Решение по делу № 2-309/2022 от 02.02.2022

Дело № 2-309/2022

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2022 года Краснодарский край

станица Ленинградская

Ленинградский районный суд

    Краснодарского края в составе:

    судьи Горлова В.С.,

    с участием секретаря Дандамаевой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манской О.Ю. к Смольской Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире зарегистрирована по месту жительства ответчица, которая фактически там не проживает. Просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика для представления ее интересов судом был назначен адвокат, который так же просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Манской О.Ю. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (регистрационная запись № <...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности у истицы возникло ДД.ММ.ГГГГ, а Смольской Е.М. зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время фактически, там не проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчицей соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчицей права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что она фактически там не проживает, не несет расходов по содержанию имущества и где проживает в настоящее время неизвестно.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Смольской Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Смольской Е.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з З.С. Дандамаева