Решение по делу № 2-1206/2018 от 18.01.2018

ДЕЛО №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 марта 2018 года <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес>­това-на-Дону в составе председательствующего судьи Власенко А.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о передаче по подсудности дела по иску Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, зарегистрированный в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ ДД.ММ.ГГГГ под N №№

В соответствии с указанным договором аренды ФИО1 предоставлен в аренду целый земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 555 кв.м., для использования в целях строительства индивидуального жилого дома с приусадебным участком сроком по ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку ответчик не производит оплаты арендной платы, то его задолженность составила 87696, 31 рубль, пеня в связи с просрочкой обязательств составляет 2927, 25 рублей.

Иск принят Пролетарским районным судом <адрес> поскольку указано о месте жительства ответчика в <адрес>, пер. Роговский <адрес>.

В период рассмотрения дела, суд получил сведения из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России о регистрации ответчика ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д.29).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании предоставил паспорт гражданина РФ с регистрацией в <адрес>, просил передать дело по подсудности по месту его жительства.

Представитель ДИЗО <адрес> извещен о рассмотрении дела, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

По общему правилу, закрепленному в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Гражданский кодекс определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно (пункт 1 статьи 20).

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также абзацем 2 пункта 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в процессуальном смысле применительно к ст. 28 ГПК РФ, место жительства ответчика определяется местом его регистрации.

Настоящий иск не связан с правами в отношении объектов недвижимости, требований о расторжении договора аренды не заявлено.

Таким образом, судом установлено, что иск принят к производству Пролетарского районного суда <адрес> с нарушением правил подсудности установленной ст. 28 ГПК РФ, поскольку в период рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>.

Поскольку, по смыслу приведенных норм, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства, то при установленных по делу обстоятельствах, суд полагает возможным сделать вывод о том, что дело принято с нарушением правил подсудности, установленной ст. 28 ГПК РФ, в связи с чем его надлежит передать по месту регистрации ответчика в Азовский городской суд РО.

Руководствуясь п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате передать по подсудности, в Азовский городской суд <адрес> <адрес>).

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья :