Решение по делу № 2-258/2019 от 21.05.2019

Дело № 2-258/2019

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 17.07.2019 года

Мотивированное решение составлено       22.07.2019 года

г. Прокопьевск                                    17 июля 2019 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Хритсенко А.В.,

при секретаре Коневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чешуиной Ольги Николаевны к Чешуину Денису Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чешуина О.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчика Чешуина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. У нее прописан ответчик Чешуин Денис Валерьевич. Однако, он в жилом доме он не проживает, каких-либо материальных затрат по поддержанию и обеспечению надлежащего состояния дома не несет. Место нахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает ее права, препятствует ей как собственнику в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. Просит признать ответчика Чешуина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Истец    Чешуина О.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она прописана и проживает в доме по <адрес>. Данный дом принадлежит ей на праве собственности. Чешуин Денис Валерьевич, является сыном ее бывшего мужа. Они с мужем проживали в данном доме ДД.ММ.ГГГГ, потом они с мужем в ДД.ММ.ГГГГ развелись. После развода муж выписался из этого дома, купил себе квартиру и прописался в ней. Чешуин Д.В. прописан в ее доме с ДД.ММ.ГГГГ. Денис с ними проживал с малолетства по данному адресу. Денис в ДД.ММ.ГГГГ женился и стал проживать в <адрес>. В <адрес> Денис прожил около двух лет, затем уехал на север, работал там вахтовым методом. Денис приехал к ним с мужем лет 5 назад, и стал проживать с ними. Денис пожил около месяца и уехал работать вахтовым методом, так как жизнь в сельской местности его не устраивала. Ответчик не проживает в данном доме примерно с ДД.ММ.ГГГГ Ей необходимо признать Чешуина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, так как прописка его нарушает ее право распоряжаться этим домом. Кроме этого, она несет дополнительные расходы из-за прописки ответчика. Просит признать Чешуина Дениса Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Чешуин Д.В.    в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетелей, а также помощника прокурора Христенко А.В., полагавшую необходимым заявленные исковые требования удовлетворить полностью, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу Чешуиной О.Н.     принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 18). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Установлено, что ответчик Чешуин Д.В. собственником жилого дома не является. В указанном жилом доме ответчик не проживает, однако, до настоящего времени он зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по КО (л.д. 10), копией домовой книги (л.д. 8-9). Вещей ответчика в спорном жилом доме нет. Сведений о том, что ответчик заключил с истцом какое-либо соглашение о пользовании жилым домом, суду не представлено.

        Указанные факты подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

        Так, свидетель А пояснила, что с Чешуиной Ольгой знакома с ДД.ММ.ГГГГ, так как вместе учились. Чешуин Денис Валерьевич, Ольге приходится <данные изъяты>. Ольге принадлежит дом, расположенный по адресу <адрес>. В данном доме прописан Чешуин Д.В., но он не проживает в доме уже более 8 лет. К Ольге в гости она ездит каждую неделю на выходных, и Чешуина Д.В. в течении уже 8 лет не видела. Личных вещей Дениса в доме нет. Денис жил сначала в <адрес>, потом уехал работать вахтовым методом, но куда именно не знает.

        Свидетель Б пояснила суду, что Чешуина Ольга Николаевна ее <данные изъяты>. <данные изъяты> прописана и проживает в доме, расположенным по адресу: <адрес>. <данные изъяты> дом принадлежит на основании договора купли-продажи. Чешуин Денис Валерьевич является ее <данные изъяты>. <данные изъяты> Денис приходится <данные изъяты>. Денис изначально проживал в данном доме. После возращения из армии, Денис проживал некоторое время с родителями в данном доме. Потом Денис женился и уехал жить в <адрес>, примерно в ДД.ММ.ГГГГ Денис не проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

         У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как показания свидетелей соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании.

         В судебном заседании, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Чешуиной О.Н.      на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Чешуин Д.В.    по данному адресу не проживает длительное время, выехал из жилого помещения добровольно, каких-либо соглашений о пользовании жилым домом с истцом не заключал, имущества ответчика в жилом доме не имеется, с вопросом о вселении в указанный жилой дом ответчик к истцу не обращался. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика Чешуина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Чешуиной Ольги Николаевны удовлетворить.

           Признать Чешуина Дениса Валерьевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

    Председательствующий: /подпись/                                               Т.А.Герасимчук

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-258 /2019.