Решение по делу № 2-2435/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-2435/2015

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2015 года Новоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Синицкой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Кайгородову С.Л., Кайгородову Д.С., Кайгородовой Л.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Кайгородову С.Л., Кайгородову Д.С., Кайгородовой Л.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх по хххх. пени - в размере хххххх,хх руб. В обоснование иска истец указал, что ответчики на основании договора социального найма от хххх №хх/хх занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральск, ул.ххххх, д.хх, кв.хх. Согласно ст.ст. 153 ч.1, 155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ххх по хххх задолженность ответчиков составляет хххххх,хх руб. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанную сумму долга начислены пени в размере ххххх,хх руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 №2873-У. Общий долг ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх по хххх составляет хххххх,хх руб. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков Кайгородова С.Л, Кайгородова Д.С., Кайгородовой Л.Л. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх по хххх, пени - в размере хххххх,х руб., а также судебные расходы на оплату госпошлины - в размере хххх,хх руб.

В судебное заседание истец, ответчики Кайгородов С.Л., Кайгородов Д.С., Кайгородова Л.Л., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились; истец представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований; ответчики об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в судебном заседании ххх ходатайствовали о снижении пени ввиду тяжелого материального положения. Ответчик Кайгородов С.Л. также просил применить срок исковой давности. При указанных обстоятельствах дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся сторон, в заочном порядке.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Судом установлено, что ответчики на основании договора социального найма от хххх № хх/хх занимают жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную в г.Новоуральск, ул.ххххх, д.ххх, кв.хх. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по настоящее время: Кайгородов С.Л. - с хххх, Кайгородова Л.Л. - с хххх, Кайгородов Д.С. - с хххх.

Управление указанным многоквартирным домом с 01.12.2009 осуществляет истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В оспариваемый период ответчики пользовались жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными ООО «УЖК «Новоуральская». Данные услуги ответчики не оплатили в установленном объеме и сроки, что привело к образованию задолженности за период с ххх по хххх на общую сумму хххххх,хх руб. На сумму долга за указанный период в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере ххххх,хх руб., исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. Общая сумма задолженности ответчиков за период с хххх по хххх составляет хххххх,хх руб. (ххххххх,хх руб. + ххххх,хх руб. = ххххххх руб.). Представленный истцом расчет задолженности надлежащим образом оформлен, проверен судом, является верным. На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ответчиками не погашена.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В связи с тем, что сумма задолженности ответчиков за оспариваемый период составляет хххххх,хх руб., а неустойка составляет ххххх,хх руб., суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчиков, с учетом их тяжелого материального положения (что подтверждено соответствующим документами), снизить сумму предъявляемой неустойки до хххх,хх руб., полагая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Общий срок исковой давности установлен ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет три года.

Ответчиком Кайгородовым С.Л. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, с чем суд не может согласиться по следующим основаниям.

В соответствии со ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании иска.

По мнению ответчика Кайгородова С.Л., поскольку иск предъявлен в суд хххх, а оспариваемый период задолженности - с хххх по ххххх, то с ответчиков подлежит к взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх 2012 г. по ххххх. Однако из представленных истцом справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги следует, что за оспариваемый период с хххх по хххх за жилое помещение по ул..хххх, д.ххх, кв.хх, производились платежи, последний из них - ххх на сумму хххх,хх руб. за хххх 2015 г., то есть были совершены действия, свидетельствующие о признании иска; кроме того, в материалах дела имеется два соглашения между истцом и ответчиком Кайгородовым С.Л. от хххх, от хххх о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за оспариваемый период, с установлением сроков и сумм к погашению долга, что также свидетельствует о признании иска, следовательно, в силу ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности к указанным возникшим правоотношениям неприменим.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх по хххх - в размере хххххх,хх руб. (хххххх,хх руб. (основной долг) + хххх,хх руб. (пени) = хххххх,хх руб.).

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Кайгородова С.Л., Кайгородова Д.С., Кайгородовой Л.Л. подлежат к взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере хххх,хх руб. с удовлетворенной судом денежной суммы в размере хххххх,хх руб., то есть по хххх,хх руб. с каждого из данных ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░»:

- ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░,░ ░░░.,

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░,░░ ░░░., ░░ ░░░░ ░░ ░░░░,░░ ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░