Решение по делу № 2-10548/2024 от 24.05.2024

Дело № 2-10548/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Сергеевой Наталье Васильевне о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по аренде земельного участка по договору № от 11.08.2008 г. за июль 2023 г. в размере 17 897,71 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 11.08.2008 г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и Сергеевой Н.В. заключен договор аренды лесного участка №, имеющего следующие характеристики: площадь 0,50 га, местоположение: АДРЕС; вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности. 30.09.2020 г. заключено Дополнительное соглашение № к договору № от 11.08.2008 г. В соответствии с приложением к Дополнительному соглашению № к Договору. аренды лесного участка. Арендатор обязан оплачивать арендную плату до 15.02,15.03,15.04,15.05,15.06,15.07,15.08, 15.09.15,10.15.11 текущего года. По состоянию на 12.04.2024 г. у ответчика имеется задолженность по арендной плате за пользование лесным участком за июль 2023 г. в размере 17 897,71 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 20.07.2023г. Сергеевой Н.В направлялось уведомление"№ о нарушении сроков внесения платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом. 03.10.2023 г. Договор № от 11.08.2008 г. расторгнут в одностороннем порядке Комитетом лесного хозяйства Московской области, по невыполнению обязательств по договору.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав позицию представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 11.08.2008 г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и Сергеевой Н.В. заключен договор аренды лесного участка №, имеющего следующие характеристики: площадь 0,50 га, местоположение: АДРЕС; вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности.

30.09.2020 г. заключено Дополнительное соглашение № к договору № от 11.08.2008 г.

Дополнительное соглашение №1 прошло государственную регистрацию 12.11.2020 г.

В настоящее время Комитет лесного хозяйства Московской области наделён полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории

Московской области в соответствии с Постановлением Правительства №10 об утверждении Положения о Комитете от 26.06.2012г. №.

В соответствии с приложением к Дополнительному соглашению №1 к Договору аренды лесного участка, арендатор обязан оплачивать арендную плату до 15.02,15.03,15.04,15.05,15.06,15.07,15.08, 15.09.15,10.15.11 текущего года.

По состоянию на 12.04.2024 г. у ответчика имеется задолженность по арендной плате за пользование лесным участком за июль 2023 г. в размере 17 897,71 руб.

Задолженность должна была быть оплачена до 15.07.2023 г. (Дополнительное соглашение №1 приложение № 4 договора аренды), но до настоящего времени не внесена.

20.07.2023г. Сергеевой Н.В направлялось уведомление № 484 о нарушении сроков внесения платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом.

ДД.ММ.ГГГГ Договор № от 11.08.2008 г. расторгнут в одностороннем порядке Комитетом лесного хозяйства Московской области, по невыполнению обязательств по договору (согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области).

В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ст. 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик сумму задолженности и пени не оспорила, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору аренды не представила.

Требование истца о добровольной выплате арендных платежей ответчиком удовлетворено не было.

Таким образом, поскольку ответчик не представил в материалы дела документов, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по договору аренды земельного участка, то требования истца о взыскании задолженности по арендным платежам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области к Сергеевой Наталье Васильевне о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с Сергеевой Натальи Васильевны в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области задолженность по арендной плате за пользование лесным участком по договору № от 11.08.2008 г. за июль 2023 г. в размере 17 897,71 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 16.09.2024