Решение по делу № 2-32/2021 от 26.03.2020

дело № 2-32/2021

24RS0054-01-2020-000324-94                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2021 года                                                                                                    город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марьясовой Галины Александровны к Ефимову Александру Иннокентьевичу о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Марьясова Г.А. обратилась в суд с иском к Ефимову А.И. о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Е.Р.И.. После ее смерти осталось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время истец как наследник по завещанию стала оформлять право на указанное наследственное имущество. Но оказалось, что правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок содержат ряд неточностей, из-за которых нотариус не принимает их для выдачи свидетельства о наследовании. Так, договор приватизации, по которому квартира была передана наследодателю в собственность, не прошел регистрацию в органах БТИ, и соответственно, право собственности у Е.Р.И. на данную квартиру не возникло, хотя она и проживала там с 1992 года по день смерти. Свидетельство на земельный участок при квартире выдано без указания адреса и ссылки на решение Солгонской сельской администрации. Данные причины являются препятствием в оформлении наследственных прав истца Марьясовой Г.А. на указанные выше объекты недвижимости. Нотариус, в связи с указанным, не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на квартиру и земельный участок. Иначе, как в судебном порядке включить в состав наследства указанное имущество не представляется возможным. Ссылаясь на ст.ст. 1112, 1152, 1153 ГК РФ истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е.Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 36,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец Марьясова Г.А. и ее представитель Б.А.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца Б.А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и его доверителя.

Ранее участвуя в судебном заседании, истец ФИО2, ее представитель Билич А.А. исковые требования поддержали в полном объеме. Марьясова Г.А. суду пояснила, спорную квартиру в 80-х годах ее матери предоставил совхоз, она в ней проживала до смерти. 20 августа 2002 года между АСО «Солгонское» и Е.Р.И. заключен договор купли-продажи, однако в установленном законом порядке он не был зарегистрирован в БТИ, о чем ей до смерти матери известно не было. На основании составленного матерью завещания, она и ее брат Ефимов А.И. объявлены наследниками на все принадлежащее ей имущество, однако, брат отказался вступать в права наследования на квартиру и земельный участок.

Ответчик Ефимов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, а также указал, что не желает вступать в наследство на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказывается от него в пользу Марьясовой Г.А.

Представитель третьего лица администрации Солгонского сельсовета Красноярского края в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. От главы Солгонского сельсовета М.А.В. в суд поступил отзыв, согласно которого администрация Солгонского сельсовета не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

           Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти, выданному Ужурским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, Е.Р.И. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно завещанию, составленному 29 марта 2010 года, Е.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявила своими наследниками Марьясову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ефимова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях каждого на все принадлежащее ей имущество, движимое и недвижимое, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, какое только окажется принадлежащее ей на день смерти.

Марьясова Г.А. приходится дочерью Е.Р.И., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным администрацией Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края, свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Марьясова Г.А. и ответчик Ефимов А.И. в установленный законом срок обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Е.Р.И., что подтверждается заявлениями, поданными нотариусу.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Ужурского нотариального округа В.А.С., по заявлениям Марьясовой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ефимова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено наследственное дело по завещанию №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ их матери - Е.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти проживавшей по адресу: <адрес>. Иных заявлений о принятии наследства, об отказе от причитающегося наследства после смерти Е.Р.И. в нотариальную контору нотариуса Ужурского нотариального округа В.А.С. не поступало.

Как следует из материалов наследственного дела №, выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле Марьясовой Г.А. и в 1/2 доле Ефимову А.И. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, примерно 0,1 км по направлению на запад от ориентира д. Тарханка, расположенного за пределами участка, на 1/95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 0,1 км по направлению на запад от ориентира д. Яга, расположенного за пределами участка, на права требования компенсации по вкладу, денежных средств внесенных во вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк, на 10 обыкновенных именных акций АО «Солгон».

Кроме того, после смерти Е.Р.И. открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Объекты недвижимости принадлежали наследодателю на праве собственности. Вывод суда основан на следующих доказательствах.

Факт приобретения Е.Р.И. квартиры подтверждается договором купли-продажи, заключенным 20 августа 1992 года, согласно которого директор АСО «Солгонское» Толстиков продал, а Е.Р.И. купила домовладение, заключающееся дом деревянный, крыша черепичная, фундамент бетон, полезной площадью 17 кв.м, жилой дом принадлежит продавцу на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, продан за 1670 рублей.

Согласно свидетельству на право собственности на землю следует, что решением Солгонской администрации Е.Р.И. предоставлен приусадебный участок, 0,06 га, в том числе: сельскохозяйственных угодий 0,05 га, прочих угодий 01 га.

Как установлено в судебном заседании, Е.Р.И. приобретенное недвижимое имущество в соответствии с законом в собственность не оформила.

Из справки, представленной администрацией Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края от 30.01.2020 следует, Е.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Ужурского отделения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала от ДД.ММ.ГГГГ № следует, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет следующие технические данные: общая площадь - 36,2 м^2; жилая площадь - 18,7 м ^2, по данным архива Ужурского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, не зарегистрировано.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:39:4300001:1486 имеет площадь 36,2 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с кадастровым номером 24:39:4300001:672 имеет площадь 200 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с планом границ земельного участка, земельный участок с кадастровым номером 24:39:4300001:672 расположен по адресу: <адрес>, площадь участка составляет 600 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 600 кв.м, что также подтверждается снимком земельного участка со спутника, с нанесенными границами.

Свидетель П.В.М. в судебном заседании показал, что в с. Солгон проживает на протяжении 30 лет. Е.Р.И. знал, на протяжении всего времени она жила на <адрес> в <адрес>, дом ей предоставлялся еще совхозом, умерла в ноябре 2019 года.

Свидетель Ю.Т.И. показала, она знала Е.Р.И., которая проживала с 80-х годов по <адрес>, данная квартира Е.Р.И. предоставлялась совхозом. ДД.ММ.ГГГГ Е.Р.И. умерла, после ее смерти квартира стоит пустая, дочь ухаживает за квартирой, сажает огород.

Учитывая, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали Е.Р.И. на праве собственности, а потому указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Учитывая отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны администрации Солгонского сельсовета Ужурского района, а также ответчика Ефимова А.И., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Марьясовой Г.А., признать право собственности на квартиру и земельный участок за истцом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Марьясовой Галины Александровны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е.Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 36,2 кв.м, и земельный участок площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Марьясовой Галиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью 36,2 кв.м, и земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>,в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий        Л.В. Жулидова

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 02 февраля 2021 года.