Решение по делу № 2-4445/2018 от 27.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 г.                                <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Садраддин кызы к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение – жилой дом общей площадью 272,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 26А.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:21:0050314:442 по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 26А. На указанном участке расположен самовольно возведенный жилой дом, право собственности на который во внесудебном порядке зарегистрировать не представляется возможным. Просит признать за истцом право собственности на самовольную постройку, состоящую из лит. А,, расположенную по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 26А.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником домовладения, площадью всех частей здания 271,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 26А, на земельных участках, принадлежащих истцу, с кадастровыми номерами 50:21:0050314:442, и 50:21:0050314:381, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресу.

В соответствии с техническим заключением специалиста № ТЗ-34-ЭМ-КВД-06-2018 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Эксперт М», жилой дом литер А соответствует действующим строительно-техническим требованиям и правилам; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Садраддин кызы удовлетворить.

Признать за ФИО1 Садраддин кызы право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 50:21:0050314:442, и 50:21:0050314:381, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, ТЛПХ «Вереск-В», уч. 26А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                             М.А. Побединская