Решение по делу № 33-35684/2021 от 01.12.2021

Судья: Кручинина К.П.                                                      дело № 33-35684/2021

                                                                                           50RS0019-01-2021-002666-12

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Бурцевой Л.Н.,

судей: Коваленко Т.П., Смольянинова А.В.,

при помощнике судьи Муратовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 08 декабря 2021 года гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к Авиловой Е. К. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

по апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства на решение Клинского городского суда Московской области от 12 августа 2021 года,

заслушав доклад судьи Смольянинова А.В.,

объяснения представителя Авиловой Е.К. по доверенности Островского А.Л.

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, в обоснование требований указав, что в соответствии с заключением ФГБУ «Рослесинфорг» <данные изъяты> от 14.12.2020г. границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> пересекаются с землями лесного фонда выдела 87 квартала 17 Клинского сельского участкового лесничества Клинского лесничества Московской области (АОЗТ Нудольское), выдела 8 квартала 19 Савеловского участкового лесничества Истринского лесничества Московской области. Площадь пересечения составляет 2177 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым <данные изъяты> находится по <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; правообладателем данного земельного участка является Авилова Е.К.

В связи с выявленным пересечением истец просит истребовать из чужого незаконного владения Авиловой Е.К. часть земельного участка с кадастровым номером 50:03:0050380:6748 и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ части земельного участка.

Решением суда исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с вышеприведенным решением суда первой инстанции Федеральное агентство лесного хозяйства, подало апелляционную жалобу на предмет отмены решения, как незаконного.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и проверив материалы дела в пределах этих доводов, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия полагает обжалуемое решение не подлежащим отмене, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Действующее законодательство Российской Федерации закрепляет право соответствующих органов государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления на осуществление деятельности данных органов лишь в пределах их компетенции (совокупности полномочий), установленной Конституцией РФ, федеральным законодательством, законами субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами. Категория компетенции связана с установлением публичного статуса соответствующего органа публичной власти.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в соответствии с заключением ФГБУ «Рослесинфорг» № 144 от 14.12.2020 при сопоставлении границ земельного участка с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда выявлено, что границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 87 квартала 17 Клинского сельского участкового лесничества Клинского лесничества Московской области (АОЗТ Нудольское), выдела 8 квартала 19 Савеловского участкового лесничества Истринского лесничества Московской области.

Площадь пересечения составляет 2177 кв.м. Границы Клинского лесничества Московской области установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 13.02.2019 № 177 «Об установлении границ Клинского лесничества Московской области».

Границы Истринского лесничества Московской области установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2019 № 128 «Об установлении границ Истринского лесничества Московской области».

При этом материалами дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:03:0050380:6748 площадью 2300+/-417 кв.м. расположен по <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Правообладателем данного земельного участка является Авилова Е.К. (л.д. 16-22).

Земельный участок с кадастровым <данные изъяты> образовался по решению собственника от 11.12.2018г. путем раздела земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, площадью 20747 кв.м, находящегося в собственности Селихова В.Г. Земельный участок с кадастровым <данные изъяты> был образован из земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты> площадью 62242 кв.м, который принадлежал на праве собственности ООО «Нудольское», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданным Председателем Клинского Горсовета, постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области <данные изъяты> от 23.12.1992г. «О закреплении земель Акционерным обществом закрытого типа «Нудольское», передаточным актом от <данные изъяты>, Протоколом внеочередного общего собрания участников ООО «Нудольское» от 11.08.2008г., свидетельством о государственной регистрации права 50 НВ <данные изъяты> от 01.10.2008г.

25.09.2018г. земельный участок с кадастровым номером 50:03:0050380:343 на основании договора дарения передан в общую долевую собственность Селихову В.Г. и Ломовцевой Я.И.

     С <данные изъяты> в силу вступил Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». В частности, указанным законом внесены изменения в Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

     Согласно ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («Закон о лесной амнистии»), п.5 ст.4.6 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

     В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 г.

     Согласно части 6 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

     - расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

     - земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

     - земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

     Согласно части 4 ст. 60.2 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка».

    Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

     Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

     Все доводы апелляционной жалобы сводятся, по сути, к иной оценке установленных судом обстоятельств и переоценке доказательств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

     Решение суда первой инстанции полностью соответствует требованиям норм процессуального и материального права, и судебная коллегия считает его законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела, которые могли бы повлечь отмену решения суда, в том числе и безусловную (ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), судебной коллегией не установлено.

     Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

     решение Клинского городского суда Московской области от 12 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: