Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1789/2020 ~ М-1398/2020 от 23.04.2020

24RS0-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 июня 2020 года                                                           <адрес> края,

                                                                                          <адрес>Б

Ачинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Большевых Е.В.,

при секретаре Шлушните С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антонова Ю. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Антонов Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж , расположенный в гаражном обществе <адрес>, мотивируя требования тем, что он является сыном Антонов Т.Ш. и Антонова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Антонова Т.Ш. После смерти матери наследственное дело не открывалось. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Антонов Н.С.. после смерти отца открылось наследственное имущество в виде автомобиля марки Тайота Калдина, государственный регистрационный знак <адрес>, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ЮВР, <адрес>, нескольких денежных вкладов, в также гаража в гаражном обществе <адрес>. После смерти отца он является наследником первой очереди. В установленный законом срок он обратился к нотариусу за оформлением наследственного имущества после смерти отца. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Мать Антонова Т.Ш., будучи в законном браке с отцом Антоновым Н.С., ДД.ММ.ГГГГ получила разрешение на строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество 25, гараж . Строительство гаража было осуществлено отцом Антоновым Н.С. С момент строительства и до дня своей смерти отец открыто, непрерывно и добросовестно владел гаражом, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. Поскольку истец принял часть наследственного имущество, это дает основания считать его принявшим все причитающееся наследство и признать за ним право собственности на указанный гараж (л.д. 2-4).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Титова Ю.В. (л.д.75).

Истец Антонов Ю.Н., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.76), в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 59).

Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом (л.д.76), в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление Е.В. Каарт, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69), просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес>, с учетом представленных материалов дела (л.д. 68).

Третье лицо – нотариус Ачинского нотариального округа Малышева Е.В., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.79), в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому возражений относительно исковых требований не имеет, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.72).

Третье лицо Титова Ю.В., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.76), в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому по заявленным исковым не возражает, самостоятельных требований относительно предмета спора заявлять не намерена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 59).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. -П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, иными правовыми актами либо созданное без получения на это необходимых разрешений с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Из смысла указанной статьи следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в случаях, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено по делу, Антонов Н.С. состоял в зарегистрированном браке с Гафаровой Т.Ш. (после регистрации брака Антоновой), что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-БА от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54). От брака у них родился сын Антонов Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии III-БА (л.д. 53).

На основании решения Ачинского городского Совета народных депутатов в связи с формированием общества индивидуальных гаражей Антоновой Т.Ш. отведен земельный участок, размером 4х6 м. под строительство индивидуального гаража в обществе (л.д. 51), ДД.ММ.ГГГГ Антоновой Т.Ш. выдано разрешение на строительство гаража (л.д.52).

В 1991 году строительство гаража в гаражном обществе в <адрес> было завершено. Согласно справке Консультанта-Главного архитектора <адрес> в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе гаражу без номер, присвоен адрес: Р. Ф., <адрес>, гаражное общество 25, гараж 175. Данный гараж построен на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Антоновой Т.Ш., и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией <адрес> не издавалось. Гараж в гаражном обществе 25 не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденными Ачинским городским Советом депутатов от ДД.ММ.ГГГГ р (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ р), участок расположен в зоне П 1 – «Производственная зона» (л.д.46).

С указанного времени Антонова Т.Ш. пользовалась открыто и непрерывно указанным гаражом. Однако надлежащим образом право собственности на гараж не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ Антонова Т.Ш. умерла (л.д.48).

После смерти Антоновой Т.Ш. наследниками первой очереди являлись супруг – Антонов Н.С., сын – Антонов Ю.Н., и дочь – Титова Ю.В. (л.д. 70).

Согласно сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Е.В.Малышевой после умершей Антоновой Т.Ш. единственным наследником принявшим наследство являлся супруг наследодателя Антонов Н.С. Дети Титова Ю.В. и Антонов Ю.Н. наследство после матери не принимали. Отдельное наследственное дело после смерти Антоновой Т.Ш. не заводилось (л.д.70).

ДД.ММ.ГГГГ Антонов Н.С. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-БА от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

После смерти Антонова Н.С. наследство принял его сын Антонов Ю.Н. Ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ - на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 56), а также ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, открытые в ПАО «Сбербанк» (л.д. 55).

При этом спорный гараж , расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество , в состав наследственного имущества не вошел ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Однако истец Антонов Ю.Н. наследственное имущество в виде гаража , расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество , фактически принял, пользуется гаражом, следит за его состоянием, производит необходимые платежи и ремонт. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный гараж, не может оформить свои права на данное наследственное имущество.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются справкой председателя гаражного общества , согласно которой гараж в обществе <адрес> под номером 175 числится за Антоновым Ю.Н., задолженности по взносам не имеется (л.д.44), копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости, где указано на отсутствие сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, гаражное общество 25, бокс 175, (л.д.58), копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому информация о зарегистрированных правах на гараж в гаражном обществе в <адрес> края отсутствует (л.д.57), а также справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество 25, гараж 175 (л.д.45).

Из технического плана сооружения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство спорного гаража окончено в 1991 году, площадь его составляет 39,8 кв.м (л.д.24-42).

Как следует из заключений от ДД.ММ.ГГГГ, составленных ООО «Кадастр Инжиниринг» по результатам обследования строительных конструкций сооружения – гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество гаражный бокс , техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса по назначению возможна (л.д.6-13). Сооружение соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 14-23).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие возражений третьих лиц, а также то обстоятельство, что Антонова Т.Ш. построила данный гараж на основании разрешения на строительство за счет собственных сил и средств, открыто и добросовестно владела и пользовалась им более 27 лет, после ее смерти наследник Антонов Н.С. наследство принял и продолжил пользоваться данным гаражом, а после его смерти наследник их сын Антонов Ю.Н. принял наследственное имущество в виде спорного гаража, суд считает необходимым признать за ним право собственности на гараж в гаражном обществе в <адрес> края.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Антоновым Ю. Н. право собственности на гараж в гаражном обществе в <адрес> края, площадью 39,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                 Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

2-1789/2020 ~ М-1398/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Антонов Юрий Николаевич
Ответчики
Администрация г.Ачинска
Другие
Нотариус Ачинского нотариального округа Малышева Елена Владимировна
Титова Юля Владимировна
Суд
Ачинский городской суд Красноярского края
Судья
Большевых Елена Викторовна
Дело на странице суда
achinsk--krk.sudrf.ru
23.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.04.2020Передача материалов судье
30.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.05.2020Подготовка дела (собеседование)
18.05.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.06.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.01.2022Дело оформлено
20.01.2022Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее