Решение по делу № 2-3795/2023 от 03.05.2023

КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 г.                          г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи      Курманова Э.Р.,

при секретаре Кашкаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Биктимировой Г. Н. к БиктимИ. И. А. об установлении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Биктимирова Г.Н. обратилась в суд с иском к БиктимИ. И.А. об установлении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, мотивируя тем, что <адрес>, в <адрес> в г. Нижневартовске предоставлена ответчику по договору социального найма. С ним она находилась в браке с <дата> по <дата>. В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик со своей семьей, а она и ее дочери в квартире не проживают с июня 2013 года, с июля 2020 года и по настоящее время проживают по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Ответчик со своей семьей оплату за содержание, коммунальные услуги и наем жилого помещения не производят. Просит установить порядок внесения платы за наем и содержание жилого помещения по спорному жилому помещению, определив за истцом и ответчиком по 1/2 доли причитающихся ежемесячных платежей, за наем, содержание жилья и коммунальные услуги, а также электроснабжение каждому.

При рассмотрении дела истец уточнила исковые требования и просила: установить порядок внесения платы за наем и содержание жилого помещения – комнаты, общей площадью 18,4 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м. (лицевой счет №) в <адрес> в городе Нижневартовске: за Биктимировой Г.Н. 1/2 доли причитающихся ежемесячных платежей за наем, содержание жилья и коммунальные услуги, за исключением электроснабжения, обращения с ТКО, водоснабжения и водоотведения; за БиктимИ. И.А. 1/2 доли ежемесячных платежей, за наем, содержание жилья и коммунальные услуги, а также электроснабжение, обращения с ТКО, водоснабжение и водоотведение - в полном объеме.

Судом при рассмотрении дела к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика привлечены ООО «НКС», АО «Югра-Экология», АО «Горэлектросеть», ООО «НЭСКО», Тен А.В., Биктимирова Р.И., Биктимирова И.И.

Истец Биктимирова Г.Н., ее представитель по письменному ходатайству Самсонов И.А. в судебном заседании на уточненных требованиях настаивали, полагали, что плата за наем должна быть распределена в том числе и на Тен А.В., ходатайства о привлечении Тен А.В., Биктимировой Р.И. к участию в деле в качестве соответчиков, а также изменения исковых требований не заявляли.

Ответчик БиктимИ. И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Тен А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные пояснения по делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Биктимирова Р.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные пояснения по делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Биктимирова И.И., от имени которой действует Биктимирова Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «УК «Диалог», администрация города Нижневартовска, АО «Югра-Экология», АО «Горэлектросеть», ООО «НЭСКО» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «НКС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности г. Нижневартовска, состоящее из одной комнаты площадью 13,8 кв.м. в <адрес>, в <адрес>, в г. Нижневартовске предоставлено нанимателю БиктимИ. И.А. и членам его семьи: - Биктимировой Г.Н. (жена), Тен А.В. (дочь жены), Биктимировой Р.И. (дочь), Биктимировой И.И. (дочь).

Согласно справке ООО «УК «Диалог» от <дата> в комнате жилой площадью 13,8 кв.м. (лицевой счет 110673) зарегистрирована истец с <дата>, ответчик с <дата>, Биктимирова И.И., <дата> года рождения (дочь сторон) с <дата>, Биктимирова Р.И., <дата> года рождения (дочь сторон) с <дата>, Тен А.В., <дата> года рождения (дочь истца) с <дата>, <дата> снята с регистрационного учета.

Согласно представленным актам от <дата>, <дата>, <дата>, решения Нижневартовского городского суда от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, в спорном жилом помещении истец и ее дочери - Биктимирова И.И., Биктимирова Р.И., Тен А.В. к настоящему времени не проживают.

Таким образом, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы 4 человека, из которых фактически проживает только БиктимИ. И.А.

Управление многоквартирным домом №, по <адрес>, в г. Нижневартовске осуществляет ООО «УК «Диалог».

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязанностям вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, каждый пользователь жилого помещения обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общем пользовании нескольких лиц, обязанных самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими самостоятельными пользователями на основании одного платежного документа.

Таким образом, пользователи жилых помещений, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве пользования для каждого из пользователей жилого помещения. Данная правовая позиция отражена также в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).

Согласно ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Материалами дела установлено, что родителями несовершеннолетней Биктимировой И.И.., <дата> года рождения, являются Биктимирова Г.Н. и БиктимИ. И.А.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма сторонам, а также их дочерям и дочери истца, распределение оплаты за наем должно осуществляться на всех совершеннолетних лиц, которым предоставлено жилое помещение в пользование, независимо от проживания в нем, доля несовершеннолетней Биктимировой И.И., <дата> года рождения должна быть распределена поровну между истцом и ответчиком, оплата же за содержание жилья и коммунальные услуги должна распределяться между совершеннолетними лицами включая Биктимирову Р.И. и Тен А.В., учитывая их фактическое непроживание в жилой комнате, исковые требования истца о равном распределении оплаты между истцом и ответчиком по ? доле являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку доказательств согласия ответчика нести расходы за совершеннолетнюю общую дочь Биктимирову Р.И. суду не представлено. Также истцом не уточнены в надлежащем виде исковые требования о порядке оплаты за наем жилья с учетом права Тен А.В. на пользование жильем и ее обязанности в оплате за наем.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Данный отказ не препятствует истцу обращению за нарушенным правом с требованиями, которые соответствуют фактическим обстоятельствам дела и кругу лиц, обязанных нести те или иные расходы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Биктимировой Г. Н. к БиктимИ. И. А. об установлении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______ Ю.А. Кашкарова

« ___ » _____________ 2023 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Ю.А. Кашкарова