Решение по делу № 02-7414/2017 от 19.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года     город Москва

Тушинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре Курбанове Ш.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7414/17 по иску Авилова Владимира Емельяновича к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности,

установил:

Авилов В.Е. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на машино-место № 344, расположенное на третьем этаже в многоэтажном гараже-стоянке по адресу: город Москва, улица Соколово-Мещерская, дом 40. В обоснование иска истец указывает, что между истцом и ООО «Афина» 11 октября 2006 года был заключен договор № Гар-12/16-344 инв о долевом участии в строительстве многоэтажных гаражей-стоянок по адресу город Москва, Куркино, мкр.12, корп.16. Истец исполнил свои обязательства по договору, однако регистарция права собственности истца на машино-место не представляется возможной. В настоящее время ОО «Афина» ликвидировано. В связи с этим иск предъявлен к Департаменту городского имущества города Москвы.

Представитель истца – Муравьев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьей 167 ГПК РФ, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 6 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Как установлено в судебном заседании, 27.11.2001 года между Правительством, в лице Префекта СЗАО Козлова В.А., действующего на основании Положения об Административном округе г.Москвы и Государственным унитарным предприятием «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» в лице генерального директора Силина В.М. был заключен инвестиционный контракт (в редакции дополнительного соглашения от 27.11.2001 г. № 181, от 24.06.2003 г. № 100, от 25.11.2005 г.), предметом которого является строительство многоэтажных гаражей-стоянок на 3972 машино-мест в районе Куркино г.Москвы согласно адресного перечня (Приложение 1), с объемом инвестиций 538 млн. рублей (л.д.23-42).

По условиям данного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту ООО «АФИНА» приобретает право ориентировочно на 500 машиномест.

11 октября 2006 года был заключен договор № Гар-12/16-344 инв между истцом и ООО «АФИНА» согласно которому соинвестор обязался принять финансовое участие в реализации инвестиционного проекта по возведению гаража по строительному адресу: г. Москва, Куркино, мкр.12 корп. 16, одно машино-место № 344. Стороны установили, что общая стоимость строительства машино-места для соинвестора составляет денежную сумму в размере 768 360 руб. и включает в себя инвестиционный вклад (расходы на строительство машино-места) и стоимость услуг инвестора по управлению инвестиционным процессом.

Исполнение обязательств по договору подтверждается платежным поручением №4 от 23.10.2006.

Согласно данным, содержащимся в ЕГРЮЛ ООО «АФИНА» прекратило свою деятельность 12.12.2014 года в связи с ликвидацией.

Ответчик выполнил обязательства по передаче истцу спорного машино-места, но до настоящего времени не передал документы, позволяющие истцу зарегистрировать право собственности на переданное помещение в Росреестре, не исполнив таким образом, обязательство, предусмотренное п. 3.1 договора № Гар-12/16-344.

Поскольку судом установлено, что истец свои обязательства по договору об участии в реализации инвестиционного проекта нового строительства выполнил в полном объеме, многоэтажный гараж-стоянка по адресу: г.Москва, ул. Соколово-Мещерская, д.40, в установленном порядке принят в эксплуатацию, объект инвестирования - машино-место 344 создан за счет средств истца и спорное машино-место в споре не находится, то исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

признать за Авиловым Владимиром Емельяновичем право собственности на бокс № 344, пом.I, расположенный по адресу: г.Москва, ул.Соколово-Мещерская, д.40, общей площадью 37,0 кв.м., этаж 3, кадастровый номер 77:08:0001008:4238.

Решение является основанием для регистрации в Реестре недвижимости за Авиловым Владимиром Емельяновичем права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в полном объеме 05 декабря 2017 года.