Решение по делу № 2-333/2022 (2-2987/2021;) от 03.12.2021

Дело № 2-333/2022 (2-2987/2021) КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2021-005619-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 4 февраля 2022 года

дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО1 о защите прав потребителя.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда №.

В соответствии с условиями договора истец, как заказчик поручила подрядчику изготовление двухэтажного жилого дома, на участке в <адрес>.

К договору была составлена комплектация, эскиз, поэтажный план. Условиями договора предусмотрена цена договора и порядок расчетов.

В соответствии с параграфом 4 договора, стоимость работ по договору составила 686000 рублей. Истец по условиям договора должна была внести предоплату в размере 433000 рублей. Вторая часть оплаты в размере 127000 рублей истец должна была оплатить по факту поставки строительных материалов на участок застройки. Третью часть оплаты истец должна была оплатить в размере 126000 рублей по факту выполнения работы в полном объеме.

Свои обязательства по договору истец исполнила полностью, оплатила по квитанции Ответчику 433000 рублей при заключении договора ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.2 договора работы выполняются из материалов заказчика, приобретенных подрядчиком - ответчиком.

П.1.3 договора установлены срок исполнения заказа, определенный периодом времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком условия договора не выполнены. Материалы строительные не приобретены и не поставлены на строительную площадку.

С ДД.ММ.ГГГГ истец стала интересоваться у Ответчика когда он приступит к строительству дома. Ответчик все переносил сроки поставки стройматериала, говорил, что стройматериал закуплен. Разные причины называл того, что срок начала выполнения работ затягивается, то не могут вывезти стройматериал, то иные причины. Потом стал говорить, что занят на других объектах, как их закончит, так сразу приступит к строительству моего дома.

ДД.ММ.ГГГГ истец предложила ему расторгнуть договор и вернуть ей уплаченные в счет договора подряда деньги. Ответчик предложил ей подождать до конца июля. Сказал, что выполнит работы в срок.

Ее общение было примерно раз в неделю. Сначала Ответчик отвечал ей, отвечал в переписке. Затем перестал отвечать на звонки.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была составлена и направлена претензия, в которой она просила расторгнуть договор и возвратить ей уплаченные по договору деньги в размере 433000 рублей, а так же неустойку, компенсировать расходы на оказание юридической помощи.

Ответчик данную претензию на почте не получил и перестал отвечать на ее звонки и сообщения. Сам так же не искал с ней общения и встреч.

Она заподозрила в его действиях мошенничество - хищение денежных средств путем обмана, обратилась в правоохранительные органы. Ее заявление проходит стадию процессуальной проверки. Результат ее пока не известен.

Истцом совместно с соседями ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о том, что строительство дома на земельном участке в <адрес> не ведется. Фундамент жилого дома отсутствует, объект незавершенного строительства отсутствует.

Указанные выше обстоятельства свидетельствует о том, что Ответчиком договор подряда не исполнен в полном объеме.

Ответственность за невыполнение условий договора, равно как и нарушение условий договора предусмотрена самим договором. Так, в соответствии с п.3.2.2 Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора.

В соответствии с п.3.3.9 договора на подрядчика возлагается обязанность выполнить все работы в объеме и сроке, предусмотренные договором и сдать работы заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п.6.5 договора, в случае несвоевременного выполнения этапа работ, подрядчик обязуется выплатить Заказчику пени в размере 0,02% от стоимости этапа работ по договору за каждый день просрочки, но не более 10%.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Реальный ущерб составляет 433000 рублей.

0,02% за нарушение этапов выполнения работ: срок сдачи дома ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ - просрочка исполнения составляет 95 дней. 433000 рублей х0,02% х 95 дн = 8227 рублей неустойка за неисполнение договора.

Поскольку ответчик зарегистрирован в качестве ИП, оказывает услуги по строительству и ремонту, то на его деятельность распространяется ФЗ «О защите прав потребителей».

В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» Ответчик является исполнителем услуг. В соответствии со ст.16 Закона «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. В соответствии со ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей» при нарушении сроков выполнения работ, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку, в размере 3% от цены выполнения работы.

Полагает, что от уплаченной истцом суммы и надлежит рассчитывать размер неустойки, предусмотренной ст. 28 ФЗ « О защите прав потребителей».

Количество просроченных дней рассчитывается исходя из времени окончания работ, предусмотренного договором, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и составляет 95 дней.

433000 рублей х 3% х 95 дн = 1234050 рублей.

В соответствии со ст.13 ч.6 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Просит расторгнуть договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1 на строительство жилого дома, по адресу: <адрес>. Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО1 433000 рублей, уплаченные в счет оплаты по договору, неустойку за ненадлежащее исполнение договора в сумме 1234050 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 5000 рублей и расходы по составлению претензии в размере 4000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме. При этом подтвердили обстоятельства, на которых основаны исковые требования, дали показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ИП ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что проживает по адресу: <адрес>. Земельный участок истца является соседним с его земельным участком. Со слов ФИО2 ему известно, что она хотела построить дом на своем земельном участке, заключила с кем-то договор на его строительство, но до настоящего времени дом не построен, ее земельный участок пустой.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что примерно 14 лет проживает по адресу: <адрес>. Дом истца находится напротив. Со слов ФИО2 ей известно, что она хотела построить дом на своем земельном участке, заключила с кем-то договор на его строительство, но до настоящего времени дом не построен.

На основании со ст.113 ГПК РФ, судом выполнена обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

По мнению суда, дело подлежит рассмотрению в отсутствии не явившегося в судебное заседание ответчика, поскольку ответчиком не представлены сведения об уважительной причине неявки.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодексаРФв силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 Гражданского кодекса РФодносторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.702 Гражданского кодекса РФпо договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласноп.1 ст.711Гражданского кодекса РФ, если договором подряда непредусмотрена предварительная оплата выполненной работы илиотдельных ееэтапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы приусловии, чторабота выполнена надлежащим образом ив согласованный срок, либо ссогласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст.740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст.746 Гражданского кодекса РФоплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

На основании п.4 ст.753 Гражданского кодекса РФсдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Обязательства подрядчика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта, а обязательства заказчика считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с условиями договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ИП ФИО1 был заключен <данные изъяты> № строительного подряда на выполнение работ, по которому Подрядчик берет на себя обязательства по изготовлению строительных конструкций и сооружений, выполненных в соответствии с техническим описанием, планами, эскизами и конструктивными особенностями, указанными в Приложении № (комплектация) и № (Эскизный проект дома) данного договора (п.1.1 договора).

Согласно п.2 Договора, работы выполняются из материалов Заказчика, приобретенных Подрядчиком.

Согласно п.3. Договора, срок исполнения заказа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 Договора, Подрядчик обязуется сдать работу по акту выполненных работ подписанному сторонами.

Согласно п.2.1 Договора, Договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4.1-4.5 Договора, стоимость работ по Договору составляет 686000 рублей. Оплата по Договору производится в следующем порядке:

- предоплата в размере 433000 рублей Заказчик вносит в день подписания договора;

- вторую часть оплаты 127000 рублей Заказчик передает Подрядчику после поставки строительных материалов на стройплощадку;

- третью часть оплаты в размере 126000 рублей Заказчик вносит по факту выполненных работ согласно актам выполненных работ.

Согласно п.6.4.1 Договора, в случае несвоевременной оплаты работ Подрядчику в соответствии с условиями Договора, Заказчик обязуется выплатить Подрядчику пени в размере 0,2 процента от стоимости несвоевременно оплаченных работ за каждый день просрочки, но не более 10 процентов.

Согласно п.6.4.2 Договора, в случае несвоевременной передачи Подрядчику земельного участка в соответствии с условиями Договора, либо передачи его в состоянии, не соответствующим условиям Договора, Заказчик обязуется выплатить Подрядчику пени в размере 0,2 процента от стоимости работ по Договору за каждый день просрочки, но не более 10 процентов. При этом Подрядчик вправе приостановить выполнение работ вплоть до исполнения Заказчиком указанных обязанностей по Договору.

Согласно п.6.5.1 Договора, в случае несвоевременного выполнения этапа работ, Подрядчик обязуется выплатить Заказчику пени в размере 0,02 процента от стоимости этапа работ по Договору за каждый день просрочки, но не более 10 процентов.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оплатила часть суммы в размере 433000 рублей, о чем в материалах дела имеется квитанция к приходному кассовому ордеру № по договору подряда № (л.д.16).

В соответствии с ч.1 ст.27 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

- назначить исполнителю новый срок;

- поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

- потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

- отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила претензию в адрес ИП ФИО1, в которой требует в течение 10 дней с момента получения претензии возвратить оплаченную сумму в размере 433000 рублей, оплатить неустойку в сумме 688000 рублей, оплатить штраф в сумме 560000 рублей, оплатить юридическую помощь в сумме 4000 рублей. Всего оплатить 1181000 рублей (л.д.17-18).

До настоящего времени Подрядчиком работы по договору строительного подряда не выполнены.

Доказательств наличия каких-либо обстоятельств, которые бы препятствовали подрядчику приступить к выполнению работ, у суда не имеется.

Принимая во внимание положения п.1 ст.27, п.1 ст.28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», а также установленные по делу обстоятельства, приведенные требования норм материального права, суд приходит к выводу, что ФИО2 вправе отказаться от исполнения заключенного с ИП ФИО1 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, и требовать возврата уплаченных по договору денежных средств.

Таким образом, суд считает необходимым расторгнуть договор строительного подряда№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный междуФИО2 и ИП ФИО1

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что подрядчиком ИП ФИО1 действительно не выполнены работы по договору строительного подряда№ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд определил о необходимости взыскания с ИП ФИО1 в пользу истца 433000 рублей, уплаченных истцом по договору подряда.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика неустойку за ненадлежащее исполнение договора в размере 1234050 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ истек срок для выполнения работ по договору.

Требования истца о взыскании неустойки основаны на Законе РФ «О защите прав потребителей», при этом расчет размера неустойки и период, за который она рассчитана, суд находит правильным.

В соответствии с п.6 ст.13Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Учитывая изложенное, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 833525 рублей (433000+1234050/2).

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Для подачи документов в суд Истец обращался за юридической консультацией и составлением искового заявления, в результате чего расходы Истца составили 9000 рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 рублей. Расходы в сумме 9000 рублей подлежат взысканию с ИП ФИО1 в пользу ФИО2

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец, обратившись в суд в рамках Закона о защите прав потребителей, освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина в размере 20702,87 рублей подлежит взысканию с ответчика ИП ФИО1 в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ФИО2 433000 рублей, уплаченных по договору, 1234050 рублей в качестве неустойки за ненадлежащее исполнение договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 833525 рублей в качестве штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя и 9000 рублей в счет возмещения судебных расходов, а всего 2509575 (два миллиона пятьсот девять тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 20702 (двадцать тысяч семьсот два) рубля 87 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Беловский городской суд Кемеровской области заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2022 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов