Решение от 16.05.2019 по делу № 33-8209/2019 от 06.05.2019

Судья Хазова В.Н.      дело №33-8209/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2019 г.              г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Хаянян Т.А.

судей Пискловой Ю.Н., Криволапова Ю.Л.,

с участием прокурора Дворниченко С.П.

при секретаре Мусаелян З.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Целинный» к Багамаеву Жарулле Муртазалиевичу, Багамаевой Зулайхат Магомедовне, Багамаевой Карине Жаруллаевне, Яхьяевой Галимат Яхьявне, Багамаевой Хадижат Жаруллаевне, Багамаеву Мухтару Муртазалиевичу, Багамаевой Зухре Мирзоевне, Багамаевой Зумруд Мухтаровне, Багамаевой Наиде Мухтаровне, Рабаданову Магомеду Муртазалиевичу, Рабаданову Муртазали Магомедовичу, Касумову Джамалутдину Исмаиловичу, Касумовой Патимат Абдурахмановне, Гасанову Абдулкадыру Газиевичу, Гасановой Патимат Омаркадиевне, Гасанову Шамилю Абдулкадыровичу, Алиеву Абдулагаджи Алиевичу, Алиевой Марьям Азизовне, Абакаровой Барият Абдулагаджиевне, Алиевой Хажи Абдулагаджиевне, Абакаровой Альбине Магомедзагировне, Абакарову Абакару Магомедзагировичу, Саламову Мусе Хусаиновичу, Саламовой Заре Белановне, Саламовой Мархе Мусаевне, Саламовой Лимазе Мусаевне, Саламову Сайд-Магомеду Мусаевичу, Саламову Муслиму Мусаевичу, Саламовой Милане Мусаевне, Турлуеву Сулиму Ильясовичу, Турлуевой Самире Ильясовне, Саламову Руслану Хусаиновичу, Саламову Исе Хусаиновичу, Абдуллаевой Муслимат Курбановне, Абдуллаевой Рукият Атбановне, Абдуллаевой Сакинат Атбановне, Абдуллаевой Зухре Атбановне о признании утратившими право пользования нежилыми помещениями, об освобождении из занимаемого нежилого помещения по апелляционной жалобе ООО «Целинный» на решение Зимовниковского районного суда Ростовской области от 04 марта 2019 г. Заслушав доклад судьи Пискловой Ю.Н., судебная коллегия

установила:

ООО «Целинный» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указав, что на основании Протокола заседания общего собрания СПК «Целинный» №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 30.11.2007, Акта приемки-передачи основных средств от 18.01.2012; договора купли-продажи недвижимости № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 01.08.2012; Акта приемки-передачи основных средств от 18.01.2008 приобрело в собственность бригадный дом по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. В соответствии со справками и Приказом от 16.12.2001 № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, соответственно разрушены, на балансе ООО «Целинный» не числятся, что также подтверждается Актами списания. В вышеуказанные нежилые помещения были зарегистрированы ответчики. Ранее и в настоящее время у указанных лиц оснований для вселения и регистрации по месту жительства по данным адресам не имеется, и не имелось, договоры социального найма, найма жилого помещения не заключались, ордера на вселение не выдавались.

На основании изложенного с учетом последующих уточнений, истец просил, признать: Багамаева Ж.М., Багамаеву З.М., Багамаеву К.Ж., Яхьяеву Г.Я., Багамаеву Х.Ж., Багамаева М.М., Багамаеву З.М., Багамаеву З.М., Вагамаеву Н.М., утратившими права пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Рабаданова М.М., Рабаданова М.М., Касумова Д.И., Касумову П.А., утратившими права пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Гасанова А.Г., Гасанову П.О, Гасанова Ш.А., утратившими права пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Алиева А.А., Алиеву М.А., Абакарову Б.А., Алиеву Х.А., Абакарову А.М., Абакарова А.М., утратившими права пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Саламова М.Х., Саламову З.Б., Саламову М.М., Саламову Л.М., Саламова С.М., Саламова М.М., Саламову М.М., Турлуева С.И., Турлуеву С.И., Саламова Р.Х., Саламова И.Х., утратившими права пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Абдуллаеву М.К., Абдуллаеву Р.А., Абдуллаеву С.А., Абдуллаеву З.А., утратившими права пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Обязать Рабаданова М.М., Рабаданова М.М., Касумова Д.И., Касумову П.А. Гасанова А.Г., Гасанову П.О., Гасанова Ш.А., освободить нежилые помещения без предоставления других помещений.

    Решением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 04 марта 2019 г. исковые требования ООО «Целинный» удовлетворены частично.

    Суд признал Багамаева Ж.М., Багамаеву З.М., Багамаеву К.Ж., Яхьяеву Г.Я., Багамаеву Х.Ж., Багамаева М.М., Багамаеву З.М., Багамаеву Н.М., утратившими права пользования нежилым помещением, бригадного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признал Гасанова А.Г., Гасанову П.О., Гасанова Ш.А., утратившими права пользования и обязал освободить занимаемое нежилое помещение, бригадного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признал Алиева А.А., Алиеву М.А., Абакарову Б.А., Алиеву Х.А., Абакарову А.М., Макарова А.М., утратившими пава пользования нежилым помещением, бригадного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признал Саламова М.Х., Саламову З.Б., Саламову М.М., Саламову Л.М., Саламова С-М.М., Саламова М.М., Саламову М.М., Турлуева С.И., Турлуеву Р.И., Саламова Р.Х., Саламова И.Х., утратившими права пользования нежилым помещением бригадного дома, положенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вблизи АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В остальной части исковых требований - отказал.

     С указанным решением не согласилось ООО «Целинный» в лице директора Дубинского В.А., подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда в части отказа в удовлетворении иска о признании утратившими право пользования нежилыми помещениями и освобождении занимаемых нежилых помещений в отношении ответчиков Рабаданова М.М., Рабаданова М.М., Касумова Д.И., Касумовой П.А. – отменить. В указанной части принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования.

     Апеллянт указывает, что право собственности истца на здания и сооружения животноводческой точки №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в том числе, бригадный дом, возникли в 1953 году в связи с созданием в 50-е годы овцесовхозом «Целинный» комплекса животноводческих зданий, строений, в том числе зданий и строений животноводческой точки №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, указанные здания и сооружения были предоставлены ответчикам как объекты, находящиеся в собственности истца.

     Апеллянт указывает, что право собственности на здания, строения животноводческой точки №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН возникли у истца до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Апеллянт полагает, что в отношении одних и тех же юридически значимых фактов и обстоятельств, правовая оценка и правовые выводы суда не могут быть полярно различными.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В заседание судебной коллегии не явились ответчики, дело рассмотрено в порядке ст.ст.167, 327 ГПК РФ в их отсутствие, так как они извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела уведомления, а о причинах своей неявки они не сообщили суду.

В заседании судебной коллегии представители ООО «Целинный» - Дубинская В.П., Щибров М.В., доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить.

     Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав Дубинскую В.П., Щиброва М.В., заключение прокурора, полагавшую решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ч.2 названной статьи в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судебная коллегия, учитывая, что решение Зимовниковского районного суда Ростовской области от 04.03.2019 обжалуется ООО «Целинный» только в части отказа в удовлетворении исковых требований к Рабадановым, Касумовым, Абдуллаевым о признании утратившим право пользования нежилым помещением, полагает возможным в силу положений статьи 327.1 ГПК РФ проверить обжалуемое судебное постановление в пределах доводов апелляционной жалобы.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований суд руководствовался положениями статей 209, 218, 301, 304 ГК РФ, статьи 15 ЖК РФ, статьи 6 закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и исходил из того, что животноводческие точки №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на балансе ООО «Целинный» не числятся, а также отсутствуют правоустанавливающие документы у ООО «Целинный» на указанные объекты.

Судебная коллегия соглашается с решением суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом овцесовхоз «Целин░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ 15.12.1993 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15.12.1993.

░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29.06.1998.

░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29.12.2007.

░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 24.12.2018 №░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 24.12.2018 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░ 21.07.1997 №122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21 ░░░░ 1997 ░. N 122-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░" ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №░░░░░ ░░░░░░░░░, №░░░░░ ░░░░░░░░░, №░░░░░ ░░░░░░░░░,№░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░. 2 ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 327.1 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22.11.2018, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 08.04.2019, ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ 02.04.2019, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29.03.2019, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

         ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.05.2019