Решение по делу № 2-129/2023 (2-1599/2022;) от 29.11.2022

Дело № 2-129/2023

УИД 16RS0044-01-2022-003372-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 марта 2023 года                                                                    город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца Низамовой М.Х.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамова М.Х. к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Низамова М.Х. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, городское дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество №, участок 60, общей площадью 544,1 кв.м.

    В обосновании требований указано, что на основании решения исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 544,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок 60, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти ФИО5 его супруга ФИО4 фактически вступила во владение и пользование указанным земельным участком. ФИО4 продала земельный участок истцу, о чем председателем садоводческого общества был составлен акт купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения земельного участка истец владеет и пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Однако право собственности на земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом. На данный момент ФИО4 умерла, в ином порядке оформить право собственности на земельный участок не предоставляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд.

    При рассмотрении дела истец уточнила исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок площадью 544,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, городское дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество №, участок 60.

    Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, ФИО1.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению Низамова М.Х. к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок прекращено.

Истец, представитель истца на судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 544,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 544,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городское дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество №, участок 60.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого, открылось наследство.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 заведено наследственное дело, единственным наследником по закону, принявшим наследство является супруга ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала Низамова М.Х. вышеуказанный земельный участок № и ГДС и ОНТ №, о чем членами правления ГДС и ОНТ № составлен акт купли-продажи земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 после смерти которой, открылось наследство.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 заведено наследственное дело, единственным наследником по завещанию, принявшим наследство является ФИО1

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что с момента приобретения земельного участка она владеет и пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, однако право собственности на земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом, продавец ФИО4 умерла, в ином порядке признать право собственности на земельный участок не предоставляется возможным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, городское дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество №, участок 60, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей предоставлен земельный участок, после смерти ФИО5 наследником принявшим наследство является ФИО4, которая на основании договора купли-продажи продала Низамова М.Х. данный земельный участок, однако право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом, ФИО4 умерла, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 544,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░░░░░░░░ ░.░.