Решение от 11.10.2021 по делу № 2-2384/2021 от 08.08.2021

Дело № 2-2384/2021

УИД: 27RS0006-01-2021-002061-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ

г. Хабаровск «11» октября 2021 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Акимцова О.Ю.

при помощнике судьи Ильиной М.Е.

стороны в судебное заседание не явились;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Хабаровского муниципального района к Багдасаряну М.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, пени, возложении обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее по тексту Комитет) обратился с иском к Багдасаряну М.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, пени, возложении обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи.

В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района и Багдасарян М.А. заключен договор аренды земель населенных пунктов №.

По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № Багдасаряну М.А. был передан земельный участок площадью 3740 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. категория земель, - земли населенных пунктов, целевое назначение земельного участка, – для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог.

Указанный земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи.

Срок аренды участка определен пунктом 2.1 Договора и действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.1 договора по результатам торгов определен размер ежегодной платы в сумме 140 474, 40 руб.

Также документацией о торгах на право заключения договора аренды и пунктом 3.2.3 договора предусмотрено, что сумма внесенного задатка 28095, 00 руб., засчитывается в счет арендных платежей за первый год использования земельного участка.

Пунктом 3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что внесение арендной платы Арендатором ежемесячно с равной разбивкой по месяцам до 01 числа текущего месяца.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые обязательства.

В соответствии с пунктом 3.2.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере ставке равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что за нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

В связи с не внесением арендной платы у ответчика образовалась задолженность в том числе:

- по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86799 рублей 20 копеек;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5916 рублей 67 копеек.

Ответчик не вносит арендную плату по договору, не уплачивает пени более двух месяцев.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено претензионное письмо, в котором предложено в добровольном порядке оплатить задолженность, в том числе пени, расторгнуть договор, которое ответчиком по настоящее время не исполнено.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истцом произведен осмотр земельного участка предоставленного ответчику, в ходе которого было установлено, что доступ на участок частично ограничен, подъездная дорога к земельному участку имеется, съезд, какие-либо здания, строения, сооружения, а также объекты незавершенного строительства на земельном участке отсутствуют. На участке имеется в ограниченном количестве строительный материал (бетонные плиты, гравий).

На основании вышеизложенного, просил суд расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, возложить на Багдасарян М.А. обязанность передать истцу по акту приема-передачи земельный участок площадью 3740 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, взыскать с Багдасарян М.А. задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 799, 20 руб.; пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 916, 67 руб.

Заочным решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 16.07.2021 г., исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Багдасарян М.А., удовлетворены.

Определением суда от 31.08.2021 г. заявление ответчика об отмене заочного решения удовлетворено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

К судебному заседанию от представителя истца в соответствии со ст. 39 ГПК РФ поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, ввиду оплаты ответчиком задолженности по арендной плате и пени в полном объёме, последствия отказа от иска известны и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе в любое время отказаться от иска полностью либо в части.

В соответствии с ч. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска, и отказ принят судом.

Изучив материалы дела, суд считает возможным заявление представителя истца удовлетворить, производство по делу прекратить, т.к. отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: __________________________________ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░