Решение по делу № 8Г-26929/2023 [88-26167/2023] от 07.09.2023

I инстанция – Барабин А.А. (2-161/2023)

II инстанция – Якушев П.А., Бондаренко Е.И. (докладчик), Белоглазова М.А.

Дело № 88-26167/2023

УИД 33RS0001-01-2022-004828-62

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 октября 2023 года                                                            город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Чиндяскина С.В.

судей Шатохина М.В., Поповой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Орлова Андрея Сергеевича,

на решение Ленинского районного суда г. Владимира от 24 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 05 июля 2023 года

по исковому заявлению Орлова Андрея Сергеевича к Хваловой Александре Владимировне, Бобылевой Анне Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бобылевой Анисии Алексеевны о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

заслушав доклад судьи Чиндяскина С.В., объяснения представителя Орлова А.С. – Краснова А.О., судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

У С Т А Н О В И Л А:

Орлов А.С. обратился в суд с иском к Хваловой А.В., Бобылевой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бобылевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрел на основании договора купли-продажи от 18.05.2022 у АО «Агропромстрой», нде зарегистрированы ответчики. Согласно договору купли-продажи ответчики должны были сняться с регистрационного учета в срок не более 10 календарных дней, однако до настоящего времени они зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Решением Ленинского районного суда г. Владимира от 24 марта 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 05 июля 2023 года исковые требования Орлова А.С. оставлены без удовлетворения.

Орловым А.С. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов как незаконных и необоснованных, направив дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права (ч. 2 ст. 379.7 ГПК РФ) или норм процессуального права (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Как следует из материалов дела, Соснин В.Б. в период с 19.11.1992 по февраль 1995 года являлся работником объединения «Владимирагропромстрой», правопреемником которого является ОАО «Агрострой».

Решением Ленинского районного суда г. Владимира от 31.01.1995, вступившим законную силу, на АО «Агрострой» возложена обязанность выделить Соснину В.Б. на семью из четырех человек квартиру в доме по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Владимира от 20.02.1996, вступившим в законную силу, Соснин В.Б. с членами семьи вселен в квартиру №№ дома № по <адрес>, на администрацию Ленинского района г. Владимира возложена обязанность выдать Соснину В.Б. ордер на указанную жилплощадь немедленно, после принятия дома госкомиссией в эксплуатацию.

Распоряжением главы администрации г. Владимира от 08.01.1997 №6-р произведено распределение квартир в <адрес>, согласно которому <адрес> выделена семье Соснина В.Б. на основании определения Ленинского районного суда г. Владимира от 20.02.1996.

07 февраля 1997    года администрацией Ленинского района г.Владимира на основании постановления главы администрации № 61 от 05.02.1997 Соснину В.Б. выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> на семью из четырех человек: Соснин В.Б.-глава семьи, Соснина В.П.- жена, Соснина А.В. - дочь, Соснина А.В.-дочь.

27 мая 1998 года МУ «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» зарегистрировало право собственности на указанную квартиру за АООТ «Агрострой» и ООО «Фирма «Инвестиция» на основании распоряжения главы администрации г. Владимира от 08.01.1997 №6-р и решения Арбитражного суда Владимирской области от 19.03.1998.

14 марта 2001 года МУПЖРЭП №7 заключило с Сосниным В.Б. договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру, перезаключенный 25.12.2008.

Решением Ленинского районного суда г.Владимира от 12.10.2001 ОАО «Агрострой» отказано в иске к Соснину В.Б. о понуждении к заключению договора коммерческого найма жилого помещения и взыскании убытков.

21 октября 2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области осуществлена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру за администрацией г. Владимира, а 22.10.2009 зарегистрирован переход права собственности на квартиру к ответчикам Сосниным, которым выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности.

Решением Ленинского районного суда г.Владимира от 10.03.2010, вступившим в законную силу, оставлены без удовлетворения исковые требования ОАО «Агрострой» к Соснину В.Б., Сосниной В.П. об истребовании квартиры из чужого незаконного владения.

Решением Ленинского районного суда г.Владимира от 01.08.2012 признан недействительным (ничтожным) договор о передаче в безвозмездную долевую собственность спорной квартиры, заключенный 13.10.2009 между администрацией г.Владимира и Сосниным В.Б., Сосниной В.П. Прекращено право собственности Соснина В.Б. и Сосниной В.П. на указанную квартиру.

17 июля 2018 года Соснин В.Б. умер.

Решением Ленинского районного суда г.Владимира от 14.03.2019 отказано в удовлетворении исковых требований ОАО «Агрострой» к Хвалой (Сосниной) А.В., Бобылевой (Сосниной) А.В., администрации г. Владимира о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Хвалова (до заключения брака Соснина) А.В. и Бобылева (до заключения брака Соснина) А.В. и ее дочь Бобылева А.А..

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил их того, что ответчики вселились в спорную квартиру на законных основаниях, их право на вселение было подтверждено ордером, выданным в установленном законом порядке 07.02.1997 администрацией Ленинского района г.Владимира, на основании постановления главы администрации № 61 от 05.02.1997 и вступившего в законную силу определения Ленинского районного суда г.Владимира от 20.02.1996.

Приняв во внимание то, что ордер на право занятия жилого помещения недействительным не признан, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении без предоставления иного жилого помещения.

С указанными выводами согласился суд апелляционной инстанции.

Проверяя доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, поскольку по настоящему делу юридически значимые обстоятельства определены правильно, выводы подробно мотивированы, должным образом отражены в обжалуемых судебных постановлениях, основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных по результатам исследования и проверки в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, представленных сторонами в материалы дела.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что правомочия истца, как собственника, по владению и пользованию спорным жилым помещением ограничены вступившими в законную силу решением Ленинского районного суда г.Владимира от 31.01.1995, которым на АО «Агрострой» возложена обязанность выделить Соснину В.Б. на семью из четырех человек квартиру в доме по адресу: <адрес>.

При этом правомерность данного решения подтверждена определением Верховного суда Российской Федерации от 12.08.1996, которым отменено постановление Президиума Владимирского областного суда об отмене решения Ленинского районного суда г.Владимира от 31.01.1995 и определения судебной коллегии Владимирского областного суда от 27.04.1995.

Более того, ранее решением Ленинского районного суда г.Владимира от 14.03.2019    отказано в удовлетворении исковых требований ОАО «Агрострой» к Хваловой (Сосниной) А.В., Бобылевой (Сосниной) А.В., администрации г. Владимира о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Таких образом, законность вселения ответчиков в спорное жилое помещение подтверждена указанными судебными актами.

Данные выводы судов нижестоящих инстанций основаны на нормах действующего законодательства, приведенных в судебных постановлениях, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Изложенные в кассационной жалобе доводы проверены в полном объеме и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов судов первой и апелляционной инстанций не опровергли.

Доводы жалобы аналогичны доводам апелляционной жалобы, основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства, фактических обстоятельств и не влекут возникновение оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Выводы суда первой и апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

Оснований для отмены судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 24 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 05 июля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Орлова Андрея Сергеевича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи