И., ООО «Птицефабрика Кимовская»:

- задолженность по кредитному договору №№, заключённому 26.06.2020, по состояниюна 07.02.2022 в размере 19 033 881,00 рублей, в том числе:просроченный основной долг – 18396 301,66 рублей, просроченные проценты – 408098,62 рублей, неустойка – 229480,72 рублей;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000,00 рублей, всего взыскать 19 099 881 рублей 00 копеек;

2) обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «Птицефабрика Кимовская» и являющееся предметом залога по Договору залога № № от 30.09.2020 (в редакции дополнительного соглашения от 11.06.2021), согласно Приложению №:

№ п/п	Описание(наименование) товарной группы	Залоговая стоимость (с учетом НДС), руб.
1	Оборудование	9 044 640,00

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости, указанной в таблице;

3) обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «Птицефабрика Кимовская» и являющееся предметом ипотеки по договору ипотеки № от 05.10.2021, согласно Приложению №:

№ п/п	Описание (наименование)	Залоговая стоимость (с учетом НДС), руб.
1	Здания, помещения	55 968 256,98

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости, указанной в таблице;

4)обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «Птицефабрика Кимовская» и являющееся предметом ипотеки по договору ипотеки № от 30.09.2020(в редакции дополнительного соглашения от 11.06.2021), согласно Приложению №:

№ п/п	Описание(наименование)	Залоговая стоимость (с учетом НДС), руб.
1	Здания, помещения	34 476 000,00

Определением суда от 17.05.2022 исковые требования ПАО Сбербанк к Минакову Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество оставлены без рассмотрения, поскольку требования о взыскании задолженности по кредитному договору с Минакова Ю.А. могут быть предъявлены только в порядке, установленном законодательством о банкротстве.

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала – Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл.10 ГПК РФ, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Минакова Е.И., представитель ответчика ООО «Птицефабрика Кимовская» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, каких-либо заявлений суду не направили.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, а также ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 434, п. 1 ст. 435, п.п. 1 и 3 ст. 438 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч.1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (часть 2).

Судом установлено, что26.06.2020 между ПАО Сбербанк и ООО «ПтицефабрикаКимовская»в лице директора Минаковой Е.И. был заключен договор №, в соответствии с которым Банк открыл возобновляемую кредитную линию для производства продукции животноводства (кроме рыболовства), в том числе: приобретение молодняка сельскохозяйственных животных (за исключением крупного рогатого скотамолочных и мясных пород);приобретение кормов (за исключением кормов, используемых для крупного рогатого скота молочных имясных пород);приобретение ветеринарных препаратов (за исключением ветеринарных препаратов, используемых длякрупного рогатого скота молочных и мясных пород), на срок по 25 июня 2021 г. с лимитом:

Период действия лимита	Сумма лимита
с 26 июня 2020 г. по 01 июля 2020 г.	10 000 000,00 (десять миллионов) рублей
с 02 июля 2020 г. по 24 сентября 2020 г.	20 000000,00 (двадцать миллион) рублей
с 25 сентября 2020 г. по 22 марта 2021 г.	25 000000,00 (двадцать пять миллионов) рублей
с 23 марта 2021 г. по 26апреля 2021 г.	20 000 000,00 (двадцать миллион) рублей
с 27апреля 2021 г. по 25июня 2021 г.	10000000,00 (десять миллионов) рублей

Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты на пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п. 4.1.1 Договора, в период льготного кредитования (в периодсубсидирования кредитора) в рамках Программы заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита льготной процентной ставке.

Льготная процентная ставка устанавливается:за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 10 июля2020 г. (включительно) - в размере 3,8 процентов годовых;за период с 11 июля 2020 г. (включительно) по дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Договора (включительно), - в размере переменной льготной процентной ставки, определяемой в зависимости от отношения доли выручки, поступившей на счет, указанный в Приложении №, открытый заемщиком у кредитора, за расчетный период, в общем объеме выручки заемщика за расчетный период к доле сумм кредитов по заключенным между кредитором и заемщиком договорам, включая договор, в общем объеме кредитного портфеля заемщика по состоянию на дату начала расчетного периода, в соответствии со следующей таблицей:

Критерии для установления переменной Льготной процентной ставки:	на период с 11 июля 2020 г. (включительно) по 25 июня 2021 г. (включительно)
Отношение доли выручки у кредитора в общем объеме выручки заемщика к доле суммы кредитов кредитора в кредитном портфеле заемщика, %	до 80 (восьмидесяти) (невключительно)	свыше 80 (восьмидесяти) (включительно)
Льготная процентная ставка, % годовых	4,8 (четыре целых восемь десятых)	3,8 (три целых восемь десятых)

За расчетный период при определении значения критерия для установления переменной льготной процентной ставки принимается истекший календарный квартал.

Датой выдачи кредита является дата образования ссудной задолженности по ссудному счету (п.5.2 Договора).

Датой полного погашения выданного кредита считается 25.06.2021 (п. 6.1 Договора).

Согласно п.п. 9.1.1, 9.1.2 Договора, поручителем является Минакова Е.И.

Согласно п.11.1 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательствпо договору стороны несутответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов,или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере базовой процентнойставки, рассчитанной исходя из суммы максимального значения размера переменной льготнойпроцентной ставки и 90 (девяносто) % от размера ключевой ставки Банка России на дату расчета покредиту, увеличенной в 2 (два) раза, в процентахгодовых. Неустойка начисляется на суммупросроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченнойзадолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности(включительно).Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках договора понимается дата платежа, в которую заемщиком не исполнены предусмотренные договором обязательства (п.11.2 Договора).

Приложением № к Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № является перечень счетов, приложением № к указанному договору является распоряжение на перечисление кредита. Документ подписан и передан в электронном виде, о чем свидетельствует протокол подписания и передачи документа в электронном виде, электронные подписи под документом.

Дополнительным соглашением № от 07.09.2020 к договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (кредитор) и ООО «Птицефабрика Кимовская» в лице директора Минаковой Е.И. (заемщик) п. 8.2.23 ст. 8 «Обязанности и права заемщика» договора изложены в следующей редакции:«8.2.23 Заемщик обязан до 01 октября 2020 г. обеспечить оформление в залог в пользу кредитораимущества, принадлежащего заемщику, залоговой стоимостью, покрывающей сумму остатка ссудной задолженности по договору с учетом доступного к выборке невыбранного лимита кредитной линии и процентов за пользование кредитными средствами за 3 (три) месяца». Документ подписан и передан в электронном виде, о чем свидетельствует протокол подписания и передачи документа в электронном виде, электронные подписи под документом.

Дополнительным соглашением № от 30.09.2020 к договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (кредитор) и ООО «Птицефабрика Кимовская» в лице директора Минаковой Е.И. (заемщик), кроме прочего дополнена ст. 9 договора «Обеспечение» пунктами 9.1.3, 9.1.4 следующегосодержания:«9.1.3 Движимое имущество:предмет залога - оборудование (41 ед.), местоположение:<адрес>а;залогодатель: заемщик, в соответствии с договором залога № от 30 сентября 2020 г.; 9.1.4. Недвижимое имущество:предмет залога - залог недвижимости (22 объекта), расположенной по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 278 965,00 (двести семьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят пять) кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Залогодатель: заемщик, в соответствии с договором ипотеки № № от 30 сентября 2020 г.».Документ подписан и передан в электронном виде, о чем свидетельствует протокол подписания и передачи документа в электронном виде, электронные подписи под документом.

Дополнительным соглашением № от 11.06.2021 к договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (кредитор) и ООО «Птицефабрика Кимовская» в лице директора Минаковой Е.И. (заемщик) кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для производства продукции животноводства (кроме рыболовства и рыбоводства), в т.ч.: приобретение молодняка сельскохозяйственных животных (за исключением крупного рогатого скота молочных и мясных пород); приобретение кормов (за исключением кормов, используемых для крупного рогатого скота молочных и мясных пород); приобретение ветеринарных препаратов (за исключением ветеринарных препаратов, используемых для крупного рогатого скота молочных и мясных пород), на срок по 24 июня 2022 г. с лимитом:

Период действия лимита	Сумма лимита
с 26 июня 2020 г. по 01 июля 2020 г.да	10 000 000,00 (десять миллионов) рублей
с 02 июля 2020 г. по 24 сентября 2020 г.	20 000 000,00 (двадцать миллион) рублей
с 25 сентября 2020 г. по 22 марта 2021 г.	25 000 000,00 (двадцать пять миллионов) рублей
с 23 марта 2021 г. по 10 июня 2021 г.	20 000 000,00 (двадцать миллион) рублей
с 11 июня 2021 г. по 24 октября 2021 г.	19 436 816,50 (девятнадцать миллионов четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 50 копеек
с 25 октября 2021 г. по 25 ноября 2021 г.	18 400 000,00 (восемнадцать миллионов четыреста тысяч) рублей
с 26 ноября 2021 г. по 23 декабря 2021 г.	15 960 000,00 (пятнадцать миллионов девятьсот шестьдесят тысяч) рублей
с 24 декабря 2021 г. по 24 января 2022 г.	12 960 000,00 (двенадцать миллионов девятьсот шестьдесят тысяч) рублей
с 25 января 2022 г. по 24 февраля 2022 г.	10 800 000,00 (десять миллионов восемьсот тысяч) рублей
с 25 февраля 2022 г. по 24 марта 2022 г.	8 640 000,00 (восемь миллионов шестьсот сорок тысяч) рублей
с 25 марта 2022 г. по 21 апреля 2022 г.	6 480 000,00 (шесть миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей
с 22 апреля 2022 г. по 25 мая 2022 г.	4 320 000,00 (четыре миллиона триста двадцать тысяч)рублей
с 26 мая 2022 г. по 24 июня 2022 г.	2 160 000,00 (два миллиона сто шестьдесят тысяч рублей

Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

В течение срока действия договора ссудная задолженность по договору не может превышать сумму установленного на соответствующий период времени лимита.Документ подписан и передан в электронном виде, о чем свидетельствует протокол подписания и передачи документа в электронном виде, электронные подписи под документом.

Дополнительным соглашением № от 01.07.2021 к договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (кредитор) и ООО «Птицефабрика Кимовская» в лице директора Минаковой Е.И. (заемщик) пункт 8.2.28 ст. 8 договора «Обязанности и права заемщика» изложен в следующей редакции: «8.2.28 Заемщик обязан в срок до 01 сентября 2021 г. обеспечить предоставление в залог имущества, в п. 9.1.5 договора».Документ подписан и передан в электронном виде, о чем свидетельствует протокол подписания и передачи документа в электронном виде, электронные подписи под документом.

Дополнительным соглашением № от 05.10.2021 к договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (кредитор) и ООО «Птицефабрика Кимовская» в лице директора Минаковой Е.И. (заемщик) кроме прочего пункт ст. 9 договора «Обеспечение» дополнена пунктом 9.1.6 следующего содержания:«9.1.6 Недвижимое имущество:предмет залога - залог недвижимости (19 объектов), расположенной по адресу: <адрес>, в 480 м от дома № по направлению на юг;право аренды земельного участка (последующий залог), площадью 152 000,00 (сто пятьдесят две тысячи) кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира: в 480 м по направлению на юг от дома №, расположенного по адресу: <адрес>: заемщик, всоответствии с договором ипотеки № № от 05 октября 2021 г.».Документ подписан и передан в электронном виде, о чем свидетельствует протокол подписания и передачи документа в электронном виде, электронные подписи под документом.

30.09.2020 между ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ООО «Птицефабрика Кимовская»(залогодатель) в лице директора Минаковой Е.И. заключен договор залога №. В соответствии с п.1.1 Договора, залогодатель передает в залог залогодержателю имущество (именуемое в дальнейшем «Предмет залога») согласноПриложению №, являющемуся неотъемлемой частью договора.Согласно п.1.2 Договора, залогом предмета залога обеспечивается исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская», (должник) всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от 26 июня 2020 г., с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого 07.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 30.09.2020 (основной договор), заключенным между залогодержателем (он же кредитор) и должником.

Согласно п. 2.1 Договора, предмет залога находится у залогодателя. Место нахождения предмета залога:<адрес>.

Согласно п. 4.1 Договора, стороны договорились, что обращение взыскания на предмет залога осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. Приложением № к договору залога № ВКЛ-1830SX АСРМ/3 является список оборудования, состоящий из 41 позиции оценочной стоимостью 15074400 рублей, залоговой стоимостью 9044640 рублей. Документ подписан и передан в электронном виде, о чем свидетельствует протокол подписания и передачи документа в электронном виде, электронные подписи под документом.

Дополнительным соглашением № от 11.06.2021 к договору залога № № от 20.09.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ООО «Птицефабрика Кимовская» (залогодатель) в лице директора Минаковой Е.И., п. 1.2 ст. 1 «Предмет договора» договора изложен в следующей редакции:«1.2 Залогом предмета залога обеспечивается исполнение должником - Обществом с ограниченнойответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник) всех обязательств по договору об открытиивозобновляемой кредитной линии № от 26 июня 2020 г., с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого 07 сентября 2020 г., дополнительного соглашения №, дата формирования которого 30 сентября 2020 г., дополнительного соглашения №, дата формирования которого 11 июня 2021 г.,именуемому далее «Основной договор», заключенным между залогодержателем (он же кредитор) и должником».Документ подписан и передан в электронном виде, о чем свидетельствует протокол подписания и передачи документа в электронном виде, электронные подписи под документом.

26.06.2020 между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковой Е.И. (поручитель) заключен договор поручительства №. Согласно п. 1.1 Договора, поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник/заемщик) всехобязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №, дата формирования которого 26.06.2020 (основной договор), заключенному между Банком (он же кредитор) идолжником.Поручитель отвечает в объеме и на условиях, установленных договором, независимо от утраты существовавшего на моментвозникновенияпоручительства иного обеспечения исполнения обязательств должника или ухудшения условий такого обеспечения по любым обстоятельствам.

Согласно п. 1.2 Договора, обязательства, исполнение которых обеспечивается договором, включают в том числе, обязательства по погашению основного долга (кредита); обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по основному договору; обязательства по уплате неустоек; возмещение судебных и иных расходов банка, связанных с реализацией прав по основному договору и договору; возврат суммы кредита по основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ, при недействительности основного договора или признании основного договора незаключенным.

Согласно п. 1.3 Договора, поручитель ознакомлен со всеми условиями основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств должника полностью по основному договору.

Согласно п. 1.3.1 Договора, сумма кредита (лимит кредитной линии): 25000000 рублей.

Согласно п.1.3.2 Договора, срок возврата кредита 25.06.2021.

Дополнительным соглашением № от 07.09.2020 к договору поручительства № от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковой Е.И. (поручитель) п. 1.1 ст. 1 договора «Предмет договора» изложен в следующей редакции: «1.1 Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник/заемщик), всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № №, дата формирования которого от 26.06.2020, с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 07.09.2020 (основной договор), заключенному между Банком (он же кредитор) и должником».

Дополнительным соглашением № от 30.09.2020 к договору поручительства № от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковой Е.И. (поручитель) п. 1.1 ст. 1 договора «Предмет договора» изложен в следующей редакции: «1.1 Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская»(должник/заемщик) всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №, дата формирования которого 26.06.2020, с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого 07.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 30.09.2020 (основной договор), заключенному между банком (он же кредитор) и должником».

Дополнительным соглашением № от 11.06.2021 к договору поручительства № № от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковой Е.И. (поручитель) п. 1.1 ст. 1 договора «Предмет договора» изложен в следующей редакции:«1.1 Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом сограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская», (должник/заемщик), всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии№, дата формирования которого 26.06.2020, с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого 07.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 30.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 11.06.2021 (основной договор), заключенному между Банком (он же кредитор) и должником».

Дополнительным соглашением № от 05.10.2021 к договору поручительства № от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковой Е.И. (поручитель) п. 1.1 ст. 1 договора «Предмет договора» изложен в следующей редакции:«1.1. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская», (должник/заемщик), всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № №, дата формирования которого 26.06.2020, с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого 07.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 30.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 11.06.2021, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 01.07.2021, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 05.10.2021, (основной договор), заключенному между Банком (он же кредитор) и должником».

26.06.2020 между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковым Ю.А. (поручитель) заключен договор поручительства №.

Согласно п. 1.1 Договора поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник/заемщик) всехобязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №, дата формирования которого 26.06.2020 (основной договор), заключенному между Банком (он же кредитор) идолжником.Поручитель отвечает в объеме и на условиях, установленных договором, независимо от утраты существовавшего на моментвозникновенияпоручительства иного обеспечения исполнения обязательств должника или ухудшения условий такого обеспечения по любым обстоятельствам.

Согласно п.1.2 Договора, обязательства, исполнение которых обеспечивается договором, включают в том числе, но не исключительно:обязательства по погашению основного долга (кредита); обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по основному договору;обязательства по уплате неустоек; возмещение судебных и иных расходов банка, связанных с реализацией прав по основному договору и договору; возврат суммы кредита по основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ, принедействительности основного договора или признании основного договора незаключенным.

Согласно п. 1.3 Договора, поручитель ознакомлен со всеми условиями основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств должника полностью по основному договору.

Согласно п. 1.3.1 Договора сумма кредита (лимит кредитной линии): 25000000 рублей.

Согласно п.1.3.2. договора срок возврата кредита 25.06.2021.

Дополнительным соглашением № от 07.09.2020 к договору поручительства № от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковым Ю.А. (поручитель) п. 1.1 ст. 1 договора «Предмет договора» изложен в следующей редакции: «1.1 Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник/заемщик), всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № №, дата формирования которого от 26.06.2020, с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 07.09.2020 (основной договор), заключенному между Банком (он же кредитор) и должником».

Дополнительным соглашением № от 30.09.2020 к договору поручительства № от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковым Ю.А. (поручитель) п. 1.1 ст. 1 договора «Предмет договора» изложен в следующей редакции: «1.1 Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник/заемщик), всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № №, дата формирования которого от 26.06.2020, с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 07.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 30.09.2020 (основной договор), заключенному между Банком (он же кредитор) и должником».

Дополнительным соглашением № от 11.06.2021 к договору поручительства № от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковым Ю.А. (поручитель) п. 1.1 ст. 1 договора «Предмет договора» изложен вследующей редакции:«1.1 Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник/заемщик), всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № №, дата формирования которого от 26.06.2020, с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 07.09.2020,дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 30.09.2020,дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 11.06.2021 (основной договор), заключенному между Банком (он же кредитор) и должником».

Дополнительным соглашением № от 05.10.2021 к договору поручительства № № от 26.06.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (банк) и Минаковым Ю.А. (поручитель) пункт 1.1 статьи 1 договора «Предмет договора» изложен вследующей редакции:«1.1 Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник/заемщик), всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № №, дата формирования которого от 26.06.2020, с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 07.09.2020,дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 30.09.2020,дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 11.06.2021,дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 01.07.2021, дополнительного соглашения №, дата формирования которого от 05.10.2021 (основной договор), заключенному между Банком (он же кредитор) и должником».

30.09.2020 между ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ООО«Птицефабрика Кимовская» (залогодатель) в лице директора Минаковой Е.И. заключен договор ипотеки №. Согласно п. 1.1 Договора, залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимоеимущество, указанное в Приложении № к договору (предмет залога), являющемся неотъемлемой частью договора. Общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в Приложении №составляет 34 476 000 pyблей. Залог распространяется на все неотделимые улучшения предмета залога, которые может произвести залогодатель в течение срока действия договора.Залогом предмета залога обеспечивается исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник), всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от 26 июня 2020 г., с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого 07.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 30.09.2020 (основной договор), заключенному между залогодержателем (он же кредитор) и должником.Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу договора, включают том числе, но не исключительно:обязательства по погашению основного долга (кредита);обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по основному договору;обязательства по уплате неустоек;возмещение судебных и иных расходов залогодержателя, связанных с реализацией прав по основному договору и договору;возврат суммы кредита по основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ, при недействительности основного договора или признании основного договора незаключенным.Залогодатель ознакомлен со всеми условиями основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств должника по основному договорупредметом залога. Согласно п. 2.3.1, сумма кредита (лимит кредитной линии): 25 000000 (двадцать пять миллионов) рублей.Срок возврата кредита 25 июня 2021 г.

В приложении № к договору ипотеки № от 30.09.2020 перечислено имущество, являющееся предметом залога, а именно: 22 здания (помещения) и 1 земельный участок. В соответстви с отметками Управления Росреестра по <адрес> произведена государственная регистрация ипотеки на указанные здания и земельный участок.

Дополнительным соглашением № от 11.06.2021 к договору ипотеки № от 30.09.2020, заключенным между ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ООО «Птицефабрика Кимовская» (залогодатель) в лице директора Минаковой Е.И. пункт 2.1 ст.2договора «Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом» изложен вследующей редакции:«2.1 Залогом предмета залога обеспечивается исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник), всех обязательств подоговору об открытии возобновляемой кредитной линии № от 26 июня 2020 г., с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого 07.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 30.09.2020,дополнительного соглашения №, дата формирования которого 11.06.2021 (основной договор), заключенному между залогодержателем (он же кредитор) и должником. Пункт 2.3.1 изложен в следующей редакции «2.3.1 Сумма кредита (лимит кредитной линии) 25 000 000 (ж\двадцать пять миллионов) рублей.Срок возврата кредита 24 июня 2022 г.».

05.10.2021 между ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ООО«Птицефабрика Кимовская» (залогодатель) в лице директора Минаковой Е.И. заключен договор ипотеки №. Согласно п.1.1 Договора, залогодатель передает в залог и в последующий залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимоеимущество, указанное в Приложении № к договору (предмет залога), являющемся неотъемлемой частью договора.Залог распространяется напринадлежащую(ие) залогодателю долю(и) в праве собственности на общее имущество в здании, в которомнаходится предмет залога, на принадлежащую(ие) залогодателю долю(и) в правесобственностина земельный(ые) участок(ки)/права соарендатора земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) находится предмет залога (при наличии), на оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для пуатациипредмета залога. Общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в Приложении № к договору, составляет 55968256,98pyблей. Залог распространяется на все неотделимые улучшения предмета залога, которые может произвести залогодатель в течение срока действия договора.Залогом предмета залога обеспечивается исполнение должником - Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Кимовская» (должник), всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от 26 июня 2020 г., с учетом дополнительного соглашения №, дата формирования которого 07.09.2020, дополнительного соглашения №, дата формирования которого 30.09.2020,дополнительного соглашения №, дата формирования которого 11.06.2021,дополнительного соглашения № 4, дата формирования которого 01.07.2021,дополнительного соглашения № 5, дата формирования которого 05.10.2021 (основной договор), заключенному между залогодержателем (он же кредитор) и должником.Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу договора, включают том числе, но не исключительно:обязательства по погашению основного долга (кредита);обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по основному договору;обязательства по уплате неустоек;возмещение судебных и иных расходов залогодержателя, связанных с реализацией прав по основному договору и договору;возврат суммы кредита по основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ, при недействительности основного договора или признании основного договора незаключенным.Залогодатель ознакомлен со всеми условиями основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств должника по основному договору предметом залога. Согласно п. 2.3.1, сумма кредита (лимит кредитной линии): 25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей.Срок возврата кредита 24 июня 2022 г.

В приложении № к договору ипотеки № от 05.10.2021 перечислено имущество, являющееся предметом залога, а именно: 16 зданий (помещений), 3 сооружения и 1 земельный участок. Общая залоговая стоимость имущества составляет 22968256,98 рублей.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 07.02.2022 задолженность ООО «Птицефабрика Кимовская» по договору о предоставлении кредита № от 26.06.2020 составляет 19033881 рублей, из них: просроченная задолженность по процентам составляет 408098,62 рублей, просроченная ссудная задолженность – 18396301,66 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 8552,08 рублей, неустойка за несвоевременноепогашение кредита – 220928,64 рублей.

Согласно движению основного долга и срочных процентов по состоянию на 07.02.2022 по ссудозаемщику ООО «Птицефабрика Кимовская» по договору № от 26.06.2020 выдано кредита на сумму 34436816,50 рублей, вынесено основного долга 28396757,33 рублей, вынесено процентов по кредиту 673573,86 рублей.

Согласно движению просроченного основного долга и неустойки за просрочку основного долга по состоянию на 07.02.2022 по ссудозаемщику ООО «Птицефабрика Кимовская» по договору № от 26.06.2020 вынесено основного долга 28396757,99 рублей, вынесно процентов по кредиту 673573,86 рублей, из них погашено 710,85 рублей, неустойка составила 0 рублей.

27.05.2021 представителем отделения <адрес> № ПАО Сбербанк и представителем ООО «Птицефабрика Кимовская» составлен акт проверки заложенного имущества, принадлежащего ООО «Птицефабрика Кимовская».

Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2022 нежилое здание – трансформаторная подстанция с КН №, местоположение: <адрес>,трансформаторная подстанция, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, птичник №, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 м от дома № по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – забойный цех с КН №, местоположение: <адрес>, от дома № по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 метрах от <адрес> по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – административный корпус с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – склад концентрированных кормов с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 м от дома № по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – склад АВМ с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 м от дома № по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – инкубаторий с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 метрах от дома № по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – цех утилизации с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 метрах от дома № по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – трансформаторная подстанция с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 метрах от дома № по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – дом животновода с КН №, местоположение: <адрес>,принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – котельная с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – ветеринарный блок с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 нежилое здание – кормокухня с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 метрах от дома № по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 наружные электросети протяженностью 2088 метров с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 метрах от дома № по направлению на юг, принадлежит на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2022 наружные сети теплоснабжения протяженностью 920 метров с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 метрах от дома № по направлению на юг, принадлежат на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – инкубаторий с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – гараж с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – бригадный дом с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – столярка с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – весовая с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – подстанция ТП с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – подстанция ТП с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 нежилое здание – кормоцех с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.01.2022 земельный участок с КН №, площадью 278965 кв.м, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2022 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2022 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2022 нежилое здание – арочный склад с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2022 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2022 нежилое здание – административное здание с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2022 нежилое здание – коровник с кормоцехом с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2022 нежилое здание – котельная с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2022 нежилое здание – птичник № с КН №, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Племенная птицефабрика «Линдовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.04.2022 земельный участок с КН №, площадью 152000 кв.м, местоположение: <адрес>, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем значится <адрес>, находится в аренде ООО «Птицефабрика Кимовская» на основании договора аренды № от 19.11.2005, дата государственной регистрации 25.12.2019.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.04.2022 линии электропередач к гаражу протяженностью 72 метра с КН №, местоположение: <адрес>,в 480 метрах от дома № по направлению на юг, принадлежат на праве собственности ООО «Птицефабрика Кимовская», 20.12.2021 установлен запрет регистрации на основании постановления судебного пристава о запрете №, выдан 15.12.2021 МОСП по ИОИП.

Согласно сведениям, имеющимся в ЕГРЮЛ на официальном сайте Налоговой инспекции, ООО «Племенная птицефабрика «Линдовская» переименована на ООО «Птицефабрика Кимовская».

С информацией о полной стоимости кредита представитель заемщика ознакомлен, что подтверждается собственноручными подписями в Индивидуальных условиях договора потребительского кредита.

Из представленных материалов следует, чтоБанк обязательство по выдаче кредитных денежных средствООО «Птицефабрика Кимовская» исполнил надлежащим образом, что подтверждается предоставленными к исковому заявлению выписками.

Ответчики ООО «Птицефабрика Кимовская», Минакова Е.И. свои обязательства по кредитному договору, по договору поручительства исполняли ненадлежащим образом, в результате чего у ООО «Птицефабрика Кимовская» образовалась задолженность.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, у ООО «Птицефабрика Кимовская» перед Банком образовалась задолженность по состоянию на 07.02.2022 в размере 19033 881 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 18396301,66 рублей,просроченные проценты - 408 098,62 рублей, неустойка – 229480,72 рублей.

Проверив представленный истцом расчет, суд, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с условиями договора, ответчиками оспорен и опровергнут не был.

В связи с неисполнением ООО «Птицефабрика Кимовская», Минаковой Е.И. обязательств по договорамБанк 14.01.2022 направил ответчикамООО «Птицефабрика Кимовская» по месту его нахождения по адресу: <адрес>, Минаковой Е.И. по месту регистрации: <адрес>, требования о досрочном исполнении обязательств, которые ответчиками не выполнены, доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать в солидарном порядке с ООО «Птицефабрика Кимовская», Минаковой Е.И. в пользу ПАО Сбербанк задолженностьпо кредитномудоговору №№, заключённому 26.06.2020,посостоянию на 07.02.2022, а именно: просроченный основной долг – 18396 301,66 рублей, просроченные проценты – 408098,62 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков неустойкив размере 229480,72 рублей.

Согласно п. 11.1 Договора№ от 26.06.2020 за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов,или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере базовой процентнойставки, рассчитанной исходя из суммы максимального значения размера переменной льготнойпроцентной ставки и 90 (девяносто) % от размера ключевой ставки Банка России на дату расчета покредиту, увеличенной в 2 (два) раза, в процентахгодовых. Неустойка начисляется на суммупросроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченнойзадолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности(включительно).Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках договора понимается дата платежа, в которую заемщиком не исполнены предусмотренные договором обязательства (п. 11.2).

С указанным условием представитель заемщика ознакомлен и согласился при заключении договора, что подтверждается его личной подписью.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее.

При разрешении вопроса о взыскании с ответчиков штрафных санкций за неисполнение условий кредитного договора суд, учитывая соотношение суммы неустойки и размера задолженности, продолжительность периода неисполнения обязательства, размер процентной ставки, установленной для исчисления неустойки, принимая во внимание положения ч.1 ст. 333 ГК РФ, п. 21 ст. 5 ФЗ «О потребительском кредите (займе)», приходит к выводу, что оснований для снижения сумм неустоек не имеется, размер заявленных к взысканию с ответчиков штрафных санкций является соразмерным заявленным требованиям и подлежащим взысканию с ответчиков пользу истца в полном объеме на сумму229 480,72 рублей.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

По условиям договора залога № от 30.09.2020 залогодатель - ООО «Птицефабрика Кимовская» в лице директора Минаковой Е.И. передает в залог залогодержателю ПАО Сбербанк имущество (именуемое в дальнейшем «Предмет залога») согласноПриложению №, являющемуся неотъемлемой частью договора, залоговая стоимость которого составляет 9044640 рублей.

По условиям договора ипотеки№ от 30.09.2021 залогодатель - ООО «Птицефабрика Кимовская» в лице директора Минаковой Е.И. передает в залог залогодержателю ПАО Сбербанк принадлежащее залогодержателю на праве собственности недвижимое имущество, указанное в Приложении № к договору (именуемое далее «Предмет залога»), являющемуся неотъемлемой частью договора, а именно:недвижимое имущество, залоговая стоимость которого составляет 34476 000 рублей.

По условиям договора ипотеки№ от 05.10.2021 залогодатель - ООО «Птицефабрика Кимовская» в лице директора Минаковой Е.И. передает в залог залогодержателю ПАО Сбербанк принадлежащее залогодержателю на праве собственности и на праве аренды недвижимое имущество (именуемое в дальнейшем «Предмет залога»), указанное в Приложении №, являющемуся неотъемлемой частью договора, а именно:недвижимое имущество, залоговая стоимость которого составляет 55968256,98 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст.349 ГК РФ,обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В силу ч. 1 ст.350 ГК РФ,реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Поскольку в судебном заседании подтверждены факты ненадлежащего исполнения взятых ООО «Птицефабрика Кимовская» заемных обязательств, обеспеченных залогом, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Истец проситвзыскатьсответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФ,судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы, понесённые при рассмотрении дела.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 66 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 24.02.2022.

В связи с тем, что требования Банка являются обоснованными, суд приходит к выводу, что расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанк к ООО «Птицефабрика Кимовская», Минаковаой Е.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Птицефабрика Кимовская», Минаковаой Е.И. в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от 26.06.2020, по состоянию на 07.02.2022 в размере 19 033 881,00 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 18 396 301,66 рублей, просроченные проценты – 408 098,62 рублей, неустойка – 229 480,72 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины вразмере 66000,00 рублей, а всего 19 099881,00 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «Птицефабрика Кимовская» и являющееся предметом залога по договору залога № от 30.09.2020 (в редакции дополнительного соглашения от 11.06.2021), согласно приложению №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости – 9044640,00 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «Птицефабрика Кимовская» и являющееся предметом ипотеки по договору ипотеки № от 30.09.2020 (в редакции дополнительного соглашения от 11.06.2021), согласно приложению №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости – 34476000,00 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «Птицефабрика Кимовская» и являющееся предметом ипотеки по договору ипотеки № от 05.10.2021, согласно приложению №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости – 55968256,98 рублей.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская