Решение по делу № 2-479/2019 от 06.12.2018

Дело №2-479/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года                                г. Чебоксары        

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Никитиной О.А.,

с участием представителя истца Осипова А.Н.,

представителя ответчика Альгешкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева Олега Игоревича к ГК «Волжанка» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

Грачев О.И. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Волжанка» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что Грачев И.М. при жизни являлся членом ГК «Волжанка» и владел вышеназванным гаражом, однако при жизни право собственности на гаражный бокс не было оформлено. После его смерти гаражом пользуется сын Грачев О.И., который несет расходы по его содержанию, в связи с чем, просил признать за ним право собственности на указанное имущество по праву наследования.

В судебном заседании представитель истца Осипов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду.

Представитель ответчика ГК «Волжанка» Альгешкин А.Ю. исковые требования не признал, однако не возражал по поводу их удовлетворения.

Истец Грачев О.И. в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель третьего лица администрации г. Чебоксары, третьи лица Грачева И.С., Терешкова С.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело при указанной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Решением исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Грачеву И.М. дано разрешение на строительство индивидуального гаража по пер. Молодежному г. Чебоксары.

Из содержания представленной справки б/н, выданной ГК «Волжанка» ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем гаражного бокса №, общей площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес> является член ГК «Волжанка» Грачев И.М., ранее проживавший по адресу регистрации: <адрес> Паевые взносы полностью выплачены.

Из письма АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» усматривается, что владельцем гаражного бокса № в ГК «Волжанка» является Грачев И.М., проживавший по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Грачеву И.М. в установленном законом порядке было выдано разрешение на строительство гаражного бокса на земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ Грачев И.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом №2 Наро-Фоминского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

    Грачев О.И. является сыном Грачева О.И., что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.8).

Гаражный бокс № зарегистрирован и состоит на учете в МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары. Согласно техническому паспорту гаражный бокс расположен нежилом кирпичном здании (литеры А, А1), находящимся в границах земельного участка с кадастровым номером № Гаражного кооператива «Волжанка» по адресу: <адрес>.

Право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке оформлено не было, сведения о зарегистрированных правах в отношении него в Управлении Росреестра ЧР отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Кроме того, обязательным условием для признания права собственности члена ГСК на возведенный объект недвижимого имущества является его возведение в пределах выделенного ГСК для этой цели земельного участка.

Представленной справкой ГК «Волжанка» подтверждено, что Грачев И.М. являлся членом ГК «Волжанка» и ей принадлежал гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>. Паевые взносы уплачены полностью. После его смерти гаражом пользуется сын Грачев О.И.

Учитывая, что гаражный бокс, которым владел Грачев И.М., расположен в границах земельного участка, предоставленного под строительство гаражей; он являлась членом гаражного кооператива и полностью внес паевой взнос, в связи с чем суд приходит к выводу о приобретении Грачевым И.М. права собственности на спорный гаражный бокс.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ч.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Судом установлено, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Грачеву И.М., следовательно, он входит в состав наследства.

То обстоятельство, что гаражный бокс не был в установленном порядке зарегистрирован в Росреестре Чувашской Республике не имеет юридического значения, поскольку в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности наследодателя, в том числе и юридически не оформленные при жизни наследодателя.

Администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики не заявлено требование о признании права муниципальной собственности на возведенное строение либо его сносе.

Из представленного заключения специалиста №2019/8-Э строительно-технической экспертизы, составленного ООО «Экспертная компания «Консультант» ДД.ММ.ГГГГ следует, что построенный гаражный бокс №, расположенный в нежилом кирпичном здании (литеры А, А1), находящемся в границах земельного участка с кадастровым номером № Гаражного кооператива «Волжанка» по адресу: <адрес>, соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседских гаражных боксов, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением.

Таким образом, поскольку судом установлено наличие имущественного права Грачева И.М. на спорный гаражный бокс, а отсутствие документа, подтверждающего право наследодателя на него не может свидетельствовать об отсутствии у наследодателя на него права, суд приходит к выводу о том, что фактически Грачеву О.И. как к наследнику по закону первой очереди принадлежит право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Грачевым Олегом Игоревичем право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный в Гаражном кооперативе «Волжанка» по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти Грачева Игоря Михайловича.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 04 марта 2019 года.

Судья                                М.Ю. Индрикова