Решение по делу № 2-3560/2023 от 22.03.2023

Дело 2-3560/2023

    УИД 24RS0046-01-2023-001540-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года                                                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведской Г.А.

при ведении протокола судебного заседания

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой Ольги Ивановны к МО г. Красноярска в лице Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МО г. Красноярска в лице Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в частности, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства между сторонами исполнены в полном объеме, вместе с тем, право собственности надлежащим образом не зарегистрировано. С момента смерти матери истица владеет квартирой открыто, как своей собственной ни от кого не скрывая свои права на нее, оплачивает коммунальные услуги, содержит квартиру в надлежащем состоянии, сделала ремонт, права на квартиру никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. На основании изложенного, приводя правовые основания, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска на рассмотрение дела не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилось, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «СМУ-38», Управление Росреестра по Красноярскому краю на рассмотрение дела не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Свердловского районного суда г. Красноярска http://sverdl.krk.sudrf.ru.

    Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ч.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 15 ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-монтажное управление - 38», являющегося застройщиком и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве № № в отношении объекта недвижимости – квартиры, строительный адрес №, количество комнат -1, оси III-IV, I-3, Г-Ж, секция №, этаж 14, общая площадь 47,5 кв.м., без учета балконов и лоджий, расположенной в МКД с поземными автостоянками и зданиями общественного назначения с инженерным обеспечением во II микрорайоне жилого района «Тихие зори» в <адрес>, жилой <адрес>, по адресу: <адрес>, указанная квартира передана ФИО1 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данного акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: <адрес>. По итогам обмеров, проведенных в ходе технической инвентаризации перед вводом долго дома в эксплуатацию, общая площадь квартиры, посчитанная в соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, составляет 45,90 кв.м., с учетом площади балконов, лоджии, исчисленной в соответствии с договором участия в долевом строительстве с коэффициентами, соответственно, К=0,3 – для балкона, К=0,5 – для лоджии, площадь квартиры составляет 47,50 кв.м.

Из справки, выданной ООО «Строительно-монтажное управление - 38» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № Т31-319 в отношении жилого помещения (квартиры) №, в осях III-IV, I-3, Г-Ж (строительный номер), секция №, количество комнат -1, этаж 14, общая площадь (проектная) - 47,5 кв.м., в том числе площадь балкон, лоджии, расположенной в МКД с подземными автостоянками и зданиями общественного назначения с инженерным обеспечением во II микрорайоне жилого района «Тихие зори» в <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, обязательства по расчетам в сумме 2612500 руб. исполнила полностью.

Указанные доказательства подтверждают, что обязательства по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ застройщиком ООО «Строительно-монтажное управление - 38» и участником ФИО1 были полностью исполнены, правоотношения по договору участия в долевом строительстве прекращены, и у ФИО1 возникло право собственности на квартиру, которое подлежало государственной регистрации.

Согласно свидетельству о рождении III-БА № ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родителями указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО4 После заключения брака супруге присвоена фамилия "ФИО9", что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Как следует из материалов дела, право собственности на указанную квартиру ФИО1 при жизни оформлено не было.

Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером № не зарегистрировано.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что за открывшимся после смерти ФИО1 наследством ФИО2 обратилась.

Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ФИО2 (дочь). Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданной ООО УК «Росы» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> по прописке и выписке никто не значится, задолженности в пользу исполнителя услуг ООО УК «Росы» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Также судом установлено, что ФИО2 реализовала права наследника, вступив в фактическое пользование наследственным имуществом – истец оплачивает коммунальные услуги, поддерживает спорную квартиру в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Факт принятия ею наследства в виде спорной квартиры нашел свое подтверждение в судебном заседании и подтверждается исследованными судом доказательствами.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 исполнила обязательства по договору участия в долевом строительстве, оплатила стоимость квартиры, квартира была ей передана в 2021 году по акту, застройщик к ней претензий не имел, третьи лица права на квартиру не заявляют, а истец является родной дочерью наследодателя ФИО1, т.е. наследником первой очереди, наследство приняла в установленном законом порядке, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, других наследников не имеется, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к МО <адрес> в лице Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:50:0700138:5650, площадью 47,5 кв.м, оставшуюся после смерти ФИО1, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                           Г.А. Медведская

В окончательной форме заочное решение суда принято 10.11.2023.

Председательствующий судья                    Г.А. Медведская