Решение по делу № 2-4203/2019 от 31.07.2019

                Дело № 2-4203/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2019 года                                                                                  г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Поветьеву Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд к Поветьеву А.В. с иском о взыскании задолженности по договору № 0894-2016 от 18.07.2016 г. в размере 29035541,91 руб., обращении взыскания на предмет залога, а также взыскании расходов, понесенных по оплате государственной пошлины.

    В обоснование заявленных требований указано, что между ООО КБ «Конфидэнс Банк» и Поветьевым А.В. 18.07.2016 г. заключен договор № 0894-2016 под залог нежилого помещения путем заключения договора потребительского кредита и договора ипотеки (залога недвижимости), в соответствии с условиями которого сумма кредита составляет 30000000 руб., под 19 процентов годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств в залог передано нежилое помещение по адресу: <адрес> с установлением залоговой стоимости 36987120 руб. В период действия договора ответчик систематически допускал нарушения сроков возврата кредита, в связи с чем, по состоянию на 23.05.2019 г. образовалась задолженность в размере 29035541,31 руб.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Барчо Т.Ю. поддержал заявленные требования.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному ответом УВМ ГУ МВД России по г. Москве, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    На основании п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

    В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

    Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    Из материалов дела следует, что 18.07.2016 года между ООО КБ «Конфидэнс Банк» и Поветьевым А.В. заключен договор потребительского кредита № 0894-2016, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме 30000000 руб. на срок до 12.07.2023 г., с уплатой процентов в размере19% годовых за пользование кредитом, с обеспечением, в виде нежилого помещения, расположенного адресу: <адрес>.

    Банк выполнил обязательства по предоставлению суммы кредита, в полном объеме перечислив денежные средства на счет ответчика.

    Согласно п. 4 договора потребительского кредита за пользование кредитом уплачиваются проценты.

    Погашение суммы кредита, в соответствии с условиями договоров, осуществляется путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику.

    18.07.2016 г. между ООО КБ «Конфидэнс Банк» и Поветьевым А.В. заключен договор ипотеки (залога недвижимости), по условиям которого Поветьев А.В. предоставил в качестве обеспечения исполнения договора потребительского кредита № 0894-2016 в залог нежилое помещение по адресу: <адрес>.

    Пунктом 12 договора потребительского займа предусмотрено, что на сумму потребительского кредита проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются в размере 19% годовых. Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение созаемщиками обязательств по возврату потребительского кредита и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита составляет 20% годовых.

    В случае невыполнения или не своевременного выполнения созаемщиками условий, предусмотренных строкой 10 Индивидуальных условий настоящего договора, процентная ставка, в строке 4 Индивидуальных условий настоящего договора, устанавливается в размере 38%.

    В случае невыполнения или не своевременного выполнения созаемщиками условий, предусмотренных строкой 9 Индивидуальных условий настоящего договора, процентная ставка, в строке 4 Индивидуальных условий настоящего договора, устанавливается в размере 22%.

    20.07.2018 г. решением Арбитражного суда Костромской области по делу №А31-5798/2018 ООО КБ «Конфидэнс Банк» признано несостоятельным (банкротом), функции конкурсного управляющего Банка возложены на Государственную корпорации «Агентство по страхованию вкладов»

    В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком систематически допускались нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по возврату суммы кредита и процентов за пользование им.

    По состоянию на 23.05.2019 года сумма задолженности по договору у ответчика составила 29035541,31 руб., из которых: основной долг – 22045000 руб., просроченный основной долг – 3380000 руб., задолженность по процентам, начисленным с 01 апреля 2019 года по 22 мая 2019 года – 780550 руб. 68 коп., просроченные проценты – 2610630 руб. 82 коп., задолженность по штрафам, начисленным на просроченные проценты – 219360 руб. 41 коп.

    Требования истца о возврате суммы кредита и начисленных процентов, направленные в адрес ответчика до настоящего времени не удовлетворены.

    Поскольку факт нарушения ответчиком исполнения своих обязательств по кредитному договору нашел свое доказательственное подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности и процентов по договору обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представленный истцом расчет соответствует условиям договора и стороной ответчика не оспорен.

    Оснований для применения ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании процентов и неустойки суд не находит, поскольку они предусмотрены заключенным между сторонами кредитным договором, положения которого ответчиком не оспорены. Кроме того, подлежащая уплате неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства.

    В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

     В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

     Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом.

    В силу ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на предмет залога, установленный в договоре потребительского займа № 0894-2016 и договоре ипотеки (залога недвижимости), установив согласованную начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 36987120, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

    В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ – судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, размер которой составит 66000 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - удовлетворить.

Взыскать с Поветьева Андрея Викторовича в пользу ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № 0894-2016 от 18 июля 2016 года по состоянию на 23 мая 2019 года в размере 29035541 (двадцать девять миллионов тридцать пять тысяч пятьсот сорок один) рубль 91 копейку, в том числе: основной долг – 22045000 руб., просроченный основной долг – 3380000 руб., задолженность по процентам, начисленным с 01 апреля 2019 года по 22 мая 2019 года – 780550 руб. 68 коп., просроченные проценты – 2610630 руб. 82 коп., задолженность по штрафам, начисленным на просроченные проценты – 219360 руб. 41 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – помещение, назначение: нежилое, площадью 327,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 36987120 (тридцать шесть миллионов девятьсот восемьдесят семь тысяч сто двадцать) рублей, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Поветьева Андрея Викторовича в пользу ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате госпошлины в размере 66000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Байчоров Р.А.