Решение по делу № 2-112/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-112/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2018 г.                                                                                                  г. Чердынь

    Чердынский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Набиюллиной А.Г.,

    с участием ответчика Корпусова А.Л.

представителя ответчика Корпусовой Т.В.

    при секретаре судебного заседания Чугайновой Н.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Зуйковой Ольги Александровны к Корпусову Александру Леонидовичу о взыскании денежных средств по договору купли продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Зуйкова О.А. обратилась с иском к Корпусову А.Л. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2270000рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 313987,18рублей, государственной пошлины в размере 19550рублей, обратить взыскание на имущество принадлежащее Корпусову А.Л., квартиры № дома № по <адрес>

    В иске указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ей - Зуйковой О.А. (продавцом), (действующей по доверенности от ФИО1) и Корпусовым А.Л. (покупателем) был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Стоимость квартиры определена сторонами в 2270000 руб. В соответствии с условиями п.4 договора покупатель взял на себя обязанность выплатить продавцу 2270000 руб. за счет собственных средств после подписания договора в срок не позднее 10 дней после регистрации перехода права собственности.

    В силу п. 7 Договора. Продавец передал в собственность покупателя, а покупатель принял объект недвижимости путем подписания настоящего договора, который одновременно является актом приема-передачи. С момента подписания сторонами настоящего договора, обязательство по приему и передаче вышеуказанного имущества оказалось исполненным.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области была произведена регистрация права собственности ответчика на квартиру за №, регистрация произведена с обременением до полной оплаты денежных средств ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, обязательство ответчика по оплате квартиры осталось невыполненным.

При жизни ФИО1, бабушка истца составила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, она завещала истцу.

Считая, что она является наследницей по завещанию просит удовлетворить заявленные требования.

Истец в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте его проведения была извещена. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Ответчик Корпусов А.Л. и его представитель Корпусова Т.В. исковые требования не признали и суду пояснили, что действительно они приобрели квартиру № дома № по <адрес> у ФИО1 за сумму 2270000рублей и согласны передать вышеуказанную сумму, в связи со смертью продавца её законным наследникам. Истец Зуйкова О.А. до сих пор не представила им документ о вступлении в наследство. В связи с чем считают её требования не законны.

Изучив материалы дела, заслушав ответчика и его представителя суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 данной статьи).

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами подтверждается, не оспаривалось сторонами, что завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверенным нотариусом города Нижнего Новгорода ФИО15 зарегистрированным в реестре за №, ФИО1 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе спорную квартиру, завещала истцу по делу Зуйковой Ольге Александровне. Указанное завещание не отменено и не изменено.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зуйкова О.А. действующая по доверенности от ФИО1 продала квартиру № в доме № по <адрес> Корпусову А.Л. за 2270000рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области за №, то есть была     произведена регистрация права собственности ответчика на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

В соответствии со ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Истец Зуйкова О.А. не представила суду свидетельство о праве на наследство, что она приняла данную квартиру как наследство, других доказательств подтверждающих что она вправе требовать денежные средства по договору.

При таких обстоятельствах в исковых требованиях истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

    Зуйковой Ольге Александровне о взыскании с Корпусова Александра Леонидовича денежных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2270000рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 313087рублей, государственной пошлины 19550рублей и обращения взыскания на имущество, а именно квартиру № дома № по ул. <адрес>- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

                          Судья                                                             А.Г. Набиюллина