Решение по делу № 2-5331/2018 от 18.06.2018

Дело № 2-5331/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                 23 июля 2018 г.     

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балуевой Галины Кондратьевны к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Балуева Г.К. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права собственности на жилое помещение, рассоложенное по <адрес> в порядке приватизации. Требования мотивировала тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>, на основании обменного ордера № от.10 сентября 1974 года. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает только истец - Балуева Г.К. 28 декабря 2016 года Балуева Г.К. обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени с заявлением о приватизации жилого помещения. 20 января 2017 года было получено Уведомление об отказе в приватизации жилого помещения. Причиной отказа стало: отсутствие сведений о регистрации заявителя Балуевой Г.К. по месту жительства в период времени с 08.07.1995 по 26.08.2003 года. Между тем с 1974 года без перерывов истец проживала именно в спорном жилом помещении, регистрация по <адрес>, была произведена для целей получения бывшим супругом истца - ФИО3, служебного жилого помещения. При получении паспорта в 2003 году, истец узнала, что регистрация по месту жительства у неё отсутствует, в связи с чем, она зарегистрировалась по месту жительства в спорном жилом помещении 27 августа 2003 года, а 29 августа 2003 года получила новый паспорт.

Истец Балуева Г.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Представитель истца Логинова В.О. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Балуева Г.К. является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>, на основании обменного ордера № от 10 сентября 1974 года.

Обменный ордер был выдан Гришаевой Г.К. на состав семьи: ФИО4 (муж), ФИО1 (дочь), ФИО2 (мать).

01.12.1984 г. Гришаева Г.К. вышла замуж за ФИО3 в связи с чем сменила фамилию на Балуева Г.К., что подтверждается справкой о заключении брака.

Бывшей муж ФИО4 в 1984 году, после расторжения брака выехал из жилого помещения, решением Ленинского районного суда города Тюмени от 30 марта 2016 года по делу №, признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

Дочь ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, что подтверждается копией поквартирной корточки.

Мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как видно из представленных документов, в настоящее время в жилом помещении на законном основании постоянно проживает только Балуева Г.К., зарегистрирована с 27.08.2003 г.

В период с 1974 года по настоящее время истец постоянно проживала г. Тюмени в жилом помещении, по <адрес>, предоставленном ей по ордеру без регистрации. Данные обстоятельства подтверждаются трудовой книжкой, согласно которой истец в период с 1974 года по настоящее время работает в <данные изъяты>Согласно справке ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» Тюменский филиал, Балуева Г.К. собственником недвижимого имущества в г. Тюмени не значится, право бесплатной приватизации не использовала.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> не зарегистрировано.

Согласно ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом ст. 35 Конституции РФ, ст. 217 ГК РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", который гласит, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Поскольку истец проживает в <адрес> с рождения, с 2003 года по <адрес>, правом приватизации истец не воспользовалась, иного жилья в собственности не имеет, суд пришел к выводу, что у истца на основании закона возникло право на приватизацию спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Балуевой Галины Кондратьевны – удовлетворить.

Обязать администрацию города Тюмени заключить с Балуевой Галиной Кондратьевной договор бесплатной передачи в собственность (приватизации) жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2018 г.