Решение по делу № 2-278/2024 от 13.03.2024

№2-278/2024

УИД: 04RS0004-01-2024-000405-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года                                                               г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Семеновой А.Ю., при секретаре Бадмаевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия Цыренжаповой С.Д. к Цыренову Т.Б. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТAHОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель Октябрьского РОСП г.Улан-Удэ №1 УФССП России по Республике Бурятия Цыренжапова С.Д. обратилась в суд с иском к Цыренову Т.Б., в котором просит обратить взыскание на земельный участок .

В обоснование требований указывает, что на исполнении в Октябрьском РОСП по г.Улан-Удэ №1 УФССП России по Республике Бурятия находится исполнительное производство о взыскании с Цыренова Т.Б. в пользу Цыбенова Б.Ю. задолженности по договору займа, судебных расходов в размере 423360 руб. До настоящего времени ответчиком требования исполнительного документа не исполнены, задолженность не погашена.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихсяя лиц, уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, заочным решением Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 08.02.2023 исковые требования удовлетворены, с Цыренова Т.Б. в пользу взыскана задолженность по договору займа в размере 416000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7360 руб., всего 423360 руб.

03.05.2023 решение суда вступило в законную силу.

05.06.2023 постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП УФССП России по г.Улан-Удэ №1 возбуждено исполнительное производство в отношении должника Цыренова Т.Б. о взыскании в пользу , задолженности по договору займа в размере 416000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7360 руб., о чем должник уведомлен.

По состоянию на 27.03.2024 задолженность по исполнительному производству составляет 404099,90 руб.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие у ответчика в собственности , категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – строительная промышленность. Из ответа администрации МО СП «Иройское» следует, что на вышеуказанном земельном участке деятельность не осуществляется.

26.06.2023 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста в отношении вышеуказанного объекта недвижимости, составлен акт о наложении ареста (описи) имущества, объявлен запрет на совершение регистрационных действий.

Статьей 24 ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с положениями статей 69, 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1 ст. 237 ГК РФ).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда. Статьей 35 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем зданий, сооружений.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз.2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз.3).

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требования исполнительного документа должником Цыреновым Т.Б. не исполнены, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, при этом доказательств того, что указанное принадлежащее ответчику имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок ответчика.

Доказательств, свидетельствующих о том, что вступившее в законную силу заочное решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 08.02.2023 может быть исполнено за счет иного имущества должника и доходов, на которые может быть обращено взыскание, равно как и документов о возмещении задолженности непосредственно взыскателю, не представлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального района подлежат взысканию судебные издержки в размере 6000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на принадлежащий Цыренову Т.Б. земельный участок

Взыскать с Цыренова Т.Б. в доход муниципального образования «Селенгинский район» государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              А.Ю.Семенова

Решение в окончательной форме принято 10.04.2024.