Решение по делу № 2-387/2024 (2-5492/2023;) от 30.10.2023

50RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 июня 2024 года                                                                                <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	Жуковой С.С.
при секретаре	ФИО5

с участием в судебном заседании:

прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО6;

представителя истца ФИО7, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ;

ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №    по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

3-и лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: УМВД России по городскому округу Домодедово, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Домодедово, с.Ям, <адрес>, которым истец владеет на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время при этом в жилой доме не проживает, он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, просил оказать в его удовлетворении, ранее представил возражение на иск, в котором ссылался на апелляционное определение Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым были удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании недействительными договора дарения земельного участка и части жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО3 и завещания от ДД.ММ.ГГГГ в части ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, г.о.Домодедово, с.Ям, <адрес>, прекращении права собственности ФИО3 на данные объекты недвижимости и признании за ФИО4 право собственности на спорные объекты в порядке наследования.

Третье лицо УМВД России по городскому округу <адрес> представителя в судебное заседание не направило.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО6, полагавшего исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является совладельцем жилого помещения, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности, оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором, или на основании решение суда данный гражданин обязан прекратить пользоваться им. Если гражданин в установленный собственником срок не освободил жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении требований ФИО4 к ФИО3 о признании недействительными договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, завещания от ДД.ММ.ГГГГ в части ? доли части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес>; прекращении права собственности ФИО3 на ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес>; признании права собственности на ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказано.

Вступившим в законную силу апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено, исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и завещания от ДД.ММ.ГГГГ в части, прекращении права собственности, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право общей долевой собственности на ? доли, а за ФИО8 на ? доли жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, г.о.Домодедово, с.Ям, <адрес>, которое вступило в законную силу.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ФИО8, совладельца ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по вышеуказанному адресу, не имеется. Законом не предусмотрено прекращение жилищного права в отношении совладельца жилого дома, который вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, непроживание ответчика в спорном жилом помещении не может ущемлять жилищных прав истца.

Суд не находит оснований для обязания регистрационного органа к снятию ответчика с регистрационного учета, поскольку его жилищного право не прекращено судом и является производным от первичного требования в удовлетворении которого отказано.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований      ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, наименование: часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 72,4 кв.м., снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, село Ям, <адрес> - отказать.

     Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

          Председательствующий судья                                                         Жукова С.С.