Решение по делу № 2-555/2021 от 09.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2021 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при секретаре Булдиной Е.Н.,

с участием истца Зиновьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-555/2021 по исковому заявлению Зиновьевой Натальи Владимировны к Кухарю Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зиновьева Н.В. обратилась в суд с иском к Кухарю С.В. в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец Зиновьева Н.В. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным ответчик, Кухарь С.В. Указывает, что с ответчиком она состояла в гражданском браке с 2011 года. В период совместного проживания она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей доме. С августа 2020 года они прекратили с ответчиком брачные отношения, и больше не проживают совместно. Ответчик переехал жить в свой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит ему на праве собственности. Совместно нажитого имущества в ее доме не имеется, личные вещи ответчик забрал при переезде. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением суда от 11.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Туле.

Истец Зиновьева Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Кухарь С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, Зиновьева Н.В. на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, также делом правоустанавливающих документов, предоставленным в адрес суда Управлением Росреестра по Тульской области.

Согласно справке ГУ администрации г. Тулы по <данные изъяты> территориальному округу от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> числится зарегистрированным Кухарь С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Аналогичные сведения о регистрации Кухарь С.В. представлены Отделом адресно-справочной работы УМВД России по Тульской области.

По утверждению истца, с ответчиком она состояла в гражданском браке с 2011 года. В период совместного проживания она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей доме. С августа 2020 года они прекратили с ответчиком брачные отношения, и больше не проживают совместно. Ответчик переехал жить в свой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит ему на праве собственности.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства дела в качестве свидетеля ФИО1 подтвердила изложенные истцом доводы, в дополнение указав, что как сосед, она длительный период не видела ответчика Кухарь С.В. по прежнему месту жительства.

Из дела правоустанавливающих документов, представленных в адрес суда Управлением Росреестра по Тульской области следует, что на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Кухарь С.В. признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, Кухарь С.В. членом семьи Зиновьевой Н.В. не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Сведений о достижении между сторонами договора соглашения о сохранении за Кухарь С.В. права пользования спорным жилым домом или об обременении жилого дома правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за Кухарем С.В. права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, поэтому исковые требования Зиновьевой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома Кухарь С.В. суд исходя из положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», установив, что регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета Кухарь С.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зиновьевой Натальи Владимировны удовлетворить.

Признать Кухарь Сергея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кухарь Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, уполномоченным отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Туле.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2021.

Председательствующий