Решение по делу № 2-502/2024 от 09.04.2024

31RS0004-01-2024-000595-74 2-502/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 г.        г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,

в отсутствие истца - Горяинова В.И., ответчика - Кравцовой О.В., представителя третьего лица - Администрации Валуйского городского округа,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяинова Валерия Ивановича к Кравцовой Ольге Васильевне о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома

установил:

Горяинов В.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в браке с Кравцовой О.В. истец приобрел домовладение по адресу: <адрес>. С указанного времени стороны проживали в жилом доме, распоряжались им как собственники. В июле 1980 года брак между ним и ответчиком расторгнут, однако после расторжения брака они около 10 лет проживали совместно, желая сохранить семью, в 1990 году ответчик уехала за пределы Белгородской области, более двух лет самостоятельно проживал в домовладении. Кравцова О.В. вступила в брак с Кравцовым М.Ф. и стала проживать с ним в указанном жилом доме. Истец вынужден был переехать жить в другое место, но был уверен, что он является сособственником домовладения, оплачивал налоги и сборы. Решение Валуйского районного народного суда Белгородской области от 18.08.1980 жилой дом по адресу: <адрес>, был произведен раздел жилого дома, за Кравцовой О.В. было признано право собственности на 1/2 часть, что соответствует 1/2 доли. Решение вступило в законную силу. Поскольку в решении суда не указано о признании за истцом права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, право на которую закреплено договором купли-продажи от 1997 г., просит признать за ним (истцом) право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Горяинов В.И. не явился, уведомлен надлежащим образом, в заявлении требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кравцова О.В., уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений не поступило.

Представитель - Администрации Валуйского городского округа Ковалева М.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагала на мнение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) называет признание права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ- права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (статья 218 ГК РФ).

Установлено, что 19.12.1977 истец Горяинов В.И. приобрел на сновании договора купли-продажи жилой дом, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, площадью 39,45 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Право на приобретенное недвижимое имущество зарегистрировано в Валуйском БТИ за Горяиновым В.И. (л.д.15).

Решение Валуйского районного народного суда Белгородской области от 18.08.1980 жилой дом по адресу: <адрес> был разделен между сторонами в равных долях по 1/2 доли. В реальное пользование Кравцовой О.В. были переданы комнаты №4 и 1 с существующим ходом и прилегающей верандой и кладовой. На 1/2 часть доля Горяинову В.И. выделены комнаты №2 и №9. Для образования двух квартир стороны должны были за общие средства закрыть дверной проем между комнатами №1 и №2, из оконного проема к комнате №2 сделать дверной, в комнате №2 сделать оконный проем, оборудовать квартиры отоплением. Решение вступило в законную силу (л.д.8).

Согласно техническому плану строения на жилой дом по адресу: <адрес>, в состав объекта входит: лит.А – основное строение, лит.а, а1 – пристройка, лит. Г – сарай, лит.Г1 – погреб (л.д.12-14). Общая по договору купли-продажи от 19.12.1977 площадь объекта - 39,45 кв.м. (л.д.15).

Решение суда в части организации двух квартир не выполнено и дом по адресу: <адрес> существует как единый объект. По состоянию на 12.01.2024 общая площадь жилого дома составляет 38,3 кв.м., учтен в Роскадастре с кадастровым номером <данные изъяты> (дата присвоения -27.06.2012), сведения об правообладателях отсутствуют, что следует выписки из ЕГРП (л.д.9-10).

Из искового заявления следует, что Горяинов В.И. не отказался от доли в жилом доме по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что в домовладении примерно с 1990 г. не проживал, он оплачивал налоги, что подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанцими об уплате налога на имущество за спорный жилой дом за 2006, 2007, 2009 г.г. (л.д.5,6,7).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что от ответчика возражений на исковые требования не поступило, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованы, подтверждены материалами дела. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Суд полагает доказанными вышеприведенные условия для признания за истцом права собственности на 1/2 долю жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горяинова Валерия Ивановича к Кравцовой Ольге Васильевне о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за Горяиновым Валерием Ивановичем, <данные изъяты> право собственности в праве общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд..

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 24 мая 2024 года.