Решение по делу № 2-317/2018 от 12.04.2018

Дело № 2-317/2018

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года         Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.

при секретаре             - Умеровой А.Н.,

с участием:        истца                     - Черенова В.Б.,

            ответчицы                 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску Черенова Владимира Борисовича к администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Вест» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Черенов В.Б. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что истцу колхозом «им. Энгельса» был выделен жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым с правом выкупа. Стоимость дома истец погасил. На момент приобретения жилого дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный дом, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на недвижимое имущество.

Истец Черенов В.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчица Чернова М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Вест» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым, истец зарегистрирован и проживает в данном доме (л.д.16-18).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.19-21).

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных исполнительным комитетом Дмитровского сельского совета <адрес> Республики Крым за 1991-2018 года истец имеет в собственности спорный дом, имеет соответствующие лицевые счета (л.д.10-15).

Согласно справки, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Черенов В.Б. зарегистрирован в жилом <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.9).

Как усматривается из справки, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №, находящееся по <адрес> в <адрес> на балансе Дмитровского сельского поселения не состоит (л.д. 8).

В соответствии с архивной справкой в архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде № колхоза им. <адрес> АР Крым, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, имеются сведения о передачи земли колхоза им. Энгельса в коллективную собственность КСП им. Энгельса. В архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде № КСП им. Энгельса, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов КСП от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № имеются сведения о реорганизации КСП им. Энгельса в СК «Росток» <адрес> АР Крым, который является правопреемником КСП им. Энгельса. На основании решения Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ СК «Росток» признан банкротом и ликвидирован. На основании ст.8, 29 закона Украины «О национальном архивном фонде и архивных учреждениях», решения 8 сессии 4-го созыва Дмитровского сельского совета его исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № создан трудовой архив и документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток» за 1946-2003 года и январь 2004 года приняты на хранение в архив Дмитровским сельским советом и его исполнительным комитетом ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения 1-й сессии 1 -го созыва от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован Дмитровский сельский совет и правопреемником его прав и обязанностей определено вновь образованное муниципальное образование Дмитровское сельское поселение. Документы Дмитровского сельского совета и его исполнительного комитета (в том числе документы ликвидированных колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток») согласно акта приема-передачи дел, приняты в архив администрации Дмитровского сельского поселения (л.д.7).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ООО «ВЕСТ» на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения ДД.ММ.ГГГГ, реестр № на целый объект недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр № (л.д. 32).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.30).

Из ответа администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно данных похозяйственной книги № закладки 1990-1995 гг. первым владельцем дома, расположенного по адресу: <адрес> является Черенов Владимир Борисович; по вышеуказанному адресу на данный момент на территории поселения числится только жилой дом, закрепленный за Череновым В.Б.; в целях упорядочения присвоения адресов на территории поселения комплекс зданий ОТФ, СТФ, принадлежащих ООО «ВЕСТ» был переадресован (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.52).

Согласно постановления администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О переадресации комплекса зданий (ОТФ, СТФ) ООО ВЕСТ», расположенных по адресу: <адрес>» в целях упорядочения присвоения адресов (для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости), комплексу зданий (ОТФ, СТФ) ООО «ВЕСТ», расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ООО «ВЕСТ» на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, присвоить адрес: <адрес>, в (л.д.53).

Из ответа ООО «ВЕСТ» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в настоящее время предприятие не является и не являлось раннее собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; спорный жилой дом на балансе ООО «ВЕСТ» не находился и в настоящее время не находится. При этом указал, что в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Дмитровского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВЕСТ» получено свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество комплекса зданий СТФ, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Дмитровского сельского поселения присваивает комплексу зданий по данному адресу, принадлежащих ООО «ВЕСТ» на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ следующий адрес: <адрес>, в. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ООО «ВЕСТ» выдано Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, где указан адрес: <адрес>, в (л.д.56-64).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома Череновым В.Б., не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Черенова Владимира Борисовича к администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Вест» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Череновым Владимиром Борисовичем право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 88,1 кв. м., жилой площадью 50,9 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                 В.В.Шевченко