Решение по делу № 2-34/2022 (2-408/2021;) от 26.10.2021

УИД 22RS0022-01-2021-000655-87 Дело №2-34/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с.Зональное 17 января 2022 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н.,

при секретаре Мамедовой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Д.А. к Казанцевой Т.И. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием представителя истца Чемортан И.В., ответчика Казанцевой Т.И. и ее представителя Поздняковой Е.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Терентьев Д.А. обратился в суд с иском, в обоснование которого указано, что в соответствии с договором займа от 28.08.2017 года, а также дополнительным соглашением к данному договору от 28.08.2018 года, Сальниковым Л.Ю. были предоставлены Казанцевой Т.И. денежные средства в размере 225000 руб. под 72% годовых, на срок до 28.08.2021 года. В обеспечение договора займа заемщиком по договору залога недвижимости от 28.08.2017 года передано в залог имущество – жилое помещение (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>. В нарушение условий договора заемщик исполняет свои обязательства ненадлежащим образом. В соответствии с договором цессии от 29.08.2017 года, заключенным между Сальниковым Л.Ю. и Терентьевым Д.А., права кредитора по всем указанным договорам перешли к Терентьеву Д.А.

На основании изложенного, истец просил:

взыскать в пользу Терентьева Д.А. с Казанцевой Т.И. задолженность по договору займа от 28.08.2017 года в сумме 579081 руб. 91 коп. (в том числе: основной долг в сумме 225000 руб., проценты в сумме 354081 руб. 91 коп.);

обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>; путем продажи с публичных торгов.

В ходе рассмотрения дела стороны заявили о заключении мирового соглашения, по условиям которого Казанцева Т.И. обязуется выплатить Терентьеву Д.А. денежные средства в сумме 100000 рублей в срок до 20 мая 2022 года. Терентьев Д.А., отказываясь от всех своих требований, обязуется в срок не позднее 01.06.2022 года снять обременение с указанного в исковом заявлении заложенного недвижимого имущества, путем подачи соответствующего заявления в регистрирующий орган, независимо от исполнения Казанцевой Т.И. обязательства по выплате указанной денежной суммы. Понесенные судебные расходы стороны относят на свой счет.

Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд на основании ст.39 ГПК РФ полагает возможным утвердить данное мировое соглашение, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены, в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При обращении в суд с данным иском Терентьевым Д.А. уплачена государственная пошлина в сумме 9291 руб. (чек-ордер Алтайского отделения ПАО Сбербанк №8644/334 от 20.10.2021, операция 4865).

На основании подп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, в связи с заключением сторонами мирового соглашения, 70 процентов суммы уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение на следующих условиях.

Обязать Казанцеву Т.И. выплатить Терентьеву Д.А. денежные средства в сумме 100000 рублей в срок до 20 мая 2022 года.

Обязать Терентьева Д.А. в срок не позднее 1 июня 2022 года снять обременение с заложенного имущества – жилого помещения (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>

2. Производство по делу прекратить.

3. Возвратить Терентьеву Д.А. часть государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд иска, в размере 6503 руб. 70 коп. (чек-ордер Алтайского отделения ПАО Сбербанк №8644/334 от 20.10.2021, операция 4865).

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Зенченко В.Н.