Решение по делу № 2-32/2016 (2-1123/2015;) от 20.11.2015

№2-32/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 января 2016года г.Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Солдатниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Т.В., Власенко Е.В. (она же законный представитель несовершеннолетней ФИО2) к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ермолаева Т.В., Власенко Е.В. (она же законный представитель несовершеннолетней ФИО2) обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации за каждым из истцов (включая несовершеннолетних) на ... долю квартиры, расположенной по адресу: ....

В обоснование требований истцы указали, что квартира по указанному выше адресу была предоставлена ... КЭЧ района КЭУ ... военного округа Министерства обороны РФ на основании ордера ... от ... отцу истиц – ФИО11 (третьему лицу по настоящему делу) и членам его семьи – детям (истцам по настоящему делу) и жене – ФИО12 (третьему лицу по делу).

Согласно ст.47 действовавшего на момент вселения в квартиру ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Лица, поименованные в ордере на жилое помещение, вселились в указанную квартиру, зарегистрировались в ней по месту жительства и проживают по настоящее время. В последующем в квартире были зарегистрированы мать ФИО12 - ФИО13 и родившаяся у ФИО1 дочь - ФИО2.

Истцы решили приватизировать квартиру, ... они обратились к ответчику с соответствующим заявлением, получили на него ответ, в котором истцам рекомендовано обратиться в суд.

Как утверждают истцы, ранее никто из них право на участие в бесплатной приватизации жилья не использовал, в подтверждение представив соответствующие выписки из ЕГРП.

В судебном заседании представитель истцов Пемуров К.К. поддержал предъявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц проживающие и зарегистрированные в квартире ФИО11, ФИО12, ФИО8 согласны с приватизацией, но в ней не участвуют. В обоснование заявленных требований сослался на положения ст.ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по ..., Администрация ... муниципального района ..., Администрация городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ..., Отдел опеки и попечительства Министерства образования ... по Луховицкому муниципальному району.

Третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились. Представитель истцов согласен на рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц и их представителей. Суд в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и их представителей.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания ответчики были извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют, представитель истцов Пемуров К.К. согласен на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков с вынесением по делу заочного решения, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Ермолаева Т.В., Власенко Е.В. (она же законный представитель несовершеннолетней ФИО2) просят суд признать право собственности в порядке приватизации за каждым из истцов (включая несовершеннолетних) на ... долю квартиры, расположенной по адресу: ....

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.2 Закона РФ от ... ... «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями)(далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу положений ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного выше Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые, независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Судом установлено, что квартира по указанному выше адресу была предоставлена ... КЭЧ района КЭУ ... военного округа Министерства обороны РФ на основании ордера ... от ... отцу истиц – Илгатову В.С. (третьему лицу по настоящему делу) и членам его семьи – детям (истцам по настоящему делу) и жене – ФИО12 (третьему лицу по делу) (л.д.15).

Поименованные в ордере лица вселились в квартиру и зарегистрированы в ней по месту жительства с .... В последующем ... в квартире была зарегистрирована мать ФИО12 – ФИО13 и дочь ФИО1 – ФИО2, ... года рождения, что усматривается из выписки из лицевого счета и справки, выданных ООО «... ..., и отметок о регистрации по месту жительства в паспортах лиц, участвующих в деле ( л.д.17, 18).

Истцами представлен кадастровый паспорт квартиры, из которого усматривается, что спорной квартире присвоен кадастровый номер объекта недвижимости ... (л.д.19).

Распоряжением Правительства РФ от ... ...-р военный городок ... на территории которого расположен жилой дом, в котором находится спорная квартира, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

Следовательно, основание для запрета на приватизацию спорной квартиры, как ранее находившейся в доме, расположенном в закрытом военном городке, отпало.

В соответствии с п.п. 3,4 ст.214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют ораны и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

Исходя из положений п.1 ст.125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации ... от ... «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

... истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, направив его по почте заказным письмом (л.д.23, 16), на которое был получен ответ Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ... ..., в котором для разрешения вопроса о приватизации квартиры истцам рекомендовано обратиться в суд (л.д.22).

Из уведомления Управления Росреестра по ... от ... ..., усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: ...-3, ... (л.д. ).

Из ответов Администрации Луховицкого муниципального района ... от ..., Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района от ... ... усматривается, что квартира по указанному выше адресу не числится в реестре объектов муниципальной собственности Луховицкого муниципального района (л.д. ).

По указанным основаниям суд согласен с доводами истцов о том, что спорное жилое помещение является собственностью Министерства обороны Российской Федерации, которое является надлежащим ответчиком по делу.

Ограничений на приватизацию, установленных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в отношении спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено.

Доводы истцов о том, что ранее никто из них право на участие в бесплатной приватизации жилья не использовал, подтверждены представленными истцами Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП сведений от ... ... и ... о наличии у истцов недвижимости, приобретенной в результате приватизации (л.д.24,25).

Проживающие и зарегистрированные в квартире граждане – ФИО11, ФИО12, ФИО13 (третьи лица по настоящему делу) согласны с приватизацией квартиры, но в ней не участвуют, в подтверждение чего суду представлено их заявление от ..., удостоверенное нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО9 (л.д.21).

Исходя из положений ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п.2 ст.224, 245 ГК РФ в данном случае доли участников приватизации считаются равными – по ... доле квартиры у каждого из участвующих в приватизации.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, с у д

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ермолаевой Т.В., Власенко Е.В. (она же законный представитель несовершеннолетней ФИО2) к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ермолаевой Т.В. право собственности на ...) доли квартиры по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Признать за Власенко Е.В. право собственности на ...) доли квартиры по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Признать за ФИО2 право собственности на ...) доли квартиры по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в Луховицкий районный суд заявления о пересмотре заочного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Мотивированное решение изготовлено ....

Председательствующий судья: С.В.Ступина