Решение по делу № 33-54143/2024 от 22.10.2024

Дело №2-906/24

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-906/24 по иску СНТ «Васильки» к Бондарь фио о взыскании денежных средств,

Установил:

СНТ «Васильки» (далее по тексту решения – истец) обратился в суд с иском, уточнив в порядке 39 ГПК РФ исковые требования, к Бондарь Н.В. (далее по тексту решения – ответчик) о взыскании задолженности по членским взносам в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что у ответчика, как собственника земельных участков № 74 и 75, расположенных на адрес «Васильки», в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, возникших в силу закона, по оплате расходов по содержанию общего имущества товарищества, образовалась задолженности по внесению членских и целевых взносов за период с 2020 г. по 2022 г. с учетом частичного погашения в размере сумма, которая в полном объеме до настоящего времени не погашена, что послужило освоением для обращения сданным иском в суд.

Представители истца фио, фио в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом извещена, однако в судебное заседание не явилась, при этом, о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, возражений на иск суду не представила. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Останкинского районного суда в сети Интернет.,

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчик является собственником расположенного в границах СНТ «Васильки» земельных участков № 74 с кадастровым номером 50:08:0030304:19 и уч. 75 с кадастровым номером 50:08:0030304:58.

Также судом установлено, что СНТ «Васильки» в соответствии с Уставом является некоммерческой корпоративной организацией, являющейся добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, вид деятельности товарищества – ведение садоводства, управление имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства.

Нахождение земельных участков на территории товарищества СНТ «Васильки» согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Уставом СНТ «Васильки» установлены обязанности для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законом, и исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества в рамках полномочий, установленных законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно п. 9.1 Устава, гражданин, собственник или правообладатель садового земельного участка в границах территории товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Такими садоводами становятся: добровольно вышедшие или исключенные из членов товарищества граждане (п. 9.1.1 Устава); гражданин, собственники или правообладатель, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества, если не подал заявление о вступление в члены товарищества (п. 9.2.1 Устава).

В силу п. 9.3 Устава, лица, указанные п. 9.1 Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенного в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке 217-ФЗ и Уставом, для уплаты взносов членами товарищества

В соответствии с п. 9.4 Устава суммарный ежегодный размер платы предусмотренный п. 9.3 Устава, устанавливается в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с 217-ФЗ и Уставом товарищества.

Пунктом 13.2 Устава при определении всех видом взносов и платежей учитываются количество земельных участок, распложенных на территории товарищества, принадлежащих членам товарищества и гражданам (правообладателям, собственникам земельных участков, расположенных в границах территории товарищества), ведущим садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе.

Размер всех видов взносов и платежей (кроме платежей за потребляемую электроэнергию и воду) зависит от полощи земельных участков и определяется из расчета каждый квадратный метр земельного участка. Принадлежность и площадь земельного участка определяется исходя из сведений, указанных в Росреестре членов товарищества, являющегося приложением к Уставу (п. 13.3 Устава),

Согласно п. 13.4 Устава, сметный расчет и финансово-экономическое обоснование производится с учетом оформленных прав собственников и правообладателей земельных участков. На основании п. 13.7 Устава все денежные средства – членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества.

В соответствии с Уставом СНТ, действующим до 01.01.2019 г. и протоколами Общих собраний срок уплаты членских и целевых взносов установлен не был. На общем собрании 30.06.2019 г. был утвержден новый Устав, в котором отражены положения, связанные с оплатой членских и иных взносов, а также санкции за нарушение сроков оплаты.

Из представленных истцом протоколов общих собраний членов СНТ, сметных расчетов и финансово-экономическое обоснование за период с 2020г. по 2022г., а также справки и расчета по взносам следует, что у ответчика образовалась задолженность, с учетом частичной оплаты, за 2020г. в размер сумма, за 2021г. – сумма, за 2022г. – сумма

Истец обращался к мировому судье за висением судебных приказом о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности, которые по заявлению должника отменны.

В ходе рассмотрения дела ответчиком после подачи иска суд и просил взыскать с задолженность за период с 2020 года по 2022 год в сумме сумма, с учетом внесенных ответчиком платежей.

Из приведенных положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что собственники земельных участков, расположенных на адрес, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами СНТ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования СНТ, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Из материалов дела следует, что размеры взносов определены решениями общего собрания членов СНТ «Васильки», которые в установленном порядке недействительными не признаны.

Из приведенных положений ФЗ N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" следует, что собственники земельных участков, расположенных на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами товарищества обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

При таких обстоятельствах, поскольку члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, к которым относится ответчик, в соответствии с действующим законодательством, а также принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени, что также отражено в Уставе; ответчик доказательств внесения платы за указанный период в полном объеме не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по взносам за период с 2020 по 2022 в размере сумма, при этом суд соглашается с представленными истцом расчетами, которые ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает оплаченную госпошлину в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск удовлетворить.

Взыскать с Бондарь фио (паспорт 45989 386053) в пользу СНТ «Васильки» (ИНН 5017031180) денежные средства в размер сумма, а также уплаченную при подачи иска госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья: С.В. Борисова