Решение по делу № 2-2288/2022 (2-7745/2021;) от 12.11.2021

        № 2-2288/2022

24RS0056-01-2021-010508-07

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 февраля 2022 года                                                            г. Красноярск

         Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дидур Н.Н.,

при секретаре Хуторской Л.Е.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несиновой <данные изъяты> к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ООО «Акцепт», Стрелочных <данные изъяты> о признании недействительными торгов, договора по реализации заложенного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Несинова Е.И. обратилась в Центральный районный суд г.Красноярска с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республики Хакасия и Республики Тыва, МТУ ООО «Акцепт», Стрелочных И.А. о признании торгов недействительными. Свои требования мотивировала тем, что между Несиновой Е.И. и АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» был заключен кредитный договор для приобретения жилого недвижимого имущества – квартиры, находящейся по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. <адрес>, общей площадью 72 кв.м. С 2012 года квартира находилась в собственности истца, являлась единственным жилищем и постоянным местом жительства для нее и ее дочери. В сентябре 2021 года по заявлению Банка квартира была реализована с публичных торгов ООО «Акцепт». Истец считает действия Банка, организатора торгов и победителя торгов недобросовестными, а торги, проведенными с существенными нарушениями норм действующего законодательства. Просила суд признать указанные торги недействительными, признать недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный с победителем торгов, по итогам проведенных торгов по продаже заложенного имущества.

    Представитель ответчика Стрелочных И.А. - Рясова Э.Е. (по доверенности от 24.05.2021 года) представила в материалы дела заявление о передаче данного дела по подсудности в Советский районный суд г.Красноярска.

В судебном заседании представители истца Яценко А.С., Володина А.А. (по доверенности от 10.11.2021 года) заявленные требования поддержали, возражали против передачи данного дела по подсудности.

Ответчики представители Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республики Хакасия и Республики Тыва, МТУ ООО «Акцепт»,представители третьих лиц ОСП по Советскому району г.Красноярска, ПАО АТБ, Управления Росреестра, Несинова И.И. в зал суда не явились, извещены надлежащим образом.

    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

            По общему правилу, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

            Из материалов дела следует, что исковое заявление подано в Центральный районный суд г.Красноярска по адресу регистрации одного из ответчиков (Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае).

Вместе с тем, из иска следует, что наряду с требованиями об оспаривании торгов, Несиновой Е.И. заявлены требования о признании недействительным договора купли-продажи квартиры: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район ул. <адрес>, заключенного с победителем торгов Стрелочных И.А., из чего следует, что в данном судебном производстве подлежит разрешению вопрос о правах на указанный объект недвижимости. В соответствии с положениями ст. 30 ГПК РФ, данное требование, наряду с остальными подлежит рассмотрению судом по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изожженное, суд считает, что иск Несиновой Е.И. был принят с нарушением правил подсудности и полагает необходимым передать гражданское дело по подсудности в Советский районный суд г.Красноярска для рассмотрения по существу.

             Руководствуясь ст.ст. 33, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Несиновой <данные изъяты> к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ООО «Акцепт», Стрелочных <данные изъяты> о признании недействительными торгов, договора по реализации заложенного имущества по подсудности в Советский районный суд г.Красноярска.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Председательствующий                                 Н.Н. Дидур