Решение по делу № 2-1575/2024 от 29.03.2024

Дело №г.

УИД 50RS0003-01-2024-001515-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года              г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Тяпкиной Н. Н.,

при секретаре судебного заседания      Петренко В. А.

с участием помощника прокурора Воскресенской городской прокуратуры Павловой О. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воскресенского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» об обязании выполнить работы по приведению общего имущества в многоквартирном доме в соответствие с требованиями жилищного законодательства

УСТАНОВИЛ:

Воскресенский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» об обязании АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в многоквартирном доме по адресу: <адрес> восстановить целостность отмостки, отделочного слоя цоколя и фасада здания.

Требования мотивированы тем, что Воскресенской городской прокуратурой в августе – сентябре 2023 года проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в деятельности Акционерного общества «Управляющая организация «Наш дом – Воскресенск» при подготовке жилищного фонда к отопительному периоду.

Так, установлено, что АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от <дата> и осуществляет деятельности по управлению многоквартирными домами, находящимися на территории городского округа Воскресенск Московской области, на основании постановления Администрации городского округа Воскресенск Московской области от 01.06.2023 № 2924 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, на территории городского округа Воскресенск Московской области».

Городской прокуратурой с привлечением представителей АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск», органа местного самоуправления, ресурсоснабжающей организации и сотрудников ТО № 13 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в период с 22.08.2023 по 01.09.2023 выборочно проверена готовность к отопительному периоду многоквартирных домов, находящихся в управлении АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск».

В ходе прокурорской проверки установлено, что в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в нарушение вышеизложенных требований законодательства, имеются трещины, деформация и повреждение участков отмостки, частичное разрушение отделочного слоя цоколя, локальные трещины и повреждение отделочного слоя фасада.

Прокурором 08.09.2023 вносилось представление об устранении нарушений законодательства РФ, однако, данные нарушения до настоящего времени не устранены.

Кроме того, за данные нарушения законодательства Общество постановлением ГУ МО «ГЖИ МО» 17.10.2023 привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 300 000 руб.

Истец - помощник прокурора Воскресенской городской прокуратуры Павлова О.Ю. в судебном заседании исковые требований поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить как подтвержденные представленными доказательствами.

Представитель ответчика АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом признал исковые требования в полном объеме; последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны (л.д. 70).

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, что подтверждается его письменным заявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования Воскресенского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц к АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» об обязании выполнить работы по приведению общего имущества в многоквартирном доме в соответствие с требованиями жилищного законодательства, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воскресенского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» об обязании выполнить работы по приведению общего имущества в многоквартирном доме в соответствие с требованиями жилищного законодательства, удовлетворить.

Обязать АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> восстановить целостность отмостки, отделочного слоя цоколя и фасада здания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2024 года.

Судья Н. Н. Тяпкина