Решение по делу № 2-1346/2020 от 15.10.2020

копия

Дело № 2-1346 /20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                                 23 декабря 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Можайского городского округа <адрес>, 3-и лица – Министерство имущественных отношений <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просив признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2500 м2, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на принадлежность спорной земли наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и отказ нотариуса выдать свидетельство на эту землю из-за отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя на этот объект недвижимости.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении заявленного требования, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика с иском не согласилась, указав, что доказательств, свидетельствующих о наличии в собственности у наследодателя истца – ФИО5, спорного земельного участка, не представлено.

Третьи лица – Министерство имущественных отношений МО, Управление Росреестра по МО, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, отзывов на иск не представили.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что в хозяйстве ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в <адрес>а <адрес> имелось в пользовании 0,25 га земли при жилом <адрес>. постройки, что подтверждается соответствующим свидетельством о регистрации акта о смерти указанного лица, справкой о её регистрации по месту жительства, архивной копией лицевого счёта № из похозяйственной книги д.Сады Колоцкого сельского <адрес>а <адрес> за 1980-1982 годы и техническим паспортом жилого дома, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником имущества ФИО7 по завещанию является ФИО5, которой завещан жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ нотариальным органом по месту смерти наследодателя выдано свидетельство праве на указанное наследство, что удостоверено справкой от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Ассоциации нотариусов «Московская областная Нотариальная Палата» ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Колоцкого сельского Совета выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,12 га в д.<адрес>а <адрес> на имя ФИО5

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым №, отнесён к категории земель: земли населённых пунктов, виду разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены не были.

Наследником по завещанию имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследственное имущество в установленные законом срок и порядке, является истец, которому, в том числе, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1200 м2, с кадастровым №, расположенный в д.<адрес>а <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьёй 9 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земля в РСФСР предоставлялась в пользование.

На основании ст.11 ЗК РСФСР, действовавшего до принятия Земельного кодекса РФ, земля находилась в собственности государства и земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование, то есть без заранее установленного срока.

В силу положений ст.ст.61 и 64 ЗК РСФСР земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление приусадебных и других земельных участков колхозникам, рабочим, служащим и другим специалистам, проживающим в сельской местности из земель, закрепленных за колхозами, совхозами и другими сельхозпредприятиями, осуществлялось по решению общего собрания членов колхоза (собрания уполномоченных) либо администрации совхоза.

При рассмотрении споров о признании права собственности на земельные участки суды руководствуются нормами Земельного кодекса РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также ранее действовавшего законодательства.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, положениям ЗК РСФСР, действовавшего на момент выделения ФИО7 земельного участка площадью 0,25 га при жилом <адрес> д.<адрес>а <адрес>, данная земля предоставлялась во временное и бессрочное пользование. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование осуществлялось по решению исполкома горсовета (райсовета) под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, дачное строительство, садоводство, которые могут быть предметом бесплатной приватизации. Совхозами и иными сельскохозяйственными предприятиями земельные участки предоставлялись гражданам во вторичное временное пользование.

При жизни ФИО7 не могла зарегистрировать своё право на находившийся в её пользовании земельный участок, т.к., до момента её смерти, земля находилась в собственности государства.

Наследник ФИО7 – ФИО5, унаследовала после смерти своей матери лишь жилой дом с хозяйственными постройками и не могла унаследовать спорный земельный участок при этом домовладении по указанным выше причинам.

При жизни ФИО5 – наследодатель истца, имела в собственности лишь земельный участок площадью 1200 м2, расположенный при названном домовладении, в связи с чем, истец мог унаследовать только этот земельный участок.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд не находит оснований для удовлетворения иска заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Можайского городского округа <адрес>, 3-и лица – Министерство имущественных отношений <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                     А.С. МИРОНОВ

Решения суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                     А.С. МИРОНОВ

копия верна _________________________ (Миронов)