Решение по делу № 2-6117/2016 от 21.04.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2016 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре С.В. Матвиенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6117/2016 по иску Усольцевой ФИО5 к Управе Восточного административного округа Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

     Истец обратился в суд с иском о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

     Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2003. В квартире произведены перепланировка и переустройство : разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом, заложен дверной проем в ванную комнату, перенесены сан.-тех.приборы; площадь кухни увеличена за счет площади жилой комнаты и части площади коридора – разобрана часть старых перегородок, установлена новая перегородка с дверным проемом, перенесены сан.-тех.приборы, заложен дверной проем в кухню, помещение используется как кухня-гостиная; в кухне-гостиной и коридоре установлены короба. В результате изменений квартира стала двухкомнатной. Общая площадь квартиры до изменений составляла 59,6 кв.м., в том числе жилая 37,8 кв.м. Технико - экономические показатели квартиры после выявленных изменений: общая площадь квартиры – 59,1 кв.м., жилая площадь квартиры – 22,4 кв.м., комнат 2.

Истец считает, что данные изменения не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, а поэтому просит суд вынести решение о сохранении его в измененном состоянии.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2003.

Техническим заключением <данные изъяты>» от 18.04.2016 установлено, что выявленная перепланировка и переустройство в <адрес> по адресу : <адрес> удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003 года « Правила и норма эксплуатации жилищного фонда», в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

    Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии : разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом, заложен дверной проем в ванную комнату, перенесены сан.-тех.приборы; площадь кухни увеличена за счет площади жилой комнаты и части площади коридора – разобрана часть старых перегородок, установлена новая перегородка с дверным проемом, перенесены сан.-тех.приборы, заложен дверной проем в кухню, помещение используется как кухня-гостиная; в кухне-гостиной и коридоре установлены короба. В результате изменений квартира стала двухкомнатной. Технико - экономические показатели квартиры после выявленных изменений: общая площадь квартиры – 59,1 кв.м., жилая площадь квартиры – 22,4 кв.м., комнат 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 20 июня 2016 года.