Решение по делу № 2-345/2018 от 16.10.2018

К делу № 2-345/2018

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

с.Бела Глина                                                                           27 ноября 2018 года.

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего           Хижняк П.А.

При секретаре                           Жариковой С.В.

Представителя истца Рыкало А.М.

Представителя ответчиков Квитко А.Ф. и Иванова И.И., адвоката Семенова Н.П., предоставившего удостоверение № 1055 и ордер №270392 от 22.11.2018 года.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Успенского сельского поселения к Квитко Аркадию Федоровичу и Иванову Ивану Ивановичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

установил:

    Администрация Успенского сельского поселения обратилась в суд с иском к Квитко А.Ф. и Иванову И.И. о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

    Исковые требования мотивированы тем, что администрацией Успенского сельского поселения Белоглинского района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.02 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст.12.1 указанного ФЗ (далее – список невостребованных земельных долей).

    В газете «Белоглинские вести» от 10.03.18 г. № 18 был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земельного участка, находящегося в долевой собственности, расположенного в границах плана СПК «Победа».

    Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Успенского поселения по следующим адресным ориентирам: в здании администрации Успенского сельского поселения, МБУК «Успенская поселенческая библиотека» и ее филиалах.

    По истечении трех месяцев с момента публикации в газете « Белоглинские вести» от 10.03.18 г. № 18 списка невостребованных земельных долей в указанной газете и в сети «Интернет» было размещено сообщение о созыве 05.06.18 г. общего собрания участников долевой собственности на

земельный участок в границах плана СПК «Победа».

    Список невостребованных земельных долей был утвержден решением Совета Успенского сельского поселения от 16.07.13 г. № 70 § 2.

В судебном заседании представитель администрации Успенского сельского поселения Рыкало А.М. просила признать право муниципальной собственности на две невостребованные земельные доли.

    Сведений о смерти ответчиков нет. По сведениям нотариусов наследственные дела после смерти указанных лиц не открывались, возможность процессуального правопреемства отсутствует.

    Место жительства ответчиков КвиткоА.Ф. и Иванова И.И. установить не представилось возможным на территории района они не зарегистрированы, а поэтому в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчиков – адвокат Белоглинской ЮК Семенов Н.П., который полагался на усмотрение суда.

    Начальник межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Слюсаренко Е.В. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и в рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

    Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.91 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.92 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» были приватизированы сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза СПК «Победа».

    Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего СПК «Победа» было принято в виде постановления администрации Белоглинского района Краснодарского края от 10.08.94 г. № 449(л.д.8-10).

    В соответствии с п.п.1 и 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею, иным образом в течение трех и более лет подряд.

    Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Администрацией Успенского сельского поселения Белоглинского района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 ФЗ от 24.07.02 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 ст.12.1 указанного ФЗ (далее – список невостребованных земельных долей).

    Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.02 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» администрацией Успенского сельского поселения в газете « Белоглинские вести» от 10.03.18 г. № 18 с поправкой в номере 20 от 17.03.2018 года был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земельного участка, находящегося в долевой собственности, расположенного в границах плана СПК «Победа» ( л.д.11-13).

    Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Успенского поселения по следующим адресным ориентирам: в здании администрации Успенского сельского поселения, МБУК «Успенская поселенческая библиотека» и ее филиалах.

    По истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства СПК «Колос» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

     Извещение о проведении собрания было опубликовано в газете

«Белоглинские вести» от 05.06.18 г. № 42, в сети Интернет и на информационных щитах ( л.д.13).

    Дата проведения общего собрания была установлена 13.07.18 г. с целью соблюдения требования п.4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Успенского сельского поселения полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные п.3 ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; сообщена повестка дня общего собрания; указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

    Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности от 13.07.18 г. № 1, подписанного уполномоченным должностным лицом администрации Успенского сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, собрание признано несостоявшимся ( л.д.14).

    В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе утвердить список самостоятельно.

    Список невостребованных земельных долей был утвержден решением Совета Успенского сельского поселения от 27.07.18 г. № 73 § 1 ( л.д.15-16).

Сведений о зарегистрированных правах в отношении ответчиков по делу не имеется.

    В соответствии с адресными справками ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району ответчики Иванов И.И. и Квитко А.Ф. не значатся зарегистрированными на территории Белоглинского района ( л.д.22-23).

    В результате работы, проведенной администрацией Успенского сельского поселения Белоглинского района в соответствии с ФЗ от 24.07.02 г. № 137-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли собственников, заявленных в качестве ответчиков по настоящему исковому заявлению, в количестве двух человек – Квитко А.Ф. и Иванова И.И. общей площадью 150000 кв.м, расположенные в границах плана СПК «Победа» в составе земельного участка с кадастровым номером 23:03:0403000:323.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковое заявление администрации Успенского сельского поселения удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности Успенского сельского поселения на земельные доли, признанные невостребованными земельными долями, в количестве 2(двух) долей общей площадью 150000 ( сто пятьдесят тысяч) квадратных метров, расположенные в границах плана СПК «Победа» в составе земельного участка общей площадью 2980312 квадратных метра, то есть 150000/2980312 долей, с кадастровым номером 23:03:0403000:323, расположенным по адресу: Краснодарский край, р-н Белоглинский, СПК «Победа».

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Белоглинского

районного суда                                                                П.А. Хижняк