Решение по делу № 2-4353/2023 от 01.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года                     Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Попцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-004958-36 (производство № 2-4353/2023) по иску Серебрякова М.Б. к администрации       г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Серебрякова М.Б. с иском к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец Серебрякова М.Б. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Указанная квартира была предоставлена по ордеру бабушке истицы – ФИО1 В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены: сын ФИО1 – ФИО2 (отец истца), ФИО3 сын ФИО1, ФИО4 невестка ФИО1, ФИО5 внук ФИО1 Решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> договор найма в отношении указанной квартиры расторгнут со ФИО4 и ФИО5 В последующем наниматель квартиры ФИО1 умерла. При этом, истица Серебрякова М.Б. была вселена в спорную квартиру в 1989 году своим отцом ФИО2 (сыном нанимателя ФИО1) С момента вселения истица проживала в спорной квартире вместе с нанимателем ФИО1 и другими членами семьи, как одна семья, вела совместное хозяйство с нанимателем квартиры ФИО1 своей бабушкой, несет бремя содержания спорной квартиры. Однако, договор социального найма в отношении спорной квартиры с истицей Серебрякова М.Б. не заключен. В связи с чем, истец Серебрякова М.Б. просит суд признать ее членом семьи нанимателя ФИО1 и ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, признать за ней право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец Серебрякова М.Б. исковые требования поддержали в полном объеме, повторив доводы иска.

Ответчик администрация <адрес обезличен> своего представителя в судебное заседание не направила, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее представила суду письменный отзыв на иск, согласно которому полагала, что истцом не представлено доказательств проживания в спорном жилом помещении с момента вселения с 1989 года, как указывает истец, не представлено доказательств ведения совместно с нанимателем жилого помещения общего хозяйства, наличия общего бюджета, несения совместных расходов на содержание жилого помещения. В связи с чем, в иске просила отказать, дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Серебрякова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении против удовлетворения иска не возражала, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица Шмаков А.Ю., Шмакова И.Ю. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом требований ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Серебрякова М.Б. подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

Так, в силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Закон предписывает заключение договора найма, однако несоблюдение письменной формы, не влечет его недействительность. В этом случае наниматель в подтверждение договора найма не может ссылаться на письменные показания свидетелей (ст. 162 ГК РФ), но не лишает права приводить письменные доказательства: ордер на занятие жилого помещения, открытие финансово-лицевого счета, расчетную книжку для оплаты квартиры, коммунальных услуг.

Таким образом, по договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить в пользование жилое помещение нанимателю и членам его семьи, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Данный договор является консенсуальным, поскольку считается заключенным в момент, когда сторонами достигнуты все существенные условия договора, взаимным и возмездным.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из искового заявления следует, что истец Серебрякова М.Б. в 1989 году была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, своим отцом ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 с согласия нанимателя и до настоящего времени проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию, тем самым, являясь членом семьи нанимателя, приобрела право пользования спорной квартирой. Однако, по причине смерти нанимателя ФИО1, отца ФИО2 выяснить в настоящий момент содержание волеизъявления последних в отношении вселения Серебрякова М.Б. в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, не представляется возможным.

    Из имеющихся материалов дела видно, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в 1970 году была предоставлена ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского районного Совета депутатов трудящихся от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, о чем ФИО1 был выдан ордер <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (ордер имеет исправления в части указания года выдачи) на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, состоящей из 3-х комнат, площадью 44,2 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: сын ФИО2 (отец истца, умер), сын ФИО3 (умер), невестка ФИО4, внук ФИО5

    Отец истца ФИО2 является сыном нанимателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, и был включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя. Согласно повторному свидетельству о смерти серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, ФИО2 умер <Дата обезличена>.

    Истица Серебрякова М.Б. (до брака Шмакова) является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>. <Дата обезличена> Серебрякова М.Б. вступила в брак с ФИО6 в связи с чем, сменила фамилию со Шмаковой на Серебрякову. Это подтверждается свидетельством о заключении брака серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>.

    Включенный в ордер в качестве сына нанимателя ФИО3 умер <Дата обезличена>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>.

    Сама наниматель ФИО1 умерла <Дата обезличена>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>.

    Согласно архивной поквартирной карточке, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 выписаны из квартиры по смерти. Супруг ФИО1 – ФИО7 (дедушка истицы) выписан из квартиры по смерти в <Дата обезличена>.

    Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> вселенные в квартиру невестка ФИО4, внук Мостовых (Шмаков) О.В. исключены из ордера, договор социального найма в отношении спорной квартиры по адресу: <адрес обезличен> с ними расторгнут. Из установочной части решения следует, что ФИО3, включенный в ордер (умер <Дата обезличена>), в 1975 году приобрел квартиру на свою семью в составе трех человек: на себя (ФИО3), жену ФИО4 и сына ФИО5 по адресу: <адрес обезличен>, куда они все добровольно переехали в феврале 1975 года, забрав все свои вещи из квартиры по адресу: <адрес обезличен> снялись с регистрационного учета по данному адресу. С момента выезда расходов по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес обезличен> не несли, участия в ее содержании не принимали.

    В связи с чем, согласно архивной поквартирной карточке, вселенные в квартиру в качестве невестки ФИО4 и внука ФИО5 выписаны из квартиры в 1975 году.

    Также, из указанной архивной поквартирной карточки видно, что в настоящий момент по спорной квартире значатся: истица Серебрякова М.Б. – вписана <Дата обезличена> по настоящее время, Шмаков А.Ю. – вписан <Дата обезличена> по настоящее время, Шмакова И.Ю. – вписана <Дата обезличена> по настоящее время и Серебрякова Е.Е. – вписана <Дата обезличена> по настоящее время.

    Согласно представленным суду свидетельствам о рождении, Шмаков А.Ю., <Дата обезличена> года рождения, Шмакова И.Ю., <Дата обезличена> года рождения и Серебрякова Е.Е., <Дата обезличена> года рождения, являются детьми истца Серебрякова М.Б.

    Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> соответствии с картой реестра муниципального имущества <адрес обезличен> <Номер обезличен> находится в муниципальной собственности <адрес обезличен>.

    Как указано ранее, согласно доводам истца, в спорную квартиру Серебрякова М.Б. была вселена в 1989 году своим отцом ФИО2, с этого времени совместно проживала с нанимателем ФИО1, являющейся ей бабушкой, вела с ней совместное хозяйство, они совместно принимали участие в расходах на содержание квартиры, по оплате коммунальных услуг, до настоящего времени Серебрякова М.Б. проживает в спорной квартире.

    В частности, в подтверждение доводов о несении расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, истцом суду представлены платежные документы, из которых видно, что коммунальные услуги по спорной квартире оплачивает истец.

    Согласно информации, представленной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, по лицевому счету в отношении квартиры числится задолженность по оплате за пользование (наем) жилым помещением по состоянию на <Дата обезличена> в размере .....

    Обстоятельства вселения Серебрякова М.Б. в спорное помещение с согласия нанимателя в качестве члена семьи нанимателя и постоянного в нем проживания подтвердила опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, которая суду показала, что является соседкой истца Серебрякова М.Б. с июня 2010 года, знает, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, проживает Серебрякова М.Б. и ее дети. Серебрякова М.Б. проживает в этой квартире давно, раньше с ними жила бабушка ФИО1, они жили все вместе как семья, свидетель был у них в гостях, видел, что у них было общее хозяйство, например, был общий холодильник, общий быт, бюджет у них был тоже общий, они вместе следили за квартирой и делали в ней ремонт по возможности. В настоящий момент бабушки нет – она умерла. Отец Серебрякова М.Б. тоже умер.

    Оценивая показания свидетеля, суд не находит его заинтересованности в исходе дела, не усматривает противоречий в показаниях свидетеля с пояснениями истца и материалами дела, следовательно, находит данные показания допустимыми и относимыми доказательствами по делу.

    Таким образом, из представленных суду доказательств судом установлено, что истец Серебрякова М.Б. является дочерью умершего <Дата обезличена> ФИО2, вселенного в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, и внучкой ФИО1, являющейся нанимателем жилого помещения, была вселена в спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> 1989 году в качестве члена семьи нанимателя с согласия нанимателя своей бабушки ФИО1 и всех членом семьи нанимателя, проживала в спорном жилом помещении совместно с нанимателем ФИО1 с момента вселения в квартиру, вела с бабушкой общей совместное хозяйство до дня смерти бабушки, несла общие расходы, а также содержала спорную квартиру, в связи с чем, Серебрякова М.Б. приобрела право пользования спорным помещением как члены семьи нанимателя своей бабушки ФИО1

    В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1).

    Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

    К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1 ст. 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

    Поскольку судом установлено, что истица Серебрякова М.Б. была вселена в спорное жилое помещение с согласия нанимателя жилого помещения, проживала в нем с 1989 года совместно с нанимателей своей бабушкой ФИО1 и оцтом ФИО2, вселенным в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, с учетом установленных обстоятельств, суд находит требования Серебрякова М.Б. о признании ее членом семьи нанимателя, признании ее права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, подлежащими удовлетворению.

    Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком в силу ст. 57 ГПК РФ суду не представлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Серебрякова М.Б. удовлетворить.

Признать Серебрякова М.Б. членом семьи нанимателей жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, - ФИО2, ФИО1.

Признать за Серебрякова М.Б. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                                      Т.В. Смирнова

    Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2023 года.