Решение по делу № 2-544/2021 от 04.05.2021

гр.дело №2-544/2021

24RS0031-01-2021-000553-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Курагино 17 августа 2021 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Рукосуевой Е.В.,

при секретаре Городецкой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Першина В.Н., Першиной Н.И., Магарёва А.Н., Першина В.В., Сидоровой К.В. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Першин В.Н., Першина Н.И., Магарёв А.Н., Першин В.В., Сидорова К.В. обратились в суд с иском к администрации п. КошурниковаКурагинского района Красноярского краяо признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Артемовским ЛПХ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в личную собственность граждан, а именно им была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. Согласно информации БТИ данная квартира зарегистрирована за Першиным В.Н., Першиной Н.И., Могорёвым А.Н., Першиным В.В. и Першиной К.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.В связи с тем, что в договоре имена истцов не указаны полностью, а также фамилия Магарёва указана неверно, они не могут зарегистрировать свое право регистрирующих органах. Просят признать факт принадлежности договора от ДД.ММ.ГГГГ истцам и признать общедолевую собственность на данную квартиру за истцами по 1/5 доли каждому.

Истцы Першин В.Н., Першина Н.И., Магарёв А.Н., Першин В.В., Сидорова К.В. надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились

Ответчик -администрация п. Кошурниково надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения требований истца.

Администрация Курагинского района, Федеральное агентство по Управлению государственным имуществом (Росимущества), Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились,

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г., к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 6 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 01.03.2005г., определяющей действие жилищного законодательства во времени, названная статья содержит следующие правило- акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственный регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам до 01 марта 2005г., то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Першиным В.Н., Першиной Н.И., Магарёвым Александром ФИО7, Першиным В.В., Сидоровой (Першиной) К.В. и Артемовским ЛПХ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в личную собственность граждан, а именно им была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>.

Согласно информации БТИ данная квартира зарегистрирована за Першиным В.Н., Першиной Н.И., Могорёвым А.Н., Першиным В.В. и Першиной К.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена квартира, общей площадью 52,7кв.м.

Таким образом, истцы проживают в квартире на законном основании, используя данное жилое помещение для постоянного проживания, имеют регистрацию в данной квартире по месту жительства, участия в приватизации помещений не принимали.

В данном жилом помещении истцы проживают на условиях социального найма,

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанным в паспорте.

Как видно из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана в собственность Першину В.Н., Першиной Н.И., Першину В.В. и Першиной К.В.

Сопоставив между собой свидетельство о рождении, паспорта и свидетельство о браке, суд приходит к выводу, что ФИО1- ФИО1, ФИО2- ФИО2, ФИО3- Першин В.В., Першина К.В.- Сидорова (Першина К.В., Могорев А.Н.- Магарёв А.Н., а поэтому у суда нет оснований сомневаться, что собственниками квартиры являются Першин В.Н., Першина Н.И., Магарёв А.Н., Першин В.В., Сидорова К.В.. В связи с указанным, суд считает возможным установить факт принадлежности им данного правоустанавливающего документа.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит Першину В.Н., Першиной Н.И., Магарёву А.Н., Першину В.В., Сидоровой Першиной) К.В.

При таких обстоятельствах истец в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на приватизацию жилого помещения предоставленного им на условиях социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 – 196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Першина В.Н., Першиной Н.И., Магарёва А.Н., Першина В.В., Сидоровой К.В. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации, удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит Першину В.Н., Першиной Н.И., Магарёву А.Н., Першину В.В., Сидоровой Першиной) К.В..

Признать за Першиным В.Н., Першиной Н.И., Магарёвым А.Н., Першиным В.В., Сидоровой (Першиной) К.В. общедолевую собственность право собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации, по 1/5 доли за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Курагинский районный суд.

<...>

Судья Курагинского районного суда

Красноярского края Е.В. Рукосуева