Решение по делу № 2-379/2019 от 29.10.2019

дело № 2-379/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года                             с. Садовое

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Доногрупповой В.В.,

при секретаре Сафроновой Б.Д. и помощнике судьи Дорджиеве Н.А.,

с участием представителя ответчиков адвоката Шабжурова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котлярова Алексея Николаевича к Зейналяну Эдуарду Воскановичу, Паташвили Нодару Шотаевичу, Котлярову Александру Николаевичу, Баиндуришвили Георгию Элдаровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Котляров А.Н. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Между тем, по указанному адресу зарегистрированы ответчики Зейналян Э.В., Паташвили Н.Ш., Котляров А.Н., Баиндуришвили Г.Э., которые фактически в указанном жилом доме не проживают, членами его семьи не являются, каких-либо договоренностей по вопросу пользования жилым помещением с ними не заключалось. Ссылаясь на положения статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, 35 Жилищного кодекса РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Котляров А.Н. надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Зейналян Э.В., Паташвили Н.Ш., Котляров А.Н. и Баиндуришвили Г.Э. о времени и месте рассмотрения дела не извещены по причине непроживания по указанному в иске адресу регистрации.

Представитель третьего лица Миграционного пункта МО МВД РФ «Сарпинский» надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом неизвестности места жительства и пребывания ответчиков в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом назначен в качестве их представителя - адвокат Учреждения «Юридическая консультация Сарпинского района Республики Калмыкия».

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Шабжуров Н.А. иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Из содержания изложенных норм следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что истец Котляров А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Судом установлено, что ответчики Зейналян Э.В., Паташвили Н.Ш., Котляров А.Н. и Баиндуришвили Г.Э. в настоящее время зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Котлярову А.Н., однако по указанному адресу фактически не проживают, не являются членами семьи собственника, не ведут с ним совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между ними не заключалось.

При таких обстоятельствах, каких-либо оснований для сохранения за ответчиками прав пользования жилым помещением не установлено.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации указанных лиц не означает сохранение у них права пользования жилым помещением. Исходя из указанных правовых норм, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Котлярова Алексея Николаевича - удовлетворить.

Признать Зейналяна Эдуарда Воскановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паташвили Нодара Шотаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котлярова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баиндуришвили Георгия Элдаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий        подпись        В.В. Доногруппова

«Копия верна», судья                    В.В. Доногруппова