Решение по делу № 2-111/2018 от 01.12.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2018 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой М.Ю. к Казакову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Казакова М.Ю. обратилась в Вятскополянский районный суд с исковым заявлением к Казакову А.В., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***. Собственником другой доли является ее сын Казаков М.А., *** года рождения. В указанной квартире зарегистрирован ее бывший супруг Казаков А.В., брак с которым расторгнут 16.05.2008. В квартире Казаков А.В. не живет с 2000 года, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Казакова М.Ю. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

В предыдущем судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Казаков А.В. в судебное заседание не явился, хотя был своевременно, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просила.

В силу ст. 233 ГПК РФ имеются основания заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо Казаков М.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***. Истец Казакова М.Ю. приходится ему матерью, ответчик Казаков А.В. – отцом. Брак между родителями расторгнут, и с 2000 года отец Казаков А.В. в указанной квартире не проживает. С этого времени отец с ним (Казаковым М.А.) не поддерживает. Где он находится Казаков А.В. в настоящее время и жив ли он вообще, Казаков М.А. не знает.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Казаковой М.Ю.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Казакова М.Ю. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2012.

Кроме нее собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру является Казаков М.А., *** года рождения.

Основанием для регистрации послужил договор мены собственниками квартир с доплатой стоимости – до регистрации мены от 30.08.2012, заключенный между Беляевой А.С. с одной стороны и Казаковым А.В., Казаковой М.Ю., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Казакова М.А.

Как следует из указанного договора от 30.08.2012 Беляева А.С. передает в собственность Казаковой М.Ю., Казакова М.А. в собственность квартиру по адресу: ***, по 1/2 доли за каждым.

Согласно справке, выданной ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный комплекс города Вятские Поляны» от 20.10.2017 в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: Казакова М.Ю., Казаков М.А. и Казаков А.АВ. в качестве постороннего.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Вятскополянского судебного района от 06.05.2008 брак, заключенный между Казаковым А.В. и Казаковой М.Ю., расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИР №, выданным 24.12.2008.

Согласно рапорту стажера УУП МО МВД России «Вятскополянский» И.У.Абдуллина от 28.12.2017 был осуществлен выезд по месту регистрации Казакова А.В.: ***. В ходе проверки установлено, что Казаков А.В. по указанному адресу не проживает около 15 лет, опрошенные соседи пояснить, где он находится в настоящее время, не смогли. Выяснить фактическое место нахождения Казакова А.В. не представилось возможным.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Казаков А.В. членом семьи собственника жилого помещения – истца Казаковой М.Ю. не является, с 2000 года в спорной квартире не проживает, при этом он добровольно выехал из указанной квартиры, расходов по содержанию квартире и расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьего лица, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками представлено не было.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Учитывая, что в квартире собственника Казаковой М.Ю. ответчик не проживает, его имущество в квартире отсутствует, доказательств наличия с его стороны намерения вернуться для постоянного проживания, доказательств заключения соглашения о возможности проживания, ответчиком не представлено, суд считает ответчика Казакова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ***. Кроме того, судом учитывается, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения в законную силу, ответчик Казаков А.В. подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казаковой М.Ю. удовлетворить.

Признать Казакова А.В., *** года рождения, уроженца г.Вятские Поляны Кировской области, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В. А. Минина