Решение по делу № 2-809/2024 от 10.01.2024

Дело № 2-809/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Овчаровой А.С.

с участием представителя истца Администрации Волгограда и 3-го лица Департамента по жилищным и социальным вопросам Администрации Волгограда по доверенности Коченковой ФИО26 ответчика Мамедова ФИО22., ответчика Мамедовой ФИО21., ответчика Казначеевой ФИО20 ответчика Баглаевой ФИО23 ответчика Мамедовой ФИО24 прокурора Гриценко ФИО25

25 марта 2024г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-809/2024 по иску Администрации Волгограда к Мамедову ФИО27, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мамедовой ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедовой ФИО29, Казначеевой ФИО30, Баглаевой ФИО31, действующей в интересах несовершеннолетних Мамедова ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедовой ФИО34, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мамедова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедовой ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова Макара ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алейниковой ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась с иском к ответчикам об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 67 от 30 июля 2014 года многоквартирный жилой дом № <адрес> в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Жилое помещение ( квартира) № <адрес>, общей площадью 18, 3 кв. м. в <адрес> в г. Волгограде относится к муниципальному жилому фонду, где на условиях договора найма проживают ответчики.

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> состоящее из одной жилой комнаты площадью 14 кв. м., а общая площадь квартиры 29, 9 кв. м.

Заявлений о согласии либо не согласия с предлагаемым жилым помещением от ответчиков не поступало.

Так как предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, то указанные обстоятельства являются основанием обращения в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коченкова ФИО39 настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам с учетом уточнений иска.

Ответчик Мамедова ФИО40. в судебном заседании иск полностью не признала, представлены возражения в письменном виде, которые ответчик полностью поддержала.

Ответчик Мамедов ФИО41.о. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представил заявление о признание иска.

Ответчик Казначеева ФИО42. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила заявление о признание иска.

Ответчик Баглаева ФИО43 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила заявление о признание иска.

Ответчик Мамедова ФИО44 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила заявление о признание иска.

Представитель 3-го лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда по доверенности Коченкова ФИО45. в судебном заседании иск полностью поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные в судебное заседание доказательства, исследовав материалы гражданского дела № 2-№, заключение прокурора Гриценко ФИО47., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

     Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 67 от 30 июля 2014 года многоквартирный жилой дом № <адрес> в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 31 декабря 2023г.

Жилое помещение – квартира № <адрес>, общей площадью 18, 3 кв. м., в <адрес> в г. Волгограде относится к муниципальному жилому фонду, где нанимателем квартиры является Мамедов С.А.о., что следует из искового заявления, сведений из БТИ Красноармейского района г. Волгограда, поквартирной карточки.

Как следует из материалов дела, по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> 2 зарегистрированы: Мамедов ФИО58, несовершеннолетняя Мамедова ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО49, Казначеева ФИО50, несовершеннолетний Мамедов ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний Мамедов ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО53, несовершеннолетний Мамедов ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Мамедова ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний Мамедов ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Алейникова ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные лица, за исключением несовершеннолетнего Мамедов ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения включены в список граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма и подлежащие переселению из аварийного, подлежащего сносу многоквартирного дома № <адрес> в г. Волгограде согласно приложения к распоряжению Администрации Волгограда № 427 от 15.12.2021г. о внесение изменений в распоряжение департамента по жилищной политике администрации Волгограда от 05.09.2014г. № 408 «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> состоящее из одной жилой комнаты площадью 14, 0 кв. м., а общая площадь квартиры 29, 9 кв. м.. Квартира расположена на 5-м этаже многоквартирного дома, 2023 года постройке, в черте города Волгограда.

Заявлением от 07.02.2024г. наниматель квартиры Мамедов ФИО60. о выразил согласие на переселение в предлагаемую квартиру, однако договор найма до настоящего времени не заключен.

Предлагаемое ответчикам в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах» жилье является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиками жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из одной жилой комнаты.

На основании изложенного, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда об устранении препятствий в праве распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением ( комнатой) № <адрес> в г. Волгограде, путем выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № <адрес> в г. Волгограде по договору социального найма, возложив обязанность на ответчиков сдать ключи от жилого помещения (комнаты) № <адрес> в г. Волгограде в Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд принимает признание иска ответчиками Мамедовым ФИО61.о., Казначеевой ФИО62., Баглаевой ФИО63., Мамедовой ФИО64., поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При принятии решения суда так же учитывает, что на день предъявления иска, наниматель изымаемой комнаты муниципальной квартиры Мамедов ФИО65 договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключил.

Доводы ответчика Мамедовой ФИО66. о не проживании ответчика Мамедова ФИО69.о. в комнате № <адрес> Волгограда с 2000г. и спор, рассматриваемый судом по иску Мамедовой ФИО68 к Мамедову ФИО67 о признании утратившим право пользования квартирой, по мнению суда, не является основанием для отказа в иске, поскольку в случае удовлетворении иска, Администрация Волгограда вправе внести соответствующие изменения в количественный состав лиц, подлежащих переселению из аварийного жилья.

Доводы ответчика Мамедова ФИО70 о том, что она состоит на очереди как малоимущая и нуждающаяся в улучшении жилищных условий на состав семьи 1 человек, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку не лишает права ответчика продолжать стоять в соответствующей очереди на улучшение жилищных условий.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Волгограда к ФИО71, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мамедовой ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедовой ФИО73, Казначеевой ФИО72, Баглаевой ФИО74, действующей в интересах несовершеннолетних Мамедова ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО82, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедовой ФИО80, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мамедова ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедовой ФИО81, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО79, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алейниковой ФИО78, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения, удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - комнатой № <адрес> Волгограда путем выселения Мамедова ФИО83, Мамедовой ФИО84, Мамедова ФИО85, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО86, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедовой ФИО87, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казначеевой ФИО88, Мамедовой ФИО89, Мамедова ФИО90, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедовой ФИО91, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО92, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алейниковой ФИО93 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № <адрес> Волгограда по договору социального найма.

Обязать Мамедова ФИО94, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мамедовой ФИО96, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баглаеву ФИО97, действующую в интересах несовершеннолетних Мамедова ФИО95, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО102, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казначееву ФИО101 ФИО100 Мамедову ФИО99, Мамедову ФИО98, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мамедова ФИО106, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова ФИО104, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедовой ФИО103, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алейниковой ФИО105, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сдать ключи от жилого помещения (комнаты) № <адрес> Волгограда в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                      Ковалев А.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 марта 2024г.

Председательствующий                                              Ковалев А.П.