Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1289/2011 ~ М-1036/2011 от 22.03.2011

Дело № 2-1289/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2011 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Ромахиной С.М.

при секретаре Стрякиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Ромахиной С.М. к Меликову А.Ш., Тагиеву Э.Т., Бабаеву Э.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ромахина С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Меликову А.Ш., Тагиеву Э.Т., Бабаеву Э.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым домом, мотивируя требование тем, что на основании договора купли-продажи является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, бремя расходов по содержанию жилого дома никогда не несли, общего хозяйства с истцом не вели. Поскольку появилась необходимость снять ответчиков с регистрационного учета, истица вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3).

В судебном заседании истица Ромахина С.М. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям. Пояснила, что она работала на рынке, там работали и ответчики. Они попросили ее зарегистрировать их, т.к. прописка была нужна для работы. Она согласилась и зарегистрировала. Она желает продать дом, в связи с чем, возникла необходимость в выписке ответчиков. В настоящее время она не может найти ответчиков, поэтому обратилась в суд.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д.14), в судебное заседание не явились. На основании изложенного, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 17 июля 2007г. Ромахина С.М. приобрела в собственность жилой дом. Вышеуказанный договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

На данный момент на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истица Ромахина С.М., Ромахин А.В., ответчики Меликов А.Ш. с 22.12.2009 года, Тагиев Э.Т. с 26.12.2008 года, Бабаев Э.Р. с 10.04.2009 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Из объяснений истца Ромахиной С.М. следует, что она работала на рынке, там работали и ответчики. Они попросили ее зарегистрировать их, т.к. прописка была нужна для работы. Ответчики членом семьи истца не являются, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, совместно хозяйства не ведется.

Тот факт, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении подтверждается и показаниями свидетелей Р. и Ш., пояснившими в судебном заседании, что с момента проживания семьи Ромахиных в вышеуказанном доме, ответчики в дом никогда не вселялись и там не проживали.

Таким образом, суд считает установленным, что с момента регистрации ответчики Меликов А.Ш., Тагиев Э.Т., Бабаев Э.Р. в спорном жилом доме никогда не проживали, поэтому право на данную жилую площадь не приобрели.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, а также тот факт, что ответчики в жилом доме никогда не проживала, суд считает необходимым признать ответчиков Меликова А.Ш., Тагиева Э.Т., Бабаева Э.Р. не приобретшими право пользования спорным жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ромахиной С.М. к Меликову А.Ш., Тагиеву Э.Т., Бабаеву Э.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Меликова А.Ш., Тагиева Э.Т., Бабаева Э.Р. не приобретшими право пользования домом.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также может обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская