Решение по делу № 2-445/2022 от 12.01.2022

Дело 2-445/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края                     16 марта 2022 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием:

истца – ФИО2,

представителя истца - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Терского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Терского сельсовета <адрес>, в котором просит включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать права собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что решением Терской сельской администрации <адрес> матери истца, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а так же, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был продан жилой дом ФИО5, расположенный по адресу: <адрес>, который впоследствии был приобретен ФИО3 по расписке у ФИО5 Фактически жилой дом был квартирой в двухквартирном жилом доме. После смерти матери открылось наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры, а так же вышеуказанного земельного участка. Наследником после смерти матери является истец, более наследников нет. Истец фактически приняла наследство после смерти матери, пользуется и квартирой и земельным участком, других наследников нет.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО7 в судебном заседании поддержали иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Терского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Глава сельсовета ФИО8 просил рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным требованиям возражений не высказал.

Заслушав участников судебного заседания и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. -владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9; ФИО3 являются матерью и отцом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельства о заключении брака ФИО10 и ФИО11 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации мужу и жене присвоены фамилии ФИО14;

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного, (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, решением Терской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв. м., который как следует из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, местоположение: <адрес> маяк <адрес>2, площадь участка 300 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был куплен у ФИО4 жилой дом, который согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Терского сельсовета <адрес>, фактически является квартирой № <адрес>, которая впоследствии была приобретена в 1990 году ФИО3 у ФИО5 С этого времени ФИО12 открыто, непрерывно и добросовестно владела квартирой до дня смети, то есть более пятнадцати лет.

Согласно справке администрации Терского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 300 кв. м. предоставлен ФИО3 из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно.

Как следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 31,2 кв.м., квартира расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:18:№:29. Согласно выписки из домовой книги, представленной администрацией Терского сельсовета <адрес> в жилом помещении по вышеуказанному адресу ФИО3 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно) по день смерти.

Представленными документами и пояснениями участников судебного заседания подтверждено, что после смерти ФИО3 осталось наследство в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, которыми она владела до дня смерти. После смерти ФИО3 её дочь ФИО2 фактически приняли наследство, живет в квартире, пользуется земельным участком, несет бремя их содержания, спор о наследстве отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, изложенные истцом. Обстоятельств, опровергающих доводы истца, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить:

- включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 квартиру общей площадью 31,2 кв.м., и земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>;

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 31,2 кв.м. и земельного участка, площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м. и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 24:18:№:29, в порядке наследования.

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой через Канский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                     Н.В. Гришанина