Решение по делу № 2-2299/2018 от 15.02.2018

                Дело № 2-2299/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года                                                                                                г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Елены Станиславовны к Степанищевой Зинаиде Васильевне о прекращении права собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова Е.С. обратилась в суд к Степанищевой З.В. с исковыми требованиями, в которых просит суд прекратить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и исключить из ЕГРН сведения о вышеуказанном земельном участке.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного земельного участка, который ранее принадлежал ответчику. В 1995 году по договору дарения, заключенному между сторонами, земельный участок перешел в ее собственность. 04 декабря 2017 года ответчик зарегистрировала права собственности на земельный участок на основании решения Исполнительного комитета Соколовского сельского Совета народных депутатов Солнечногорского района Московской области от 30.09.1991 года № 123-2/39, чем существенно нарушила ее права. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Савченко И.А. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика по доверенности Кулагин Н.А. против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из выписки из ЕГРН от 11 января 2018 года следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Степанищева З.В., право собственности которой основано на решении Исполнительного комитета Соколовского сельского Совета народных депутатов Солнечногорского района Московской области от 30.09.1991 года № 123-2/39.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что на основании договора дарения, заключенного между истцом и ответчиком от 06.04.1995 года, право собственности на спорный земельный участок перешло к истцу, что подтверждается свидетельством на праве собственности от 10 января 2001 года, выданным Московской областной регистрационной палатой.

Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку материалами дела факт отчуждения ответчиком истцу права собственности на спорный земельный участок подтвержден, ответчик не возражает против иска, суд находит исковые требования законными и обоснованными.

По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 12563 руб. 12 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Максимовой Елены Станиславовны – удовлетворить.

    Прекратить право собственности Степанищевой Зинаиды Васильевны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0050602:805.

    Взыскать с Степанищевой Зинаиды Васильевны в пользу Максимовой Елены Станиславовны расходы по оплате госпошлины в размере 12563 (двенадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 12 копеек..

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 21 мая 2018 года.

Судья                                                Байчоров Р.А.